Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-517/2015 ~ М-449/2015 от 03.07.2015

         Дело № 2-517/2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2015 года п. Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи         Моор Ю.Э.

при секретаре: Кривошееве В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заставской О.Ю. к администрации поселка Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Заставская О.Ю. обратилась в суд с вышеуказанным иском мотивируя тем, что 24.03.2010 года между ее отцом Романовым Ю.А. и администрацией п. Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> площадью помещения <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> В качестве члена семьи нанимателя в квартиру вселены: жена-Романова Т.Т., дочь - Заставская О.Ю., дочь-Романова А.Ю.

Впоследствии истица решила приватизировать указанный жилой дом, обратившись с надлежащим заявлением в администрацию п. Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края, но 23.06.2015 года получили отказ в приватизации жилья № 567, в связи с тем, что данный жилой дом отсутствует в реестре муниципального жилого фонда муниципального образования п. Мотыгино.

Таким образом, истица считает, что не смогла реализовать свое право на приватизацию по не зависящим от нее обстоятельствам.

Просит признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке приватизации.

Истец Заставская О.Ю. надлежаще уведомленная в зал суда не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель ответчика администрации п. Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица Межмуниципального Лесосибирского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Третьи лица Романов Ю.А., Романова Т.Г., Романова А.Ю. в зал суда не явились, просили рассмотреть дело без их участия, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, считает возможным рассмотреть дело без явки указанных лиц, и исследовав материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

    В соответствии со ст.1 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в собственность граждан передаются занимаемые ими жилые помещения, находящиеся в государственном или муниципальном жилом фонде.

    На основании ст.2 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласования всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Согласно ст. 11 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как эти правом граждан наделила статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Пунктом 8 названного Постановления также указано, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела следует, что 23.06.2015г. истец обратилась в администрацию п. Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края с заявлением о приватизации спорного жилого дома, на что получила ответ и.о. заместителя главы п. Мотыгино, что данный жилой дом в собственности муниципального образования п. Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края не находится (л.д. 7-8).

В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что истица зарегистрирована и проживает жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Совместно с ней в данной квартире зарегистрированы: Романов Ю.А. – отец, Романова Т.Т.- мать, Романова А.Ю. – сестра (л.д. 14,15).

Из материалов дела следует, что 24.03.2010 года за № 570 между отцом истца Романовым Ю.А. и администрацией п. Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края заключен договор социального найма жилого помещения на жилой дом, расположенный по вышеназванному адресу, в качестве члена семьи нанимателя вселены: жена- Романова Т.Т., дочь – Заставская О.Ю., дочь-Романова А.Ю. (л.д. 6-7).

Из представленных истцом согласий от 11.07.2015г., удостоверенных нотариусом Мотыгинского нотариального округа следует, что Романов Ю.А., Романова Т.Т., Романова А.Ю.. отказываются от участия в приватизации жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 20).

По данным филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю Мотыгинский производственный участок Лесосибирского отделения № 2421.04/410 от 15.04.2014г. истец участие в приватизации жилья в Мотыгинском районе Красноярского края не принимал. Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.06.2015 № <данные изъяты> собственником спорного жилого дома является МО Мотыгинский район Красноярского края (л.д. 12,13).

Истцом представлен в суд кадастровый паспорт от 21.05.2010 года на жилой дом, расположенную по адресу: <адрес>, площадью помещения <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д. 9).

Таким образом, из смысла приведенных правовых норм следует, что право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого жилья, предполагает создание гражданам равных правовых условий, реализации данного права. Государство обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Заставской О.Ю. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Заставской О.Ю. - удовлетворить.

Признать за Заставской О.Ю. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью помещения <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> - в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                Ю.Э. Моор