Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2430/2016 ~ М-2259/2016 от 13.09.2016

                            Дело № 2-2430/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2016 года город Сокол

                                    Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе председательствующей судьи Кротовой М.Ю.,

при секретаре Янгосоровой Е.В.,

с участием представителей заявителя администрации Богородского сельского поселения Усть-Кубинского муниципального района Воробьевой Г.П., Демидовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Богородского сельского поселения Усть-Кубинского муниципального района о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация Богородского сельского поселения Усть-Кубинского муниципального района обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество: здание конторы, расположенное по адресу: <адрес>; здание гаража для легковых машин, расположенное по адресу: <адрес>; здание гаража на 24 места для тракторов, расположенное по адресу: <адрес>; АЗС автозаправочная станция, расположенная по адресу: <адрес>; здание ремонтно-механических мастерских, расположенное по адресу: <адрес> навес для техники (металлический), расположенный по адресу: <адрес>; баня на 10 мест (кирпичное), расположенная по адресу: <адрес>; навес для сена на 300 т (металлический), расположенный по адресу: <адрес>; навес для сена на 500 т (металлический), расположенный по адресу: <адрес>; зерносклад (деревянное), расположенный по адресу: <адрес>; зерноток (металлический), расположенный по адресу: <адрес>; здание пекарни, магазина, расположенное по адресу: <адрес>; здание ферма Гора-1 на 200 голов (кирпичное), расположенное по адресу: <адрес>; здание ферма Гора-2 на 200 голов (кирпичное), расположенное по адресу: <адрес>; здание телятника на 170 голов (кирпичное), расположенное по адресу: <адрес>; здание телятника на 336 голов (кирпичное), расположенное по адресу: <адрес>; башня РВ, расположенная по адресу: <адрес>; башня РВ, расположенная по адресу: <адрес>. В обоснование заявитель указал, 07.09.2015 года по заявлению администрации сельского поселения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области указанные объекты недвижимого имущества приняты на учет как бесхозяйные. В течение года с момента постановки на учет как бесхозяйного имущества, никто прав на данные объекты не заявил, законных владельцев имущества не установлено.

Определением Сокольского районного суда от 16.09.2016 года к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ГП ВО «Вологдатехинвентаризация».

13.10.2016 года определением суда к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен СПК «Лесные поляны».

    В судебном заседании представители администрации сельского поселения Богородское Усть-Кубинского района Воробьева Г.П., Демидова М.В. заявленные требования поддержали в полном объеме, пояснив, что 07.09.2015 году по заявлению администрации указанные в заявлении объекты недвижимого имущества приняты на учет как бесхозяйные, в течение года с момента постановки на учет бесхозяйных объектов, никто не заявил о правах на них. СПК «Лесные поляны» не имеют надлежащим образом оформленных документов на указанные в заявление объекты недвижимости. В течение длительного периода времени никто мер по сохранности имущества не предпринимал, имущество не используется. Кадастровые паспорта изготовлены по заявке администрации поселения. В случае признания права муниципальной собственности на спорные объекты, администрация будет иметь возможность сдавать их в аренду, иным образом использовать.

Представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области судом извещен надлежащим образом, в суд не явился, представил отзыв, в котором указал, что недвижимое имущество, указанное в заявлении, в реестре федерального имущества не значится. Решение вопроса о признании права собственности оставляет на усмотрение суда.

    Представитель заинтересованного лица Департамента имущественных отношений Вологодской области в судебное заседание не явился, в отзыве указал, что рассматриваемые объекты недвижимого имущества в реестре собственности Вологодской области не числится. Просил рассмотреть дело в отсутствии представителя Департамента, разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что объекты недвижимости, указанные в заявлении, приняты Управлением на учет в качестве бесхозяйных. Рассмотрение заявления оставил на усмотрение суда; просил рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления.

Представитель заинтересованного лица ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель заинтересованного лица Управления имущественных отношений администрации Усть-Кубинского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований, решение оставил на усмотрение суда, просил слушать дело в отсутствие представителя.

Представитель заинтересованного лица СПК «Лесные поляны» судом извещен о времени и месте слушания дела, в суд не явился, представил отзыв, в котором указал, что недвижимое имущество, указанное в заявлении, принадлежит СПК «Лесные поляны»; СПК от права собственности не отказывался, из ЕГРЮЛ не исключен. Просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

    Суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

    Заслушав представителей заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд в порядке особого производства рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, 07.09.2015 года поставлено на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В силу положений части 3 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

    Изучив материалы дела, учитывая, что собственник нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> поименованного в заявлении как здание пекарни, магазина, неизвестен, что следует из ответов заинтересованных лиц, а также то, что недвижимая вещь принята на учет в установленном порядке как бесхозяйная, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права муниципальной собственности сельского поселения Богородское на указанный объект недвижимого имущества.

Определением Сокольского районного суда от 19.10.2016 года требования администрации Богородского сельского поселения Усть-Кубинского муниципального района о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества: здание конторы, здание гаража для легковых машин, здание гаража на 24 места для тракторов, гараж РММ, навес для техники, баня на 10 мест, навес для сена на 300 т., навес для сена на 500 т, зерносклад, зерноток, здание ферма Гора-1, здание ферма Гора-2, здание телятника на 170 голов (телятник Острецово), здание телятника на 336 голов, башня Рожновского 1975 года постройки, башня РВ-1,5 1985 года постройки, здание АЗС (автозаправочной станции), оставлены без рассмотрения.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 262, 293 Гражданского процессуального кодекса, суд

Р Е Ш И Л :

Требования администрации Богородского сельского поселения Усть-Кубинского муниципального района о признании права муниципальной собственности на нежилое здание (здание пекарни, магазина) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Богородского Усть-Кубинского района на нежилое задание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья М.Ю. Кротова

                            Дело № 2-2430/2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 октября 2016 года город Сокол

                                    Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе председательствующей судьи Кротовой М.Ю.,

при секретаре Янгосоровой Е.В.,

с участием представителей заявителя администрации Богородского сельского поселения Усть-Кубинского муниципального района Воробьевой Г.П., Демидовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Богородского сельского поселения Усть-Кубинского муниципального района о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация Богородского сельского поселения Усть-Кубинского муниципального района обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество: здание конторы, расположенное по адресу: <адрес>; здание гаража для легковых машин, расположенное по адресу: <адрес>; здание гаража на 24 места для тракторов, расположенное по адресу: <адрес>; АЗС автозаправочная станция, расположенная по адресу: <адрес>; здание ремонтно-механических мастерских, расположенное по адресу: <адрес>; навес для техники (металлический), расположенный по адресу: <адрес>; баня на 10 мест (кирпичное), расположенная по адресу: <адрес>; навес для сена на 300 т (металлический), расположенный по адресу: <адрес>; навес для сена на 500 т (металлический), расположенный по адресу: <адрес>; зерносклад (деревянное), расположенный по адресу: <адрес>; зерноток (металлический), расположенный по адресу: <адрес>; здание пекарни, магазина, расположенное по адресу: <адрес>; здание ферма Гора-1 на 200 голов (кирпичное), расположенное по адресу: <адрес>; здание ферма Гора-2 на 200 голов (кирпичное), расположенное по адресу: <адрес>; здание телятника на 170 голов (кирпичное), расположенное по адресу: <адрес>; здание телятника на 336 голов (кирпичное), расположенное по адресу: <адрес>; башня РВ, расположенная по адресу: <адрес>; башня РВ, расположенная по адресу: <адрес>. В обоснование заявитель указал, 07.09.2015 года по заявлению администрации сельского поселения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области указанные объекты недвижимого имущества приняты на учет как бесхозяйные. В течение года с момента постановки на учет как бесхозяйного имущества, никто прав на данные объекты не заявил, законных владельцев имущества не установлено.

Определением Сокольского районного суда от 16.09.2016 года к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ГП ВО «Вологдатехинвентаризация».

13.10.2016 года определением суда к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен СПК «Лесные поляны».

    В судебном заседании представители администрации сельского поселения Богородское Усть-Кубинского района Воробьева Г.П., Демидова М.В. заявленные требования поддержали в полном объеме, пояснив, что 07.09.2015 году по заявлению администрации указанные в заявлении объекты недвижимого имущества приняты на учет как бесхозяйные, в течение года с момента постановки на учет бесхозяйных объектов, никто не заявил о правах на них. СПК «Лесные поляны» не имеют надлежащим образом оформленных документов на указанные в заявление объекты недвижимости. В течение длительного периода времени никто мер по сохранности имущества не предпринимал, имущество не используется. Кадастровые паспорта изготовлены по заявке администрации поселения. В случае признания права муниципальной собственности на спорные объекты, администрация будет иметь возможность сдавать их в аренду, иным образом использовать.

Представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области судом извещен надлежащим образом, в суд не явился, представил отзыв, в котором указал, что недвижимое имущество, указанное в заявлении, в реестре федерального имущества недвижимости не значится. Решение вопроса о признании права собственности оставляет на усмотрение суда.

    Представитель заинтересованного лица Департамента имущественных отношений Вологодской области в судебное заседание не явился, в отзыве указал, что рассматриваемые объекты недвижимого имущества в реестре собственности Вологодской области не числится. Просил рассмотреть дело в отсутствии представителя Департамента, разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что объекты недвижимости, указанные в заявлении, приняты Управлением на учет в качестве бесхозяйных. Рассмотрение заявления оставил на усмотрение суда; просил рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления.

Представители заинтересованных лиц ГП ВО «Вологдатехинвентаризация», Управления имущественных отношений администрации Усть-Кубинского муниципального района в судебное заседание не явились, представили отзывы, в которых разрешение дела оставили на усмотрение суда, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель заинтересованного лица СПК «Лесные поляны» судом извещен о времени и месте слушания дела, в суд не явился, представил отзыв, в котором указал, что недвижимое имущество, указанное в заявлении, принадлежит СПК «Лесные поляны»; СПК от права собственности не отказывался, из ЕГРЮЛ не исключен. Просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

    Суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

    Заслушав представителей заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд в порядке особого производства рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По сведениям архивного отдела администрации Усть-Кубинского района, от 19.08.2014 года, постановлением администрации Усть-Кубинского района от 11.12.1992 года № 270 «О регистрации ТОО «Север» на базе совхоза «Лесные Поляны» зарегистрировано ТОО «Север». Постановлением администрации Усть-Кубинского района от 29.09.1999 года № 272 «О реорганизации ТОО «Север» и регистрации СПК (колхоз) «Север», ТОО «Север» реорганизовано и зарегистрирован СПК (колхоз) «Север». Решением № 3 организационного собрания от 21.02.2006 года создан СПК «Лесные поляны». 14.03.2006 года СПК «Лесные поляны» зарегистрирован как юридическое лицо в межрайонной инспекции ФНС № 9 по Вологодской области. На внеочередном общем собрании членов СПК «Лесные поляны» (протокол от 08.04.2013 года № 2) принято решение о ликвидации СПК в добровольном порядке. На основании свидетельства Федеральной налоговой службы от 16.04.2013 года в ЕГРП внесена запись о принятии решения о ликвидации СПК «Лесные поляны», назначен ликвидатор.

В делах «Годовой бухгалтерский отчет СПК «Лесные поляны» за 2009, 2010, 2013 годы имеются сведениях об имуществе, в том числе, указанном в заявлении, как «основные средства» бухгалтерского баланса СПК «Лесные поляны»: здание конторы, здание гаража для легковых машин, здание гаража на 24 места для тракторов, гараж РММ, навес для техники, баня на 10 мест, навес для сена на 300 т., навес для сена на 500 т, зерносклад, зерноток, здание ферма Гора-1, здание ферма Гора-2, здание телятника на 170 голов (телятник Острецово), здание телятника на 336 голов.    

Как следует из инвентаризационной описи по состоянию на 01.08.2013 года на балансе СПК «Лесные поляны» числилось указанное недвижимое имущество, за исключением здания зерносклада деревянного. Кроме того, в инвентаризационную опись включены башня Рожновского 1975 года постройки, башня РВ-1,5 1985 года постройки.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от 12.10.2016 года, СПК «Лесные поляны» является действующим юридическим лицом, находится в стадии ликвидации, конкурсным управляющим является ФИО1

Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В силу положений части 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии спора о праве на объекты недвижимого имущества, указанные в заявлении: здание конторы, здание гаража для легковых машин, здание гаража на 24 места для тракторов, гараж РММ, навес для техники, баня на 10 мест, навес для сена на 300 т., навес для сена на 500 т, зерносклад, зерноток, здание ферма Гора-1, здание ферма Гора-2, здание телятника на 170 голов (телятник Острецово), здание телятника на 336 голов, башня Рожновского 1975 года постройки, башня РВ-1,5 1985 года постройки, поскольку суду представлены доказательства, подтверждающие принадлежность указанных объектов СПК «Лесные поляны».

Статья 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определяет, что заявление подлежит оставлению без рассмотрения в том числе, в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Как следует из Выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, данные о постановке на учет в качестве бесхозяйного объекта АЗС (автозаправочная станция), расположенной по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Таким образом, в отношении указанного объекта суду не представлено доказательств, подтверждающих соблюдение обязательной для данной категории дела процедуры – постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного.    

При таких обстоятельствах, заявленные требования о признании права муниципальной собственности сельского поселения Богородского Усть-Кубинского муниципального района на объекты недвижимого имущества: здание конторы, здание гаража для легковых машин, здание гаража на 24 места для тракторов, гараж РММ, навес для техники, баня на 10 мест, навес для сена на 300 т., навес для сена на 500 т, зерносклад, зерноток, здание ферма Гора-1, здание ферма Гора-2, здание телятника на 170 голов (телятник Острецово), здание телятника на 336 голов, башня Рожновского 1975 года постройки, башня РВ-1,5 1985 года постройки, а также здание АЗС (автозаправочной станции) подлежат оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь статьями 222, 263, 332 Гражданского процессуального кодекса, суд

ОПРЕДЕЛИЛ :

требования администрации Богородского сельского поселения Усть-Кубинского муниципального района о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества: здание конторы, здание гаража для легковых машин, здание гаража на 24 места для тракторов, гараж РММ, навес для техники, баня на 10 мест, навес для сена на 300 т., навес для сена на 500 т, зерносклад, зерноток, здание ферма Гора-1, здание ферма Гора-2, здание телятника на 170 голов (телятник Острецово), здание телятника на 336 голов, башня Рожновского 1975 года постройки, башня РВ-1,5 1985 года постройки, здание АЗС (автозаправочной станции), оставить без рассмотрения.

    Разъяснить сторонам, что в соответствие с положениями части 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявитель и другие заинтересованные лица вправе разрешить спор в порядке искового производства.

    Разъяснить заявителю, что в силу положений части 2 статьи 223 Гражданского процессуального кодекса РФ, после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья М.Ю. Кротова