Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4146/2013 ~ М-3682/2013 от 16.07.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2013 года                                                                                                  г.Самара

Судья Кировского районного суда г.о. Самара Финютина Н.В.,

с участием адвоката Кравкова А.М. по ордеру №337140 от 15.08.2013 г.,

при секретаре Степановой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4146/13 по иску Леонтьев Г.П., Леонтьев Т.Ф. к Малыгин В.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику с последующими уточнениями, мотивируя свои требования тем, что истцам на праве собственности принадлежит комната № в общежитии по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцы по договору купли-продажи с Маниной Е.Н. приобрели вышеуказанное жилое помещение. На момент заключения договора в комнате зарегистрированных лиц не было. Позднее истцам стало известно, что в принадлежащей им комнате зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Малыгин В.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако, ответчик в <адрес> не проживает, членом семьи собственника не является, совместное хозяйство с истцами не ведет, оплату за содержание жилья не производит, его вещей в комнате не имеется. Ответчик с момента вселения истцов в вышеуказанное жилое помещение ни разу не появлялся и не пытался вселиться. Просят снять Малыгина В.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Леонтьева Т.Ф. заявленные требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила снять ответчика с регистрационного учет из комнаты по адресу: <адрес>.

Истец Леонтьев Г.П. в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик Малыгин В.М. не явился, причине неявки суду неизвестна.

Представитель ответчика адвокат Кравков А.М. в судебном заседании удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представители третьих лиц ОУФМС России по Кировскому району г.Самара, МП г.о.Самара «ЕИРЦ», МПЭСО г.о.Самара в судебное заседание не явились, причины неявки суду не известны.

          Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

          На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Леонтьев Г.П., Леонтьева Т.Ф. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.7-9,15-17).

           Согласно справки №9629 от 19.06.2013 года по адресу: <адрес> зарегистрированы Леонтьева Т.Ф. (собственник) и Малыгин В.М. (л.д.10).

            На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законы и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.

             Судом установлено, что Леонтьеву Г.П. и Леонтьевой Т.Ф. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. Однако, в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Малыгин В.М., который по указанному адресу не проживает, членом семьи собственника не является, вещей ответчика в комнате нет. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении создает истцам препятствия в пользовании принадлежащей им жилой площадью.

Таким образом, суд считает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Леонтьев Г.П., Леонтьев Т.Ф. к Малыгин В.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Обязать Отдел Управление Федеральной миграционной службы России по Кировскому району г.Самара снять с регистрационного учета Малыгин В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.о. Самара в течение месяца.

Судья:                                                                                              Н.В. Финютина