Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-35653/2017 от 09.10.2017

Судья: Семенихин Ю.В. дело № 33-35653 /2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 ноября 2017 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Поповой Е.И.

судей Рыбиной А.В., Кудинова А.В.

по докладу судьи Рыбиной А.В.

при секретаре Погорелове В.В.

слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционным жалобам ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю на решение Динского районного суда Краснодарского края от 29 января 2016 года и возражениям Безбородова < Ф.И.О. >33 и возражениям администрации Динского сельского поселения Динского района

заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Безбородов < Ф.И.О. >34 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО Динское сельское поселение в составе МО Динской район о признании границ земельных участков установленными. Требования мотивированы тем, что решением Динского районного суда от <...> ответчика обязали предоставить гражданам, указанным в иске как третьи лица, земельные участки по 0,09 га каждому, так как они свои обязательства по плате данных земельных участков перед ответчиком исполнили в полном объёме. Истец по договорам переуступки права выкупил у граждан права на получение от администрации МО Динское сельское поселение в собственность данные земельные участки, а именно права на получение 11 земельных участков в <...> Краснодарского края. Обратившись в администрацию с заявлением о предоставлении ему в собственность этих участков, истец получил письменные отказы с указанием, что возражений о необходимости исполнения решения суда нет, однако в решении не указано, какие именно земельные участки необходимо предоставить, что влечет за собой невозможность исполнения решения и рекомендовали обратиться в суд. До настоящего времени ответчик обязательства по передаче земельных участков не исполнил, чем считает истец, нарушаются его законные права и интересы.

В судебном заседании первой инстанции представитель истца Безбородова < Ф.И.О. >35 – по доверенности < Ф.И.О. >18 исковые требования уточнил и просил суд признать границы земельных участков обозначенных в схемах расположения, как: ЗУ1; ЗУ2; ЗУЗ; ЗУ4; ЗУ5; ЗУ6; ЗУ7; ЗУ8; ЗУ9; ЗУ10 и ЗУ11 согласованными и установленными в соответствии со схемами расположения, подготовленными кадастровым инженером < Ф.И.О. >19; Обязать филиал ФГБУ «ФКП РОсреестра» по КК внести в ГКН соответствующие изменения.

Представитель Администрации МО Динское сельское поселение Динского района по доверенности < Ф.И.О. >20 в суде первой инстанции при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Третьи лица Баранов < Ф.И.О. >36 Полтавский < Ф.И.О. >37., Левенцов < Ф.И.О. >38 Зяблицева < Ф.И.О. >39., Бондаренко < Ф.И.О. >40 Коваленко < Ф.И.О. >41 Бондарева < Ф.И.О. >42., Белоусова < Ф.И.О. >43 Горелов < Ф.И.О. >44., Кретова < Ф.И.О. >45., Качалков < Ф.И.О. >46 Чусь < Ф.И.О. >47., Бойко < Ф.И.О. >48 в судебное заседание первой инстанции не явились, по поступившим заявлениям просили дело рассмотреть в их отсутствие, при вынесении решения полагались на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по КК в суд первой инстанции не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом.

Обжалуемым решением Динского районного суда от 29 января 2016 года иск Безбородова < Ф.И.О. >49 удовлетворен. Признаны границы земельных участков, обозначенных в схемах расположения как: ЗУ1; ЗУ2; ЗУЗ; ЗУ4; ЗУ5; ЗУ6; ЗУ7; ЗУ8; ЗУ9; ЗУ 10 и ЗУ 11, согласованными и установленными в соответствии со схемами расположения, подготовленными кадастровым инженером < Ф.И.О. >21 квалификационный аттестат от <...>. <...>.

Суд обязал филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по КК внести в ГКН сведения о 8 (восьми) земельных участках, площадью <...> кв.м. каждый, отраженные в схемах расположения как ЗУ1; ЗУ2; ЗУ5; ЗУ6; ЗУ7; ЗУ8; ЗУ9; ЗУ 10, расположенные на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером <...>, на основании заявления Безбородова < Ф.И.О. >50 и межевого плана, подготовленного в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Суд обязал филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по КК внести в ГКН сведения о 2 (двух) земельных участках, площадью <...> кв.м. каждый, отраженные в схемах расположения как ЗУЗ; ЗУ4, расположенные на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, образованных из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности из кадастрового квартала с кадастровым номером <...> на основании заявления Безбородова < Ф.И.О. >51. и межевого плана, подготовленного в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Суд обязал филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по КК внести в ГКН сведения о земельном участке площадью <...> кв.м., отраженный в схемах расположения как ЗУ 11, расположенный на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, образованный из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности из кадастрового квартала с кадастровым номером <...> на основании заявления Безбородова < Ф.И.О. >52 межевого плана, подготовленного в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Суд обязал Администрацию МО Динское сельское поселение в составе МО Динской район после проведения ГКУ и постановки на государственный кадастровый учет земельных участков, обозначенных в схемах расположения как ЗУ1;ЗУ2;ЗУЗ;ЗУ4;ЗУ5;ЗУ6;ЗУ7;ЗУ8;ЗУ9,ЗУ10 и ЗУ 11, площадью 900 кв.м. каждый, расположенные на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, заключить с Безбородовым < Ф.И.О. >53. договора купли-продажи земельных участков, обозначенных в схемах расположения как ЗУ1; ЗУ2; ЗУЗ; ЗУ4; ЗУ5; ЗУ6; ЗУ7; ЗУ8; ЗУ9; ЗУ10 и ЗУ 11 площадью <...> кв.м. каждый, расположенные на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства без взимания с Безбородова < Ф.И.О. >54. их стоимости, в договорах купли-продажи указать, что обязанность по оплате стоимости земельных участков исполнена в полном объеме, финансовых и имущественных претензий нет, и передать их Безбородову < Ф.И.О. >55.

В последующем, Определениями Динского районного суда от 21 июня 2016г. истец по делу Безбородов < Ф.И.О. >56. заменен на Сербина < Ф.И.О. >57., Бойко < Ф.И.О. >58., Жиленко < Ф.И.О. >59., Безбородову < Ф.И.О. >60 Соколова < Ф.И.О. >61., а затем определением Динского районного суда от 23 ноября 2016г. произведена замена Жиленко < Ф.И.О. >62. – на Безбородова < Ф.И.О. >63., в связи с заключенными договорами о переуступке прав требования.

В апелляционных жалобах представители ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю просят решение суда отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, ссылаясь на неверную оценку судом обстоятельств относительно возможности постановки на кадастровый учет земельных участков.

В письменных возражениях Безбородов < Ф.И.О. >64. просит решение суда оставить без изменения, как законное и обоснованное.

Представитель администрации Динского сельского поселения Динского района по доверенности < Ф.И.О. >25 в письменных возражениях также просит отказать в удовлетворении апелляционных жалоб, решение суда оставить без изменения.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционных жалоб и письменных возражений, выслушав представителя администрации Динского сельского поселения Динского района по доверенности < Ф.И.О. >25, который против удовлетворения апелляционной жалобы возражал и просил решение суда оставить без изменения, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по следующим основаниям.

Установлено, что решением Динского районного суда от <...> на администрацию МО Динское сельское поселение Динского района возложена обязанность предоставить Зяблицеву < Ф.И.О. >65. (а в настоящее время в связи с его смертью принявшим наследство правопреемникам - Зяблицевой < Ф.И.О. >66, Чусь < Ф.И.О. >67 и Кретовой < Ф.И.О. >68); Белоусову < Ф.И.О. >69 (а в настоящее время в связи с его смертью принявшему наследство правопреемнику - Белоусовой < Ф.И.О. >70); Левенцову < Ф.И.О. >71; Бондаренко < Ф.И.О. >72 Бойко < Ф.И.О. >73; Полтавскому < Ф.И.О. >74; Горелову < Ф.И.О. >75; Коваленко < Ф.И.О. >76; Баранову < Ф.И.О. >77; Качалкову < Ф.И.О. >78; Бондаревой < Ф.И.О. >79 - земельные участки в <...> Краснодарского края для индивидуального жилищного строительства каждому по 0,09 га.

Установлено также, что между истцом и третьими лицами: Зяблицевой < Ф.И.О. >80, Чусь < Ф.И.О. >81 и Кретовой < Ф.И.О. >82 Белоусовой < Ф.И.О. >83; Левенцовым < Ф.И.О. >84; Бондаренко < Ф.И.О. >85; Бойко < Ф.И.О. >86 Полтавским < Ф.И.О. >87; Гореловым < Ф.И.О. >88; Коваленко < Ф.И.О. >89; Барановым < Ф.И.О. >90; Качалковым < Ф.И.О. >91; Бондаревой < Ф.И.О. >92, заключены договора по переуступке права, согласно которых, истцу переуступили права на получение от администрации МО Динское сельское поселение в собственность земельных участков в ст. <...>ю 0,09 га каждому, возникшее из решения Динского районного суда Краснодарского края от <...>, а именно права на получение 11 земельных участков в <...> Краснодарского края, а истец выплатил указанным лицам за переуступку права по 100 000 рублей каждому.

Удовлетворяя исковые требования Безбородова < Ф.И.О. >93 к администрации МО Динское сельского поселение Динского района, суд первой инстанции верно исходил из следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу обязательны для суда, указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из решения Динского районного суда от <...> установлено, что между третьими лицами по настоящему делу и ответчиком существовали гражданско-правовые отношения и третьи лица свои обязательства по оплате земельных участков выполнили в полном объеме, а ответчик не исполнил взятые на себя обязательства до настоящего времени.

На основании ч. ч. 1 и 2 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 ст. 384 ГК РФ предусмотрено, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Статьями 307, 309, 310, 407 ГК РФ предусмотрено, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотреннымнастоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <...>) ░ ░░░░ ░-1░ «░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░», ░. ░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> «░░░ ░░░░░░░ ░░» ░░░░░░░░ ░░░ <...>, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░-1░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░-1░ ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░<...> ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 20 ░░░ 2015 ░. N 14-05723/15 ░░ 23 ░░░░░░░░ 2015 ░. N 14-09221/15 «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░». ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01.09.2014 N 540 «░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» (░ ░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 30.09.2015 N 709), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░: <...> «░░░ ░░░░░░░ ░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░. ░░░,
░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░: <...> ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <...> ░
<...>, ░ ░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░
░░░ <...>, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░-1░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░-1 ░.

░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░ (░.3 ░.░.93-98) ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...>. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, 01.06.2016░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ < ░.░.░. >28 ░░ <...> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░: <...>░░░ ░░░░░░░ ░░» ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ III ░ IV ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░» (░░░░░ 1 ░░. 25 ░░ ░░).

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 29 ░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 29 ░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: