Решение по делу № 2-692/2014 ~ М-606/2014 от 17.07.2014

№ 2-692/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чегдомын 16 октября 2014 года

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Рябова О.В.,

с участием представителя истца Брянова К.А.,

представителя ответчиков - адвоката Мельникова Ю.В.

при секретаре Ковалевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Теремок» к Ли Ши Фан И.М., Ли Ши Фан В.Ю. и Сидоровой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Теремок» (ООО «Теремок») обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики проживают по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией сельского поселения «Поселок Этыркэн» и ООО «Теремок» был заключен договор управления объектами муниципального жилищного фонда, согласно которому ООО «Теремок» приняло на себя обязательства осуществлять управление многоквартирными домами, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги собственникам и нанимателям жилых помещений. Согласно справки-расчета с расшифровкой по услугам задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет --- руб. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере --- руб. и судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины, в сумме --- руб. с каждого

В судебном заседании представитель истца по доверенности Брянов К.А. исковые требования поддержал в полном объёме и просил их удовлетворить.

Ответчики Ли Ши Фан И.М., Ли Ши Фан В.Ю. и Сидорова Н.В. в судебное заседание не прибыли.

Согласно сообщениям Отделения УФМС РФ по Хабаровскому краю в Верхнебуреинском районе ответчики Ли Ши Фан И.М. и Ли Ши Фан В.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ. сняты с регистрационного учета в г. <адрес>, ответчик Сидорова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована в п. <адрес>.

Судебное извещение, направленные по указанным адресам ответчиков, возращаются в адрес суда с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу», «истек срок хранения»..

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ по делу в качестве представителя ответчиков Ли Ши Фан И.М., Ли Ши Фан В.Ю. и Сидоровой Н.В. был назначен адвокат Черепанов В.В.

В судебном заседании представитель ответчика Черепанов В.В. с исковыми требованиями не согласился.

Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из исследованного в судебном заседании свидетельства о постановке на учет, следует, что ООО «Теремок», ОГРН №, поставлено на учет в налоговом органе по месту нахождения Межрайонной инспекции Федеральной налоговой Службы № 8 по Хабаровскому краю ДД.ММ.ГГГГ. и ей присвоен ИНН № и КПП № (л.д. 3).

Из исследованной в судебном заседании выписки из Устава ООО «Теремок», следует, что ООО «Теремок» является юридическим лицом и строит свою деятельность на основании настоящего Устава и действующего законодательства РФ (л.д. 7).

Из исследованных в судебном заседании договоров управления объектами муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что администрация сельского поселения «Поселок Этыркэн» (собственник жилых помещений, а также собственник доли имущества в многоквартирном доме) и ООО «Теремок» заключили договор в соответствие с которым, ООО «Теремок» в течение согласованного срока за плату обязуется осуществлять управление многоквартирными домами, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в этих домах, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме и иным законным пользователям помещений в этом доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (л.д. 8 -10).

Из исследованного в судебном заседании договора на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ООО «Теремок» и ООО «Межпоселенческая сбытовая организация» (далее ООО «МСО») заключили договор в соответствии с которым ООО «Теремок» поручает, ООО «МСО» от имени и за счет ООО «Теремок» принимает на себя оказание услуг по: - начислению платежей за жилищно-коммунальные услуги нанимателям и собственникам жилых помещений, расположенных в п. Этыркэн; - приему платежей с нанимателей, собственников помещений; - ведению претензионной и исковой работы по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые нанимателям и собственникам помещений многоквартирных домов, расположенных на территории п. Этыркэн; - ведению аналитического учета операций, связанных с начислением и приемом платежей за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 11-12).

Из исследованной в судебном заседании справки администрации Сельского поселения «Поселок Этыркэн» Верхнебуреинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что по адресу п. <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы: Ли Ши Фан И.М., Ли Ши Фан В.Ю. и Сидорова Н.В. (л.д. 58).

Из исследованной в судебном заседании справки администрации Сельского поселения «Поселок Этыркэн» Верхнебуреинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что по адресу п. <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы: Ли Ши Фан И.М., Ли Ши Фан В.Ю. и Сидорова Н.В.

Из исследованной в судебном заседании справки Отделения УФМС РФ по Хабаровскому краю в Верхнебуреинском районе от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что по адресу п. <адрес>, Ли Ши Фан И.М. была зарегистрирована в период с ДД.ММ.ГГГГ., Ли Ши Фан В.Ю. был зарегистрирован в период с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 61).

Из исследованной в судебном заседании справки Отделения УФМС РФ по Хабаровскому краю в Верхнебуреинском районе от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что по Сидорова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована в п. <адрес> (л.д. 70).

Из исследованной в судебном заседании справки-расчета с расшифровкой по услугам по <адрес>, следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за данный период составляет --- руб. (л.д. 80).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за жилое помещение и за коммунальные услуги определен в ст. 156 и ст. 157 ЖК РФ

Подпунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Оценивая все доказательства по делу в своей совокупности и с учетом требований вышеуказанных норм закона, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, то есть в части взыскания с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере ---., так как в судебном заседании было установлено, что ответчики были зарегистрированы и фактически проживали в <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ..

В судебном заседании было установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ. задолженность за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> составила --- руб., следовательно за период с ДД.ММ.ГГГГ. задолженность за жилищно-коммунальные услуги по указанной квартире составляет ---.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ с ответчика так же подлежит взысканию в пользу истца возврат государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, то есть в сумме ---. Факт оплаты государственной пошлины произведенной истцом подтверждается квитанцией, приложенной к материалам дела (л.д. 57).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Теремок» к Ли Ши Фан И.М., Ли Ши Фан В.Ю. и Сидоровой Н.В., удовлетворить частично.

    Взыскать солидарно с Ли Ши Фан И.М., Ли Ши Фан В.Ю. и Сидоровой Н.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теремок» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ---

    Взыскать с Ли Ши Фан И.М. расходы по оплате государственной пошлины в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теремок» в размере ---

    Взыскать с Ли Ши Фан В.Ю. расходы по оплате государственной пошлины в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теремок» в размере ---

Взыскать с Сидоровой Н.В. расходы по оплате государственной пошлины в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теремок» в размере ---

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, через Верхнебуреинский районный суд.

Судья                         Рябов О.В.