Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2301/2012 ~ М-2092/2012 от 14.08.2012

Дело № 2-2301/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 06 ноября 2012 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Коренковой С.В.,

при секретаре Баталовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ноженко Виталия Андреевича к Администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Ноженко В.А. обратился в суд с иском к администрации <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1421 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, район пл.Рябинино, СНТ «Рябинушка-4», участок №, из категории земли – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – для ведения садоводства.

Свои требования мотивирует тем, что с 1985 года владеет указанным земельным участком, является членом СНТ «Рябинушка-4». С 1985 года владеет непрерывно и открыто участком, пользуется им в соответствии с его целевым назначением Местоположение границ земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями. Ранее земельный участок никому не выделялся, истец является его первым владельцем.

Истец Ноженко В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные вышеизложенному.

Представитель ответчика – администрации <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, учитывая мнение истца о согласии на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – СНТ «Рябинушка-4» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии со ст. ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.2 ст.25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что согласно членской книжке садовода, истец Ноженко В.А. является членом СНТ «Рябинушка-4» и ему в 1985 году предоставлен земельный участок №, которым он пользуется по настоящее время. Задолженности по уплате членских и иных взносов нет, о чем свидетельствуют данные членской книжки садовода, а также справки председателя СНТ «Рябинушка-4».

По данным архивной выписки из приложения № к постановлению администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №, Ноженко В.А. имеется в списке садоводов по<адрес>, ему принадлежит земельный участок №, площадью 1400 кв.м.

Согласно плану на участок земли № передаваемый в собственность с/т «Рябинушка-4» для садоводства ост.Рябино, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка составляет 1421,27 кв.м.

Доводы истца о том, что спора по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется, подтверждается представленным в материалы дела актом согласования местоположения границы земельного участка №, площадью 1421 кв.м.

По данным Управления Росреестра по <адрес> отсутствую сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок.

Согласно постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены материалы инвентаризации земель садоводческого общества «Рябинушка-4» общей площадью 283892,29 кв.м, и переданы гражданам земельные участки в собственность бесплатно

Согласно свидетельству о государственной регистрации СНТ «Рябинушка-4» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>.

Согласно свидетельству о постановке на учет в налоговом органе СНТ «Рябинушка-4» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, у суда не возникает сомнений в том, что истцу Ноженко В.А. принадлежит спорный земельный участок, предоставленный в 1985 году.

Лиц, которые бы оспаривали права Ноженко В.А. на земельный участок № в СНТ «Рябинушка-4» или каким-либо другим образом претендовали на него, в судебном заседании не установлено.

Оценив изложенные обстоятельства в совокупности, суд полагает правильным заявленные Ноженко В.А. требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ноженко Виталия Андреевича удовлетворить.

Признать за Ноженко Виталием Андреевичем право собственности на земельный участок площадью 1421 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, район пл.Рябинино, СНТ «Рябинушка-4», участок №, из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – для ведения садоводства.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА. Решение в законную силу вступило 14 декабря 2012 года.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края С.В. Коренкова