Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4191/2010 ~ М-3889/2010 от 28.04.2010

Дело №...

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Н.В.

при секретаре Шмитове И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бойко С.В. к Клюкиной С.Ф., Никитиной Е.А., Никитину А.Ю. об определении долей в оплате коммунальных услуг, за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения 

УСТАНОВИЛ:

Бойко С.В. обратился в суд с иском к Клюкиной С.Ф., Никитиной Е.А., Никитину А.Ю., просит определить доли в оплате коммунальных услуг, установив его долю в размере 1/4, а ответчикам 3/4 доли.

В обоснование исковых требований указал, что он с ДД.ММ.ГГГГ. года проживает в квартире по адресу: Адрес, квартира является муниципальной и состоит из двух комнат. Квартиросъемщиком является Клюкина С.Ф. В спорной квартире зарегистрированы и проживают: Клюкина С.Ф., Никитина Е.А., Бойко С.В. и Никитин А.Ю. Брак между истцом и Никитиной Е.А. расторгнут на основании решения суда. Однако между сторонами до настоящего времени не достигнута договоренность о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность. На неоднократные попытки истца урегулировать проблему во внесудебном порядке ответчики не реагируют. 

Истец: Бойко С.В. в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик: Клюкина С.Ф. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик: Никитина Е.А. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик: Никитин А.Ю. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо: представитель СЭУ ОАО «3 лицо» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд с учетом мнения истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков и третьего лица в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Выпиской из домовой книги и лицевым счетом подтверждается, что в квартире по адресу: Адрес, постоянно зарегистрированы и проживают: Клюкина С.Ф.- наниматель; Никитина Е.А. – дочь; Бойко С.В. – зять; Никитин А.Ю. – внук л.д.9,10)

Брак между Бойко С.В. и Никитиной Е.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.г. на основании решения суда о расторжении брака 154 судебного участка Одинцовского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.г., что подтверждается свидетельством о расторжении бракал.д.8)

Вышеуказанная квартира находится в муниципальной собственностил.д.9)

В судебном заседании установлено, что по данной квартире имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Бойко С.В. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Суд считает возможным определить доли в оплате за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения, в оплате коммунальных услуг в следующих размерах:  Бойко С.В. в размере 1/4 доли, а Клюкиной С.Ф., Никитиной Е.А. и Никитину А.Ю. в размере 3/4 доли, начиная со дня вынесения решения.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:  ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 3/4 ░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

         ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                                                                     ░.░.░░░░░░░