Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-109/2019 (2-4794/2018;) ~ М-4271/2018 от 10.10.2018

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 16 » января 2019 года

Пушкинский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П., К. к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о разделе домовладения,

установил:

Истцы П., К. обратились в суд с иском к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о разделе домовладения,

В обоснование иска указано, что истцы являются сособственниками жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, П. 29/100 долей жилого дома, К. 11/100 долей. Между сторонами сложился порядок пользования домом, который состоит из шести квартир, в доме имеются отдельные входы. Споров с совладельцами дома по порядку пользования домом не имеется.

На основании изложенного истцы просят суд произвести выдел принадлежащих им долей в домовладении расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Д. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил произвести выдел долей истцов согласно варианта экспертного заключения и прекратить право общей долевой собственности.

Ответчик представитель администрации Пушкинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился. о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без не соразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела значимые обстоятельства.

Истец П. является сособственником 29/100 долей жилого дома расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела копией выписки из ЕГРН ( л.д.5 - 9).

Истец К. является сособственником 11/100 долей жилого дома расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела копией выписки из ЕГРН ( л.д.5 - 9).

Как указывают истцы, между сторонами сложился определенный порядок пользования занимаемых ими жилых помещений в соответствии с имеющимися у сторон долями в праве собственности на дом.

Определением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> по делу назначено проведение строительно-технической экспертизы, производство которой поручено эксперту Г. ( л.д. 23-24).

Из представленного в материалы дела экспертного заключения следует, что, при производстве которой экспертом было составлено мотивированное заключение, составлен пересчет долей сторон в праве общей долевой собственности и с учетом предложений сторон представлен суду вариант раздела спорного жилого дома (л.д. 26 - 36 ).

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования П., К. к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о разделе домовладения удовлетворить

Выделить в собственность П. часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес> составе лит «А» помещение № площадью 16,4 кв.м., помещение № площадью 16,2 кв.м., помещение № площадью 9 кв.м, лит «А4» помещение № площадью 12,3 кв.м., лит А 6 помещение № площадью 14,8 кв.м., помещение № площадью 4,8 кв.м., лит А 7 помещение № площадью 8,7 кв.м, лит А 8 помещение № площадью 21,7 кв.м

Выделить в собственность К. часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес> составе лит «А» помещение № площадью 13,2 кв.м., лит А 3 помещение № площадью 6,6 кв.м

Прекратить право общей долевой собственности П., К. с одной стороны и Администрацией Пушкинского муниципального рйаона <адрес> с другой стороны на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав, подлежат внесению записи о праве собственности на указанный жилой дом в соответствии с выделенными сторонам помещениями.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>

Судья: