Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-263/2013 (2-2973/2012;) ~ М-3074/2012 от 18.12.2012

Дело №2-263/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2013 года город Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

Председательствующего судьи Лигус О.В.,

При секретаре Исайкиной Л.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда г. Орла гражданское дело по иску Молчановой Ларисы Петровны, А.В., Молчанова Василия Викторовича к Администрации г. Орла, МКУ «УКХ г.Орла» о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Орла, МКУ «УКХ г.Орла» о признании права собственности на квартиру по праву приватизации, в обоснование требований указали, что Молчановой Л. П. на состав семьи из трех человек, на нее, ее супруга -Молчанова В. В., ее сына, А.В.., на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ. по договору социального найма была предоставлена квартира №*** в <адрес> в г. Орле. Вышеуказанная квартира <...>, расположена на <...> этаже <...> жилого дома. Квартира общей площадью <...>0 кв. м., в том числе жилой площадью <...> кв. м. В настоящее время в квартире <адрес> в г. Орле зарегистрированы и проживают: Молчанова Л. П., Молчанов В. В., А.В.., что подтверждает копия лицевого счета, выданная ЗАО <организация 2> До настоящего времени истцами не использовано право на приватизацию. Для приобретения в собственность бесплатно в порядке приватизации квартиры <адрес> в г. Орле им необходимо подтвердить Администрации г. Орла о том, что они не использовали свое право на приватизацию в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Подтвердить указанный факт возможно путем предоставления справок о месте регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ. до момента регистрации в спорной квартире. Им было отказано в заявлении о приватизации спорной квартиры по причине того, что отсутствуют документы, подтверждающие, что они занимают жилое помещение в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма по адресу: <...>. ЗАО <организация 2> в справке от ДД.ММ.ГГГГ. ответило, что в связи с отсутствием архивной карточки не представляется возможным подтвердить то обстоятельство, что А.В.., Молчанова Л.П. были зарегистрированы по адресу: <...>. В соответствии со справкой №*** от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ЗАО <организация 2> Молчанов В. В., проживал и был зарегистрирован по адресу: <...> в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.. В соответствии со справкой №*** от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ОАО <организация 1> Молчанов В.В., был зарегистрирован и проживал с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <...>. Факт нашего, А.В., Молчановой Ларисы Петровны, постоянного проживания в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <...> подтвердят свидетели, также данный факт подтверждает ордер №*** от ДД.ММ.ГГГГ., в котором указано, что в порядке обмена на квартиру по адресу <...>, в которой они проживали, им предоставляется спорная квартира. В ордере №*** от ДД.ММ.ГГГГ. было указано, что семья из трех человек, Молчановой Л. П., А.В.., Молчанова В. В. на момент предоставления ордера проживала по адресу: <...>, а впоследствии в порядке обмена им была предоставлена квартира <адрес> в г. Орле. Просят суд, установить факт постоянного проживания и регистрации по адресу: <...> в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Молчановой Л.П., А.В... Признать за ними право собственности по праву приватизации на <...> долю квартиры ха каждым по адресу: <...>, общей площадью <...> кв. м., в том числе жилой площадью <...> кв. м.

В судебном заседании истцы Молчанова Л.П., Молчанов В.В. исковые требования поддержали, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Истец А.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, его интересы по доверенности представляет Молчанова Л.П.

Представитель администрации г. Орла, представитель МКУ «УКХ г. Орла» в судебное заседание не явились, предоставив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

При разрешении спора судом установлено, что на основании обменного ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ. Молчановой Л.П. была предоставлена <...> квартира жилой площадью <...> кв.м. по адресу: <...> на состав семьи из трех человек, на нее, ее супруга -Молчанова В. В., ее сына А.В.

Согласно технического паспорта жилого помещения квартиры <адрес> в г. Орле, общая площадь составляет <...> кв.м, жилая площадь составляет <...> кв.м, вспомогательная площадь составляет <...> кв.м.

Как следует лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ., выданного ЗАО <организация 2> в квартире <адрес> г. Орел, зарегистрировано три человека: А.В., ДД.ММ.ГГГГ. рождения – с ДД.ММ.ГГГГ., Молчанов Василий Викторович, ДД.ММ.ГГГГ. рождения – с ДД.ММ.ГГГГ., Молчанова Лариса Петровна, ДД.ММ.ГГГГ. рождения – с ДД.ММ.ГГГГ..

Согласно справкам, предоставленным ЗАО <организация 2> подтвердить факт проживания Молчановой Л.П. и А.В. по адресу: <...> не предоставляется возможным, в связи с отсутствием архивной картотеки.

На основании данных ГУП <организация 3> по состоянию до ДД.ММ.ГГГГ. сведений о зарегистрированном праве собственности за Молчановой Л.П., Молчановым В.В., А.В. отсутствуют.

Согласно сведениям МКУ «УКХ г. Орла» Молчанова Л.П., Молчанов В.В., А.В. проживая по адресу: <...> право на приватизацию жилых помещений не использовали.

На основании данных, предоставленным <организация 4> г. Орла квартира по адресу: <...> значится в Едином реестре муниципального имущества г. Орла под реестровым номером №***.

Согласно данным <организация 5> по Орловской области отсутствуют данные в <организация 6> на квартиру по адресу: <...>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели О.К. и А.Ф. факт проживания истцов с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <...> подтвердили. У суда нет оснований подвергать сомнению их показания, поскольку О.К. участвовал в ДД.ММ.ГГГГ. в обмене жилых помещений по адресу : <...>, что подтверждается материалами дела и согласуется с показаниями свидетеля А.Ф. которая знает семью истцов с ДД.ММ.ГГГГ..

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, приватизация жилых помещений является одним из допускаемых законом оснований возникновения права собственности у граждан на занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Принимая во внимание выше установленные судом обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить требования истцов, признав за Молчановым В.В., Молчановой Л.П., А.В. право собственности по праву приватизации по <...> доле за каждым на квартиру по адресу: <...>, общей площадью <...> кв. м., в том числе жилой площадью <...> кв. м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.2,4,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Молчановой Ларисы Петровны, А.В., Молчанова Василия Викторовича к Администрации г. Орла, МКУ «УКХ г.Орла» о признании права собственности на квартиру по праву приватизации удовлетворить.

Признать за Молчановым Василием Викторовичем, право собственности в порядке приватизации на <...> долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> г. Орла, общей площадью <...> кв. м., жилой площадью <...> кв. м.

Признать за Молчановой Ларисой Петровной, право собственности в порядке приватизации на <...> долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> г. Орла, общей площадью <...> кв. м., жилой площадью <...> кв. м.

Признать за А.В., право собственности в порядке приватизации на <...> долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> г. Орла, общей площадью <...> кв. м., жилой площадью <...> кв. м.

Настоящее решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ..

Председательствующий: