Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-995/2016 ~ М-26/2016 от 12.01.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2016 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Байзан Е.Ю.

с участием прокурора Швыдкого Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исаевой Л.А. к Коломейкиной Е.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ.

Исаева Л.А. обратилась к Коломейкиной Е.А. с исковыми требованиями о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. ДД.ММ.ГГГГ тетя истицы - ФИО1 умершая ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировала в спорном жилом помещении Коломейкину Е.А. Ответчик по месту регистрации никогда не проживала, членом семьи собственника жилого помещения не является, оплату коммунальных услуг не производит, вещей ответчика в ее жилом помещении не имеется. Место нахождения ответчика неизвестно.

В судебном заседании истец Исаева Л.А. заявленные требования поддержала в полном объеме и пояснила, что после смерти тети ФИО1 наследовала квартиру по адресу: <адрес>, в которой с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время на регистрационном учете состоит ответчик. Фактически Коломейкина Е.А. по месту регистрации никогда не проживала, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, ответчик членом ее семьи не является, расходы по содержанию жилого помещения не производит, регистрация Коломейкиной Е.А. нарушает права собственника жилого помещения по его использованию и распоряжению. С Коломейкиной Е.А. истец не знакома и никогда ее не видела. При жизни тетя пыталась разыскать Коломейкину Е.А., но у нее ничего не получилось.

Ответчик Коломейкина Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась (л.д.10, 19), конверты возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 17, 20).

В связи с отсутствием у ответчика Коломейкиной Е.А. представителя, а также сведений о месте жительства последней, судом на основании ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Артемчук Ю.А. в качестве представителя ответчика. Адвокат с исковыми требованиями не согласился, мотивируя отсутствием мнения ответчика относительно заявленных требований и неизвестностью причин не проживания по месту регистрации.

Выслушав стороны, заключение прокурора о законности заявленных требований, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Из представленного в материалы дела свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Исаева Л.А. наследовала квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д.6), ее право на квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно выписки из домовой книги (л.д. 8) и адресной справки отдела УФМС России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14) Коломейкина Е.А., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу <адрес>.

Показаниями истца установлено, что ответчик Коломейкина Е.А. по месту регистрации никогда не проживала, членом семьи собственника жилого помещения не является, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, участия в несении расходов по содержанию жилья ответчик не принимает. Имущества ответчика Коломейкиной Е.А. в спорной квартире не имеется, доказательств о заключении между собственником жилого помещения и ответчиком соглашения об условиях проживания суду не представлено. Сведений о местонахождении Коломейкиной Е.А. не имеется.

В совокупности указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Коломейкина Е.А. не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, в связи с чем исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в целях снятия ответчика с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ.

Коломейкину Е.А., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, признать не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий