Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3148/2017 ~ М-1168/2017 от 13.02.2017

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ                                  г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи         Кузьминой А.В.

При секретаре                     Новиковой И.Ю.,

Рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску МОО «.....» в защиту прав потребителя Биленко ..... к ЗАО «.....» о защите прав потребителя, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Межрегиональная общественная организация «.....» в интересах Биленко ..... обратилось в суд с иском к ЗАО «.....» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства.

Судом на обсуждение поставлен вопрос о прекращении производства по делу в связи с    применением в отношении ЗАО «.....» положение параграфа 7 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Стороны в предварительное судебное заседание не явились, извещены. Суд счел возможным рассмотреть вопрос о прекращении производства по делу в отсутствие сторон.

В соответствии с п. 1 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Подведомственность споров судам общей юрисдикции определена ст. 22 ГПК РФ, арбитражным судам - ст. 33 АПК РФ.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 201.1 ФЗ от 26.10.1002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), участником строительства признается физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

Определением Арбитражного суда МО от 05.12.2016 года по делу №А41-60101\13 к банкротству ЗАО «ИСК ЭНБИЭМ» применено положение параграфа 7 ФЗ «О несостоятельности ( банкротстве)».

Согласно п. 1 ст. 201.2 Закона о банкротстве, наряду с лицами, предусмотренными ст. 34 данного Федерального закона, лицами, участвующими в деле о банкротстве застройщика, признаются участники строительства, имеющие требования о передаче жилых помещений, а также уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории осуществления данного строительства.

Как предусмотрено п. 1 ст. 201.4 Закона о банкротстве, с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного § 7 порядка предъявления требований к застройщику.

В соответствии со ст. 201.8 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам:

о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

Из совокупного толкования приведенных законодательных положений усматривается, что требования к застройщику о признании права собственности на жилое помещение должны рассматриваться в рамках процедуры банкротства застройщика, т.е. такие требования подведомственны арбитражному суду.

Поскольку требования истца по договору заявлены к застройщику ЗАО «ответчик», в отношении которого на момент подачи иска в суд была введена процедура наблюдения и применено положение параграфа 7 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», то заявленные истцом требования подлежат рассмотрению только в рамках дела о банкротстве.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.134, 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по делу по иску МОО «истец» в защиту прав потребителя Биленко А.В. к ЗАО «ответчик» о защите прав потребителя, признании права собственности.

    Разъяснить истцу о праве обращения с аналогичными требованиями в Арбитражный суд Московской области.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 15 дней.

    Председательствующий: