Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3808/2011 ~ М-2987/2011 от 11.04.2011

№ 2-3808/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ..

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лодочкина А.П.

при секретаре Гильфановой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зарубайко Н.А. к Котломину И.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета Котломина И.Э. по адресу: АДРЕС. Исковые требования обоснованы тем, что на основании договора социального найма жилого помещения, истица является нанимателем спорной квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик проживает в жилом помещении, предоставленном ему во временное пользование, расположенное по адресу: АДРЕС. Требование о снятии с регистрационного учета ответчиком не выполнено. Так как ответчик не является членом семьи истца, т.е. родственные отношения отсутствуют, то истец просит прекратить право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Ответчик Котломин И.Э. в судебное заседание явился, пояснил, что с иском не согласен, при вынесении решения полагается на усмотрение суда. Пояснил, что в квартире не проживает с января 2011 года, снимает квартиру у друга.

3-тьи лица:

Представитель отдела УФМС г. ... в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания судом извещался.

Представитель администрации г. ... в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц, от которых поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и которые извещались о дате и времени проведения судебного заседания.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Часть 2 статьи 30 ЖК РФ предусматривает право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

На основании договора социального найма жилого помещения, истица является нанимателем жилого помещения, расположенного п адресу: АДРЕС, в качестве членов семьи указаны внук - ФИО1, дочь - ФИО2, бывший муж дочери Котломин И.Э., сын бывшего мужа дочери ФИО3 л.д.7-10).

Как усматривается из выписки домовой книги, в спорном доме зарегистрированы внук - ФИО1, дочь - ФИО2, бывший муж дочери Котломин И.Э., сын бывшего мужа дочери ФИО3 л.д.14-15).

Согласно представленных договоров безвозмездного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик проживает по адресу: АДРЕС л.д.27-36).

Брак между Котломиным И.Э. и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения мирового судьи 164 судебного участка л.д.6).

Оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик длительное время проживает по другому адресу, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем договор найма считается расторгнутым.

Суд считает, что в связи с утратой права пользования спорным жилым помещением ответчик Котломин И.Э. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: АДРЕС

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 -198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право пользования Котломина И.Э. жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС и снять Котломина И.Э. с регистрационного учета по указанному адресу.

Договор найма жилого помещения с Котломиным И.Э. по адресу: АДРЕС - расторгнуть.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский суд в течение 10 дней.

Судья: