Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1714/2020 ~ М-1087/2020 от 12.05.2020

Дело № 67RS0003-01-2020-002155-12

производство № 2-1714/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2020 года                                      г. Смоленск

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Рожковой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мещановой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроленкова Леонида Анатольевича к Фроленковой Анне Юрьевне, действующей в интересах ФИО4, ФИО3, открытому акционерному обществу «Жилищник», публичному акционерному обществу «Квадра», Смоленскому муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», Смоленскому муниципальному унитарному предприятию «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства», муниципальному унитарному предприятию «Смоленсктеплосеть», акционерному обществу «АтомЭнергосбыт» об установлении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности,

установил:

    Фроленков Л.А. обратился в суд с иском к Фроленковой А.Ю., действующей в интересах ФИО4, ФИО3, открытому акционерному обществу «Жилищник» (далее - ОАО «Жилищник»), публичному акционерному обществу «Квадра» (далее - ПАО «Квадра»), акционерному обществу «АтомЭнергосбыт» (далее - АО «АтомЭнергосбыт») с требованиями об установлении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, поставляемых в квартиру, расположенную по адресу: г. Смоленск, ул. Рыленкова, д. 77, кв. 97, пропорционально долям в праве собственности.

В обосновании иска, с учетом уточненных исковых требований, указано, что Фроленкову Л.А. принадлежит 1/3 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, 1/2 доля в праве собственности на указанное жилое помещение принадлежит его бывшей супруге - Фроленковой А.Ю., а 1/6 - дочери Фроленковой М.Л. Управление указанным жилым домом осуществляет ОАО «Жилищник». Вышеуказанному жилому помещению присвоен номер лицевого счета 79216, открытый на имя Фроленкова Л.А., и остальные собственники жилого помещения участия в оплате коммунальных платежей не принимают. Полагает, что поскольку спорная квартира находится в долевой собственности, Фроленкова А.Ю. и Фроленкова М.Л. также обязаны нести бремя содержания данного жилого помещения и бремя оплаты коммунальных услуг, а также расходов на содержание общего имущества многоквартирного жилого дома соразмерно их долям в праве собственности. Поскольку в досудебном порядке соглашение о порядке определения размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не достигнуто, просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между Фроленков Л.А., Фроленковой А.Ю., Фроленковой М.Л., установив таковой пропорционально их долям в праве собственности на указанную квартиру следующим образом: Фроленков Л.А. - 1/3 доли, Фроленкова А.Ю. - ? доли, Фроленковой М.Л. - 1/6 доли; обязать ОАО «Жилищник», ПАО «Квадра», АО «АтомЭнергосбыт» заключить отдельные договоры с истцом и остальными собственниками на оплату услуг по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальных услуг, поставку коммунальных ресурсов по снабжению электроэнергией и энерго(тепло)снабжению, т.е. разделить (открыть отдельные лицевые счета) на квартиру, расположенную адресу: <адрес> обязать производить начисление оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг по тепло и электроснабжению в размере, а также разделить образовавшуюся задолженность в следующем порядке: Фроленков Л.А. - 1/3 доли, Фроленкова А.Ю. - 1/2 доли, Фроленковой М.Л. - 1/6 доли с выдачей отдельный платежных документов на оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг по водоснабжению, теплоснабжению и электроснабжению жилого помещения (л.д. 64).

Определением Промышленного районного суда г. Смоленска от 8 июня 2020 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечено СМУП «ВЦ ЖКХ» (л.д. 41).

Определением промышленного районного суда г. Смоленска от 3 июля 2020 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал» (л.д. 83).

Истец Фроленков Л.А. в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца Фроленкова Л.А. - Шаповалов Д.В., действующий на основании доверенности со специальными полномочиями, исковые требования с учетом уточненного иска, поддержал в полном объеме, пояснил, что ответчик Фроленков Д.Л. в настоящее время собственником доли в спорном жилом помещения не является, исковых требований к нему не заявлено.

Ответчик Фроленкова А.Ю., действующая также в интересах несовершеннолетней Фроленковой М.Л., ее представитель Зуев А.А. исковые требования не признали, указав, что никогда не препятствовали истцу в определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги путем открытия отдельных лицевых счетов на каждого собственника жилого помещения.

Представитель ответчика СМУП «ВЦ ЖКХ» Соколова С.А., действующая на основании доверенности со специальными полномочиями, исковые требования не признала, указав, что СМУП «ВЦ ЖКХ» не является надлежащим ответчиком по данному делу, поскольку согласно условиям агентских договоров СМУП «ВЦ ЖКХ» вправе открывать, изменять или закрывать лицевые счета только при предоставлении соответствующего согласия принципала – исполнителя жилищно-коммунальных услуг.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

В представленном письменном отзыве СМУП «Горводоканал» указал, что против удовлетворения иска не возражает и полагает возможным определить порядок оплаты за услуги «Холодное водоснабжение» и «Водоотведение» по лицевому счету, открытому по адресу: <адрес> следующим образом: 1/3 доли от общей суммы начислений за услуги «Холодное водоснабжение» и «Водоотведение» - на Фроленкова Л.А., 2/3 доли от общей суммы начислений за услуги «Холодное водоснабжение» и «Водоотведение» - на Фроленкову М.Л. и Фроленкову А.Ю.

    В письменном ходатайстве представитель ответчика АО «АтомЭнергоСбыт» просил о рассмотрении дела без участия представителя, указано, что для оплаты потребленной электрической энергии по адресу: <адрес> АО «АтомЭнергоСбыт» открыт лицевой счет № 6779216 на Фроленкова Л.А. АО «АтомЭнергоСбыт» производит начисление платы за потребленную электрическую энергию по вышеуказанному адресу с 01.01.2015. На данный момент по указанному лицевому счету имеется задолженность (л.д. 59).

    Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Фроленкову Л.А. принадлежит 1/3 доля в праве собственности, Фроленковой А.Ю. - 1/2 доля в праве собственности, а Фроленковой М.Л. - 1/6 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями ЕГРН (л.д. 37-38)

    В данном жилом помещении зарегистрирован Фроленков Л.А., однако фактически проживают все собственники жилого помещения.

    Брак между Фроленковым Л.А. и Фроленковой А.Ю. расторгнут на основании решения Промышленного районного суда г. Смоленска от 10.06.2019 (л.д. 7-8).

    Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

    Из материалов дела также следует, что управление многоквартирным домом № 77 по <адрес> в <адрес> осуществляет управляющая компания ОАО «Жилищник».

Начисление платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в названном доме, в том числе и за содержание и ремонт жилья, на основании агентского договора №09/13 от 01.11.2013, заключенного с ОАО «Жилищник» (Принципал), осуществляет СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) (л.д. 70)

Аналогичный договор от 01.03.2013 был заключен между «Горводоканал» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент), предметом которого является начисление, сбор и перечисление Принципалу платежей от населения за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению (л.д. 66-69).

Согласно агентскому договору № 34/9, заключенному между МУП «Смоленсктеплосеть» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) 01.01.2009, обязанность по начислению, сбору и перечислению Принципалу платежей от населения за услуги по отоплению и горячему водоснабжению возложена на СМУП «ВЦ ЖКХ» (л.д. 74-78, 79).

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения при недостижении соглашения с другими сособственниками о порядке несения расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату соответствующих услуг в зависимости от доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество и выдачи отдельного платежного документа.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным определить порядок и размер участия Фроленкова Л.А. и Фроленковой А.Ю. в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг в размере 1/3 доли и 2/3 доли соответственно, возлагая при этом обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несовершеннолетней ФИО4 на долю ФИО2

При этом суд не находит оснований для определения долей по оплате имеющейся задолженности, образованной до рассмотрения данного спора, поскольку она не может быть поделена между сторонами в долевом порядке, с учетом отсутствия между ними соответствующего соглашения.

Поскольку ответчик Фроленков Д.Л. участником спорных материально-правовых отношений не является, каких-либо исковых требований к нему с учетом уточненного иска, не заявлено, в иске к указанному лицу надлежит отказать.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:    

в удовлетворении исковых требований Фроленкова Леонида Анатольевича к Фроленкову Дмитрию Леонидовичу об установлении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности отказать.

    Исковые требования Фроленкова Леонида Анатольевича к Фроленковой Анне Юрьевне, действующей в интересах ФИО4, ОАО «Жилищник», ПАО «Квадра», СМУП «Горводоканал», СМУП «ВЦ ЖКХ», МУП «Смоленсктеплосеть», АО «АтомЭнергосбыт» об установлении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности, удовлетворить частично.

Разделить обязанность по содержанию жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг, поступающих в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с открытием ОАО «Жилищник», ПАО «Квадра», СМУП «Горводоканал», МУП «Смоленсктеплосеть», АО «АтомЭнергосбыт» отдельных финансовых лицевых счетов и с выдачей платежных документов на имя: Фроленкова Леонида Анатольевича - 1/3 доли, Фроленковой Анны Юрьевны - 2/3 доли.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Председательствующий      Н.В. Рожкова