Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1346/2015 ~ М-1186/2015 от 21.08.2015

          Р Е Ш Е Н И Е
          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск                                                                                                           06 октября 2015 года

Чапаевский городской суд в составе :

председательствующего судьи                                  Одайкиной И.А.,

при секретаре                                                              Кузьминой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда <Адрес обезличен> гражданское дело № 2- 1346/15 по иску Воронков Э.В. к Воронкова Т.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Гр.Воронков Э.В. обратился в Чапаевский городской суд с иском к Воронкова Т.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. С учетом уточнений исковых требований просит суд признать Воронкова Т.Ф. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <Адрес обезличен>

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу самарская область <Адрес обезличен> В <Дата обезличена> году вселил в принадлежащее ему жилое помещение в качестве члена своей семьи свою бабушку Воронкова Т.Ф.. В настоящее время желает разменять свою квартиру. Однако регистрация ответчика в квартире лишает его такой возможности.

В судебное заседание истец Воронков Э.В. не явился, извещен надлежащим образом, его интересы в гражданском процессе представляет Воронкова В.В., действующая на основании доверенности от <Дата обезличена> года.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что квартира, расположенная по адресу самарская область <Адрес обезличен>, была приватизирована её сыном Воронков Э.В. в <Дата обезличена> году. В <Дата обезличена> году ответчик Воронкова Т.Ф. продала принадлежащее ей жилое помещение и не имела постоянного места жительства. С согласия Воронков Э.В. ответчик вселилась в квартиру по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> и до <Дата обезличена> года проживала в ней. В настоящее время ответчик съехала из квартиры, но сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу самарская область <Адрес обезличен> Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Просит суд иск удовлетворить.

Ответчик Воронкова Т.Ф. в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что добровольно освободила принадлежащее истцу жилое помещение, расположенное по адресу <Адрес обезличен>, вывезла свои вещи. В настоящее время проживает в <Адрес обезличен>. Последствия признания иска и принятия его судом ответчику разъяснены и понятны.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.

Судом установлено, что на основании договора передачи квартир в собственность граждан от <Дата обезличена> жилое помещение, расположенное по адресу самарская область <Адрес обезличен>, принадлежит на праве собственности истцу Воронков Э.В., о чем предоставлено свидетельство о государственной регистрации права серии <Номер обезличен>.

            Согласно выписке из поквартирной карточки МБУ МФЦ г.о.Чапаевска от <Дата обезличена> (л.д.11) в квартире, расположенной по адресу самарская область <Адрес обезличен>, по месту жительства зарегистрирована бабушка собственника жилого помещения Воронкова Т.Ф. с <Дата обезличена> года.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

         Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

           Судом установлено, что ответчик Воронкова Т.Ф. добровольно освободила принадлежащее истцу жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу <Адрес обезличен>31, выехала на другое место жительства, забрала свои вещи, но продолжает сохранять регистрацию в спорном жилом помещении. При этом членом семьи собственника жилого помещения в толковании ЖК РФ Воронкова Т.Ф. не является, по месту регистрации не проживает, соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением между ними отсутствует.

           В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           Факт регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о наличии у него права пользования жилым помещением, поскольку регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер.

           При этом суд принимает во внимание, что регистрация ответчика в спорном помещении препятствует осуществлению собственником его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим ему имуществом.

           В соответствии со ст. 11 ГПК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав в соответствии с п. 3 п.п. 5 указанной нормы осуществляется прекращением или изменением жилого правоотношения.

При таких обстоятельствах исковые требования Воронков Э.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Исковые требования Воронков Э.В. к Воронкова Т.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

          Признать Воронкова Т.Ф. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>

           Настоящее решение является основанием для снятия гр. Воронкова Т.Ф. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <Адрес обезличен>.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Чапаевского городского суда                                                          И.А.Одайкина

<Адрес обезличен>