Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3391/2015 ~ М-2660/2015 от 07.08.2015

Дело № 2-3391/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2015 года                                 г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Мизгерт О.В.,

при секретаре Судникович В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Солнечный» к Макаровой Т.А. о взыскании суммы задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Солнечный» обратилось с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчик зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. Ответчик является потребителем коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения), однако в течение длительного времени ненадлежащим образом выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с чем, просит взыскать с ответчика сумму долга в размере 62644,08 руб., возврат госпошлины в размере 2079,32 руб.

Представитель истца в суд не явился, извещенный о времени и месте судебного заседания, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Макарова Т.А. иск признала.

Суд, заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ помимо квартирной платы взимается плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая тепловая энергия и другие услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам). Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги несут дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, ответчик зарегистрирована и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8) и является потребителями коммунальных услуг, в том числе отопления и горячего водоснабжения.

Между ТСЖ «Солнечный» и ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» заключен Агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого ответчики обязаны оплачивать потребленные коммунальные услуги на счет ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (л.д.26-34).

Обязанность ответчика оплачивать коммунальные услуги предусмотрена ст. 153, п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ; п. 35 и п.п. «з» пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В связи с неисполнением надлежащим образом ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено и предъявлено к оплате 62644,08руб., что подтверждается оборотно-сальдовой ведомостью (л.д.10-11), возражений по которому ответчик не предоставила. Данный расчет проверен судом и признан правильным.

Поскольку ответчик не исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе за отопление и горячее водоснабжение, образовавшаяся задолженность подтверждается письменными материалами дела, то суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, и с ответчика подлежит взысканию задолженность за потребленные коммунальные услуги.

Расходы по оплате госпошлины в размере 2079,32 руб. подлежат взысканию с ответчика в силу ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ТСЖ «Солнечный» к Макаровой Т.А. о взыскании суммы задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать в пользу ТСЖ «Солнечный» с Макаровой Т.А. задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 62644,08 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, возврат госпошлины в размере 2079,32 руб.

Перечисления производить на расчетный счет ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» № Банк: филиал «Газпромбанк» (Открытое акционерное общество») в г. Красноярске.

В назначении платежа указать (отопление и ГВС), ТСЖ «Солнечный», л/с 0175001734, Макарова Т.А., <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца.

    Судья                              Мизгерт О.В.