Решение по делу № 2-1139/2013 (2-7472/2012;) ~ M-6488/2012 от 25.12.2012

Дело № 2-1139/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг                                26 июня 2013 года

    Выборгский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Красоткиной Ю.В.,

при секретаре Смыслове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миронова Алексея Васильевича к дачному некоммерческому партнерству «Пальмира», Гаркуша Дмитрию Валерьевичу об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Миронов А.В. обратился в суд с первоначальным требованием к Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» <адрес>, дачному некоммерческому партнерству (далее ДНП) «Пальмира» об установлении границ земельного участка.

После изменения круга лиц участвующих в деле окончательные требования предъявлял к ДНП «Пальмира», Гаркуша Д.В., просил исключить из площади земельного участка с кадастровым № принадлежащий Миронову А.В. земельный участок №, массив 1, площадью 1000 кв.м., расположенный в <адрес> с конкретными координатами.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником земельного участка №, массив № 1, площадью 1000 кв.м. в <адрес>». 29.06.2012 года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии приостановила осуществление кадастрового учета его участка в связи с тем, что границы участка пересекают границы земельных участком с номерами № и №. Из полученной кадастровой выписки следует, что земельный участок ДНП «Пальмира» № снят с кадастрового учета. Правообладателем земельного участка с кадастровым № является Гаркуша Д.В. Участок истца образован в соответствии с требованиями законодательства, действующего в момент выделения участка, соответствует размерам, отраженным в генеральном плане СНТ «Славино», в утвержденных границах земельный участок используется с 1993 года. Ответчики границы своего земельного участка с истцом не согласовывали.

    В судебном заседании представитель истца поддержал заявленное требование.

    Ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом. Сведений об уважительности причины неявки, возражений суду не представили.    

Суд, выслушав объяснения представителя истца, непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

    Истец является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного в <адрес>, участок №, что подтверждается вступившим в законную силу решением Выборгского городского суда.

    Истцом организовано выполнение работ по межеванию земельного участка, согласованы границы, определены координаты поворотных точек границ земельного участка.

    Решением Росреестра по <адрес> истцу отказано в постановке его земельного участка на кадастровый учет, так как одна из границ его земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.

    Земельный участки, границы которых пересекает земельный участок истца, находятся в собственности ответчиков. Однако суду не представлено доказательств того, что данные участки существуют в натуре и используются собственниками в установленных границах. В то время как истцом суду представлены доказательства, что своим земельным участком он пользуется длительное время, границы его выделены в натуру и применяются истцом фактически. Претензии со стороны ответчиков по поводу несоответствия имеющихся границ истцу не предъявляются. Что приводит суд к выводу о том, что нахождение земельного участка истца в границах земельных участков ответчиков не может нарушать прав последних. В то время как права истца нарушаются, так как он не может в полной мере реализовать свое право собственности.

    На основании статьей 38, 40 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» суд полагает требования истца законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Исключить из площади земельного участка с кадастровым №) принадлежащий Миронову Алексею Васильевичу, Дата рождения, земельный участок №, массив 1, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах Н1 - (координаты 473936,95 – 1356176,07) Н2 – (473903,51 – 1356213,24) Н3 – (473888,52 – 1356200,00) Н4 – (473921,96 – 1356162,83), с длинами сторон Н1-Н2-50м., Н2-Н3-20м., Н3-Н4-50м., Н4-Н1-20м.

    Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты> Судья:                    Ю.В. Красоткина