Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11544/2014 ~ М-9928/2014 от 08.10.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Лукашковой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом ..... муниципального района к Самохину С.И. о взыскании пени за просрочку арендной платы,

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации ..... муниципального района обратился в суд с иском о взыскании с Самохина С.И. задолженности по арендной плате в сумме 56 705 руб. 81 коп., обосновывая свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ с Гарифуллиной О.А. был заключен договор аренды земельного участка, по условиям которого она обязалась ежемесячно оплачивать арендную плату в размере 140 руб. По договору уступки прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ права на аренду земельного участка переданы ЗАО «наименование», в ДД.ММ.ГГГГ г. арендная плата составила 46 305 руб. в квартал, в ДД.ММ.ГГГГ – 142 619 руб. 40 коп. в квартал, ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «наименование» и Самохиным С.И. заключен договору уступки прав и обязанностей по договору аренды, ДД.ММ.ГГГГ между КУМИ и Самохиным С.И. заключено дополнительное соглашение об установлении с ДД.ММ.ГГГГ арендной платы в размере 153 руб. 33 коп. в месяц, а с ДД.ММ.ГГГГ 168 руб. 33 коп. в месяц. Ссылаясь на то, что ответчик обязан добросовестно исполнять взятые на себя обязательства, однако длительное время не исполняет обязанности по договору в части оплаты арендной платы, истец просит удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца поддержала иск в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений не представил, хотя и был надлежащим образом извещен о дне и времени слушания дела.

В судебном заседании из пояснений представителя истца и материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом (арендодатель) и Гарифуллиной О.А. (арендатор) заключен договор аренды земельного участка с кадастровым № площадью 2000+/-31 кв.м по адресу: АДРЕС. Согласно условиям договора арендатор обязался выплачивать арендную плату согласно расчету, прилагаемому к договору. Арендная плата вносится ежемесячно в полном объеме не позднее 10 числа текущего месяца.

ДД.ММ.ГГГГ между Гарифуллиной О.А. и ЗАО «наименование» заключен договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, согласно которому к ЗАО «наименование» перешли права и обязанности по договору аренды вышеназванного земельного участка, в том числе обязанность по внесению арендной платы.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «наименование» и Самохиным С.И. заключено договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды вышеназванного земельного участка, согласно которому Самохин С.И. принял на себя обязательства по исполнению договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г., в том числе оплату арендной платы.

ДД.ММ.ГГГГ между КУМИ ..... района и Самохиным С.И. заключено дополнительное соглашение к договору, согласно которому с ДД.ММ.ГГГГ арендная плата за земельный участок установлена в размере 153 руб. 33 коп. в месяц, арендная плата вносится не позднее 10 числа текущего месяца.

С ДД.ММ.ГГГГ арендная плата установлена в размере 168 руб. 33 коп. в месяц.

Установлено, что на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 56 705 руб. 81 коп. в связи с не полной оплатой арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Учитывая вышеизложенное суд полагает требования подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Комитета по управлению муниципальным имуществом ..... муниципального района к Самохину С.И. о взыскании пени за просрочку арендной платы удовлетворить;

взыскать с Самохина С.И., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения в пользу Комитета по управлению имуществом Администрации ..... муниципального района задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 56 705 (пятьдесят шесть тысяч семьсот пять) руб. 81 коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Одинцовский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

         Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

        Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья                 О.А.Проскурякова

Подлинник заочного решения подшит в гражданском деле № 2-11544/14 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.