Решение по делу № 2-2902/2017 ~ М-1870/2017 от 07.04.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ
ИФИО1

14 июня 2017 года

Балашихинский городской суд в составе:

Председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.

При секретаре ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на ? доли в праве общей совместной собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на ? доли в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истица указала, что она состоит в браке с Ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен брак, актовая запись о браке №, что подтверждается свидетельством о браке, выданным Дворцом торжественных событий <адрес>. В соответствии с п.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в период брака Ответчиком был приобретен объект незавершенного строительства степенью готовности № инв.№, лит. Б, Б1, общей площадью 116 кв.м., запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. №.(право осуществлять строительство подтверждено разрешением на строительство № ДД.ММ.ГГГГ.), расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>.

В соответствии с п.1 ст.34 СК РФ общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Земельный участок с кадастровым номером - 50:15:070101:013, расположенный по адресу: <адрес> д. Черное, <адрес> принадлежит Ответчику на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-НГN 961773.

В процессе строительства Сторонами было произведено переустройство (переоборудование) здания, общая площадь всех частей здания (408,7 м2) увеличилась за счет реконструкции строения лит.Б, а так же возведения пристройки Б2 (пом.16 – 19,3м2.; пом. 5 – 19,1 м2.), мансардного этажа лит.Б3 ( пом.22 – 100,6м2.), балкона лит.б. (пом. 15 - 9,1м2.). Увеличение площади было произведено без соответствующего разрешения и согласования. По мнению истца постройки возведены с соблюдением строительных норм и правил, просит признать за ней право собственности на ? доли в праве общей совместной собственности на жилой дом, общей площадью всех частей здания 408,7 кв.м, в составе следующих помещений:

ФИО91 (подвальный этаж) – помещение № – №; помещение № – 9№; помещение № – №; помещение № – 6,0м2. ФИО92 (1-й этаж) - помещение № – № ФИО9 (1-й этаж) - помещение № – № помещение № – №, помещение №–№, помещение № – 1№ ; помещение № – №; помещение № – № помещение № – № помещение № – №

№ Б (2-й этаж) – помещение № – №; помещение № – №;, помещение № – №; помещение № – 8№; помещение № – №; помещение № – №. Литера б (2-й этаж) - помещение № – 9№. ФИО92 (2-й этаж) – помещение № – №. ФИО93 (мансарда) – помещение № – №.

ФИО3 предъявил встречный иск о признании за ним права собственности на ? доли в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Черное, <адрес>, указал в обоснование требований, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником объекта незавершенного строительства степенью готовности № инв.№, лит. Б, Б1, общей площадью № кв.м., запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. №. Самовольно возведенные строения лит.Б, а так же пристройка Б2, мансардный этажа лит.Б3, балкон лит.б. произведены им без соответствующего разрешения, просит признать за ним право собственности на ? доли в праве общей совместной собственности на жилой дом общей площадью всех частей здания № кв.м, в составе следующих помещений:

ФИО91 (подвальный этаж) – помещение № – №; помещение № – №; помещение № – 2№; помещение № – №.ФИО92 (1-й этаж) - помещение № – № Литера Б (1-й этаж) - помещение №, помещение № помещение №, помещение № ; помещение №; помещение №№ помещение №№; помещение № – №.

ФИО9 (2-й этаж) – помещение № – №; помещение № – № помещение № – №; помещение № – №; помещение № – №; помещение № – №. Литера б (2-й этаж) - помещение № – №. ФИО92 (2-й этаж) – помещение № – №. ФИО93 (мансарда) – помещение № – №

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО6 в судебном заседании иск и обстоятельства, изложенные в нем, поддержала в полном объеме, просила требования удовлетворить, встречный иск признала.

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО7 в судебном заседании встречный иск и обстоятельства, изложенные в нем, поддержала в полном объеме, просила требования удовлетворить, исковые требования ФИО2 признала.

Представитель третьего лица – администрации городского округа Балашиха в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, находит иск ФИО4 и встречный иск ФИО3 подлежащим удовлетворению на основании ст.222 ч.3 ГК РФ, считает возможным принять признание иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Факт самовольной реконструкции и возведения строений лит.Б, а так же пристройки Б2, мансардного этажа лит.Б3, балкона лит.б подтверждается Техническим паспортом <данные изъяты> изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Из которого следует, что общая площадь всех частей здания (№) увеличилась за счет реконструкции строения лит.Б, а так же возведения пристройки Б2 (№ мансардного этажа лит.Б3( №.), балкона лит.б.( №

В материалы дела представлено заключение <данные изъяты> согласно которому указанные самовольные постройки не противоречат нормам СНиП по конструктивным элементам фундаментов, стен, конструкций перекрытий, кровли, заполнений оконной и дверной столярки, отделочными работами, пригодно для проживания, угрозы для жизни и здоровья граждан не создают.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на ? доли в праве общей совместной собственности на жилой дом удовлетворить.

Встречный иск ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на ? доли в праве общей совместной собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на ? доли в праве общей совместной собственности на жилой дом общей площадью всех частей здания 408,7 кв.м, в составе следующих помещений:

ФИО91 (подвальный этаж) – помещение № – 52,1м2; помещение № – 9,4 м2; помещение № – 2,8м2; помещение № – 6,0м2.ФИО92 (1-й этаж) - помещение № – 19,1 м2. ФИО9 (1-й этаж) - помещение № – 10,1 м2, помещение № – 3,7 м2, помещение №–3,9м2, помещение № – 1,8 м2 ; помещение № – 8,5м2; помещение № – 18,8 м2; помещение № – 18,9 м2; помещение № – 29,5 м2.

ФИО9 (2-й этаж) – помещение № – 33,1м2; помещение № – 10,1 м2;, помещение № – 10,1 м2; помещение № – 8,5 м2; помещение № – 18,4 м2; помещение № – 14,9 м2. Литера б (2-й этаж) - помещение № – 9,1м2. ФИО92 (2-й этаж) – помещение № – 19,3м2. ФИО93 (мансарда) – помещение № – 100,6м2, расположенного по адресу: <адрес>, д.Черное, <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на ? доли в праве общей совместной собственности на жилой дом общей площадью всех частей здания 408,7 кв.м, в составе следующих помещений:

ФИО91 (подвальный этаж) – помещение № – 52,1м2; помещение № – 9,4 м2; помещение № – 2,8м2; помещение № – 6,0м2.ФИО92 (1-й этаж) - помещение № – 19,1 м2. ФИО9 (1-й этаж) - помещение № – 10,1 м2, помещение № – 3,7 м2, помещение №–3,9м2, помещение № – 1,8 м2 ; помещение № – 8,5м2; помещение № – 18,8 м2; помещение № – 18,9 м2; помещение № – 29,5 м2.

ФИО9 (2-й этаж) – помещение № – 33,1м2; помещение № – 10,1 м2;, помещение № – 10,1 м2; помещение № – 8,5 м2; помещение № – 18,4 м2; помещение № – 14,9 м2. Литера б (2-й этаж) - помещение № – 9,1м2. ФИО92 (2-й этаж) – помещение № – 19,3м2. ФИО93 (мансарда) – помещение № – 100,6м2, расположенного по адресу: <адрес>, д.Черное, <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме.

Судья: Т.К. Двухжилова