Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8186/2013 ~ М-7149/2013 от 25.07.2013

Дело № 8186/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Захаровой Л.Н.

при секретаре                                                   Федине А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнейчик Л.С., Ситник А.В. к Аксеновой Н.В. об исключении сведений из Государственного кадастра недвижимости и установлении границ земельного участка,

                                             УСТАНОВИЛ:

Истица, уточняя исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к ответчику об исключении сведений из Государственного кадастра недвижимости и установлении границ земельного участка с кадастровым номером №

В обоснование требований указала, что является собственником земельных участков расположенных по адресу: АДРЕС.

В ДД.ММ.ГГГГ года истица обратилась к кадастровому инженеру, с целью проведения обмера земли, подготовки межевых планов, после проведения геодезических работ было выявлено, что граница земельной участка пересекает границу земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: АДРЕС, что делает невозможным постановку на ГКН земельных участков, принадлежащих истцу.

Истица и ее представитель Ситник А.В. в судебное заседание не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, на требованиях настаивают.

Ответчик Аксенова Н.В. в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования, изложенные в уточненном иске, признает.

Третье лицо: представитель ФГБУ «3е лицо» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В судебном заседании установлено, что Корнейчик Л.С. является собственником земельных участков площадью 781 кв.м., 455 кв.м., расположенных по адресу: АДРЕС, кадастровый номер № (л.д.6,7).

Собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1154 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 8).

Из ситуационного плана (л.д. 10) усматривается наложение границ земельных участков истца и ответчика.

В силу п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно п. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Статьей 7 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" предусмотрен перечень состава сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости.

В силу ст. 16 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В соответствии со ст. 26 Федерального закона от 24.07.2007 года "О государственном кадастре недвижимости" № 221-ФЗ Орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления кадастрового учета (далее - решение о приостановлении), если такое приостановление допускается в соответствии с правилами настоящей статьи.

Осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если:

- одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости);

В соответствии с п.2 ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" необходимыми для кадастрового учета документами являются, в том числе: межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Согласно ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

Исключение из ГКН сведения о местоположении земельного участка ответчика ввиду наложения границ на земельные участки истицы, и установление границ участка по фактическому пользованию, без нарушения прав совладельцев в части площади земельного участка по правоустанавливающим документам, не затрагивает законные права и интересы Аксеновой Н.В, кроме того, ответчик не возражает об установлении границ в предложенных координатах.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Корнейчик Л.С. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Корнейчик Л.С. – удовлетворить.

    Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером №.

    Установить границу между земельным участком, расположенным по адресу: АДРЕС земельным участком, расположенным по адресу: АДРЕС по фактическому местоположению забора, в следующих координатах:

.....

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                    Л.Н. Захарова