Решение по делу № 2-807/2015 ~ M-380/2015 от 10.02.2015

Дело № 2-807/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2015 г.

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Артемьевой Л.А.

при секретаре Степичевой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мухотаева В.К., Мухотаева А.В. к комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Мухотаев В.К., Мухотаев А.В. обратились в суд с иском к комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) на условиях договора социального найма.

    В обоснование заявленных требований указали, что спорное жилое помещение было предоставлено Мухотаеву В.К. еще в (год) году в связи с трудовыми отношениями с ОАО «(завод) Основанием для вселения послужил вселительный ордер на жилое помещение, который истцу был выдан и который он сдал в жилищно-коммунальную организацию при регистрации по месту жительства, в настоящее время он утерян. В спорном жилом помещении истец Мухотаев В.К. зарегистрирован с (дата) года. С момента вселения и до настоящего времени истец проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи, в (год) году вселил и зарегистрировал по месту жительства своего сына Мухотаева А.В., который в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает с (дата) года. В настоящее время истцы для приватизации своей квартиры обратились в комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула с заявлением о заключении с ними договора социального найма, но в этом им было отказано в связи с отсутствием у них вселительных документов. Однако законность проживания в спорном помещении истцов комитетом жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула, кем-либо иным под сомнение не ставилась, с иском об их выселении ответчик не обращался.

В судебном заседании истец Мухотаев В.К. на заявленных исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец Мухотаев А.В., надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель ответчика комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула, представитель третьего лица ОАО «(УК) надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений, заявлений не представили.

Суд полагает возможным в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, свидетелей, допрошенных в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания жилищного права.

В силу ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшей на момент вселения истца, единственным основанием для вселения граждан в жилое помещение в установленном законом порядке являлся ордер.

В судебном заседании установлено, что Мухотаев В.К. зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, расположенном по (адрес) с (дата) года, Мухотаев А.В. зарегистрирован в указанном жилом помещении с (дата) года, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из домовой книги (л.д.5).

Жилое помещение было предоставлено Мухотаеву В.К. в связи с трудовыми отношения с ОАО «(завод)», что подтверждается копией трудовой книжки (л.д. 7-10). Основанием для вселения истца Мухотаева В.К. в жилое помещение явился ордер, который согласно справке ОАО «(УК)» в паспортной службе отсутствует и при передаче дома на баланс ОАО (УК) не передавался (л.д. 4).

После вселения, истец постоянно проживал в спорном жилом помещении, оплачивал коммунальные услуги, на имя Мухотаева В.К. был открыт лицевой счет (л.д. 6). С (дата) в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает как член семьи нанимателя сын Мухотаева В.К. – Мухотаев А.В..

Данное обстоятельство помимо письменных материалов дела подтверждается показаниями свидетелей (свидетель 1) и (свидетель2 ). длительный период времени проживающих в данном жилом доме и подтвердивших в судебном заседании факт проживания истца Мухотаева В.К. и его сына в спорном жилом помещении постоянно и непрерывно с момента заселения.

Данных о незаконности вселения истцов в спорное жилое помещение, не имеется.

Установленные фактические обстоятельства дела свидетельствуют о возникновении у Мухотаева В.К. и Мухотаева А.В. права пользования спорным жилым помещением, что обусловлено их вселением в квартиру и фактическим проживанием в ней длительный период времени.

Проанализировав вышеуказанные установленные при разрешении спора обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что между сторонами фактически существовали отношения найма жилого помещения, установленный порядок вселения истцов в спорное жилое помещение был соблюден, однако, вселительный ордер в настоящее время утрачен.

Доказательства для иного вывода суда ответчиком не представлены.    

Исходя из приведенного и в силу ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», требования истца о признании права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, подлежат удовлетворению.

На возврате государственной пошлины истцы не настаивали.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Мухотаева В.К., Мухотаева А.В. к комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма - удовлетворить.

Признать за Мухотаевым В.К., Мухотаевым А.В. право пользования жилым помещением, расположенным по ул. (адрес) на условиях договора социального найма жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Л.А. Артемьева

Мотивированное решение изготовлено: 22 марта 2015 года. Решение вступило в законную силу: 02 июня 2015 года.Согласовано судья Л.А. Артемьева: