Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1693/2022 ~ М-40/2022 от 11.01.2022

        дело № 2-1693/2022

50RS0048-01-2022-000098-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    29 марта 2022 года     г.о. Химки Московская область

    Химкинский городской суд Московской области в составе

    судьи Мироновой Ю.В.,

    при секретаре Пичугине А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Химки <адрес> о призвании права собственности на земельный участок,

    УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Химки <адрес> о призвании права собственности на земельный участок.

В обоснование искового заявления указал, что ему на праве собственности принадлежит гаражный бокс № на гаражный бокс № 229 общей площадью 19,3 кв.м в ГСК-14 по адресу: <адрес>, г. Химки, ш.Нагорное, ГСК № 14 (кадастровый <№ обезличен>). Право собственности на объект недвижимости зарегистрировано на основании решения Химкинского городского суда <адрес> от <дата>. Право собственности на земельный участок под гаражным боксом не оформлено. Обратившись в суд, истец просит признать земельный участок под его гаражом общей долевой собственностью и признать за ним право собственности на земельный участок площадью 19,3 кв.м., находящегося по адресу: по адресу: <адрес>, г. Химки, ш.Нагорное, под гаражным боксом <№ обезличен> в ГСК № 14, с видом разрешенного использования для эксплуатации существующих гаражей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, направил представителя, которая заявленные требования поддержала.

Ответчик - представитель Администрации г.о. Химки <адрес>    в ходе судебного разбирательства возражал против удовлетворения иска, указала, что земельный участок под ГСК находится в общей долевой собственности членов ГСК.

Третье лицо – председатель ГСК <№ обезличен> представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. В случае если участок находится в государственной или муниципальной собственности, применяются правила, установленные п. 1 ст. 36 ЗК РФ.

В силу п. 1 ст. 36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений.

Согласно абз. 1 п. 7 ст. 36 ЗК РФ в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина в месячный срок со дня поступления заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии с абзацем 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ границы и размер земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

В п.2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть представлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с названным Кодексом и Федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Исходя из приведенных законоположений право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках и, в реализации такого права не может быть отказано, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.9.1 ст. 3 Федерального закона от <дата> г. № 137 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, а также на основании предоставления земельного участка в аренду.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником гаражного бокса № 229 в ГСК <№ обезличен>, общей площадью 19,3 кв. м.

Истец обратился в администрацию г.о. Химки по вопросу предоставления ему в собственность земельного участка под гаражом площадью 20 кв.м.

Решением Администрации г.о. Химки <адрес> от <дата> ФИО1 отказано в предоставление государственной услуги, указано, что земельный участок под ГСК <№ обезличен> (К<№ обезличен>) по адресу: <адрес>, г. Химки, ш.Нагорное, <адрес>А площадью 8 310 кв.м, находится в общей долевой собственности членов кооператива. При этом испрашиваемый истцом земельный участок расположен внутри данного участка К<№ обезличен>, что истцом не оспаривается, а также усматривается из представленной в материалы дела выписки на участок кооператива, а также плана границ участка под гаражом <№ обезличен>, разработанного кадастровым инженером ФИО3

Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН на участок К<№ обезличен> также следует, что часть членов кооператива свое право общей долевой собственности на него зарегистрировали.

В силу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ст. 3 ГПК РФ защите в судебном порядке подлежит нарушенное право истца, а задачами судопроизводства в силу ст. 2 ГПК РФ является разрешение гражданских дел в целях такой защиты.

На основании представленных доказательств в их совокупности и взаимной связи, доводов лиц, участвующих в деле, законов подлежащих применению, суд приходит к выводу, что права и охраняемые законом интересы истца администрацией г.о. Химки <адрес> не нарушены, поскольку испрашиваемый истцом участок не находится в муниципальной собственности, передан в общую долевую собственность членов кооператива, в связи с чем не может быть предоставлен администрацией истцу.

Суд обращает внимание, что с учетом установленных обстоятельств, истцом неверно выбран способ реализации своего права на земельный участок под гаражом.

При таких обстоятельствах исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ REF ░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>.

    ░░░░░    ░░░░░░░░ ░.░.

        ░░░░ № 2-1693/2022

    50RS0<№ ░░░░░░░░░>-84

░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

(░░░░░░░░░░░░ ░░░░░)

         REF ░░░░░░░_░░░░░ \* MERGEFORMAT <░░░░>     ░.░. ░░░░░ <░░░░░>

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░

    ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.,

    ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2,

    ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░,,

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 199 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░,

░░░░░:

REF ░░░░░░░░░░░░_░░░░░ \* MERGEFORMAT ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░    ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░<░░░░░>░░. ░░░░░░░░░░░░░, ░. 13░, ░. ░░░░░,<░░░░░>, 141402░░░.: (498) 691–35–15;░░░░: (498) 691–35–16            himki.mo@sudrf.ru					░░░1<░░░░░>, ░. ░░░░░, ░░. ░░░░░░░░, ░. 10, ░░. 44░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>░░░░░░░░░░ ░░., ░. 15, ░. ░░░░░, <░░░░░>, 141402
		№	2-1693/2022
░░ №	░░
░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░. 214, 236 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░ ░░) ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░ REF ░░░░_░░░░░░░ <░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ REF "░░░░" \* MERGEFORMAT ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.         ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░     REF ░░░░_░░░░░░░ REF "░░░░" \* MERGEFORMAT