Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2784/2015 от 16.10.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2015 года Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Цыдаевой В.П.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района города Нижнего Тагила Ватутиной Е.В.,

истца Корольковой Н.Г. и ее представителей Глухих О.Г., Дружинина А.Н.,

при секретаре судебного заседания Шагуровой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2784/2015 по иску Корольковой Н. Г. к Власову В. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Королькова Н.Г. обратилась в суд с иском к Власову В.В., в котором на основании ст.292 Гражданского кодекса РФ просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселить ответчика из данного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

В порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом изменено основание иска, свои требования истец обосновала расторжением договора безвозмездного пользования жилым помещением, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ей на праве собственности в порядке наследования по праву представления после смерти двоюродного брата Корницкого Ю.Н. В спорном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и проживает ответчик Власов В.В., который для умершего и истца является посторонним человеком. Бывший собственник квартиры Корницкий Ю.Н. при жизни дал согласие на регистрацию и вселение ответчика в спорное жилое помещение на условиях договора безвозмездного пользования. С момента перехода к ней права собственности на квартиру между ней и ответчиком фактически был заключен в устной форме договор безвозмездного пользования. ДД.ММ.ГГГГ ответчику вручено уведомление об отказе истца от договора безвозмездного пользования, однако, Власов В.В. квартиру освободить отказывается.

Судом к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор Ленинского района города Нижний Тагил Свердловской области, третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора - отдел УФМС в Ленинском районе г.Нижнего Тагила..

В судебном заседании истец и его представители уточненные исковые требования, основания и предмет иска поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик Власов В.В. исковые требования не признал, указав, что проживал с семьей в доме по <адрес>. Корницкий Ю.Н. проживал в соседней квартире. После расторжения брака ему негде было проживать, и Корницкий предоставил ему для проживания по договору безвозмездного пользования принадлежащую ему на праве собственности квартиру № в этом доме. Сам Корницкий Ю.Н. в этой квартире не проживал. Представитель истца в <...> приходила к нему, вручила уведомление о расторжении договора и освобождении квартиры, однако, из квартиры он не выселяется, поскольку проживает на законном основании в связи с заключением с Корницким Ю.Н. договора безвозмездного пользования.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заслушав стороны, прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании п.1 ст.689 Гражданского Кодекса РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Судом установлено, что квартира по <адрес> принадлежит на праве единоличной собственности истцу Корольковой Н.Г. на основании решения Ленинского районного суда г. Н.Тагил Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что истец стала собственником этого жилого помещения в порядке наследования по праву представления после смерти двоюродного брата Корницкого Ю. Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Право собственности Корольковой Н.Г. на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.9).

В <адрес> при жизни бывшим собственником спорной квартиры Корницким Ю.Н. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Власов В.В.

Основанием для вселения Власова В.В. в это жилое помещение являлся договор от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого, Корницкий Ю.Н. предоставил Власову В.В. в безвозмездное пользование как члену семьи бессрочно и бесплатно <адрес> для проживания.

Как установлено судом, членом семьи собственника квартиры ответчик Власов В.В. не являлся, поскольку родственниками они не являются, совместно в спорной квартире никогда не проживали. Кроме того, в поквартирной карточке Власов В.В. указан как поднаниматель. Эти обстоятельства ответчиком не оспорены.

На основании ч.2 ст.700 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина-ссудодателя права и обязанности ссудодателя по договору безвозмездного пользования переходят к наследнику (правопреемнику) или к другому лицу, к которому перешло право собственности на вещь или иное право, на основании которого вещь была передана в безвозмездное пользование.

После смерти собственника жилого помещения Корницкого Ю.Н. в права наследования вступила истец Королькова Н.Г., к которой перешли права и обязанности ссудодателя по договору безвозмездного пользования, заключенного с ответчиком Власовым В.В.

В соответствии с п.1 ст.699 Гражданского Кодекса РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Собственник жилого помещения по <адрес> Королькова Н.Г. воспользовалась правом расторжения договора безвозмездного пользования в одностороннем порядке и ДД.ММ.ГГГГ вручила ответчику уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования, в котором, по истечении одного месяца с момента получения настоящего уведомления, просила выписаться из квартиры и освободить помещение. Факт получения этого уведомления ответчик Власов В.В. подтвердил в судебном заседании, представив суду врученное ему уведомление.

Таким образом, исходя из положений ст.ст. 191, 192 Гражданского Кодекса РФ, договор безвозмездного пользования считается расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с прекращением действия договора безвозмездного пользования прекратилось право пользования Власова В.В. спорным жилым помещением.

В силу ст.35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением у Власова В.В. прекращено, в силу названной выше нормы закона, он подлежат выселению на основании решения суда.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Корольковой Н. Г. удовлетворить полностью.

    Признать Власова В. В. прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Выселить Власова В. В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Нижнего Тагила.

В окончательной форме решение изготовлено 02 декабря 2015 года.

Председательствующий