Решение по делу № 2-1827/2019 ~ М-1535/2019 от 12.08.2019

Дело № 2-1827/2019

74RS0029-01-2019-002176-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2019 года г. Магнитогорск

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Панаевой А.В.,

при секретаре: Степченковой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева К.Г. к МП трест «Теплофикация» о перерасчете размера задолженности по теплоснабжению и пени,

УСТАНОВИЛ:

Пономарев К.Г. обратился в суд с иском к МП трест «Теплофикация», просил возложить на ответчика обязанность произвести перерасчет платы коммунальных платежей на жилое помещение по адресу: <адрес>, с даты регистрации в данном жилом помещении, а именно с 17 декабря 2016 года. В обоснование иска указано, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № от 27 июня 2018 года, совместно с ним в спорное жилое помещение вселены сестра- П.Е.Г. и племянник – П.Д.Ю. В связи с тем, что истец длительное время отсутствовал в жилом помещении, плату за коммунальные услуги он не осуществлял, проживающие в данной квартире сестра и племянник истца, также не осуществляли плату, в результате чего образовалась задолженность.

Истец Пономарев К.Г. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика МП трест «Теплофикация» при надлежащем извещении участия не принимал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил письменный отзыв, в котором указал на отсутствие оснований для удовлетворения требований истца (л.д. 17-20), поскольку в июне 2019 года по спорному абонентскому адресу было открыто три лицевых счета, в том числе на имя истца и был произведен перерасчет и на 31 июня 2019 года у истца имеется задолженность по оплате услуг по теплоснабжению за период за 01 января 2018 года по 31 июля 2019 года в размере 30562,09 руб. и пени – 3928,47 руб., также в августа 2019 года была произведена оплата в сумме 12000 руб., которая будет учтена в счет оплаты по данному лицевому счету.

Определением суда от 16 августа 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена администрация г. Магнитогорска, представитель которой при надлежащем извещении участия не принимал.

Выслушав объяснения истца, исследовав доказательства, суд пришел к выводу, что требования истца удовлетворению не подлежат.

Правоотношения по поводу предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством, состоящим из Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 ЖК РФ).

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Расчет размера платы за коммунальные услуги, а также порядок и основания перерасчета платы за коммунальные услуги, производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 и принятыми в соответствии со статьей 157 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что 22 июня 2018 года между Муниципальным образованием Магнитогорского городского округа, действующего в качестве наймодателя и Пономаревым К.Г., выступающим нанимателем, заключен договор социального найма жилого помещения № по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в Муниципальной собственности, состоящее из 3-х комнат в отдельной квартире, жилой площадью 44,70 кв.м., общей площадью 63,60 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.9).

Согласно п.3 договора социального найма жилого помещения № от 22 июня 2018 года совместно с нанимателем Пономаревым К.Г. вселяются следующие члены его семьи: сестра – П.Е.Г., племянник – П.Д.Ю.

При этом, согласно справке от 21 февраля 2019, по адресу: <адрес> Пономарев К.Г., зарегистрирован по данному адресу с 17 декабря 2016 года. ранее в период с 06 мая 1987 года по 03 августа 2011 года также был зарегистрирован по данному адресу и снять с регистрационного учета в ИТК (л.д.13).

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> обслуживается МП трест «Теплофикация» в части предоставления услуг теплоснабжения.

В целях учета платы за коммунальные услуги был открыт один лицевой счет, в том числе для учета платы за услуги МП трест «Теплофикация» - 55500757 (л.д. 27), задолженность по которому на 01 августа 2018 года составляла 104185,68 руб.

С 01 июня 2019 года финансовый лицевой счет № закрыт и открыто три лицевых финансовых счета на имя Пономарева К.Г. с присвоением номера 55500757 и на имена П.Е.Г. № и П.Д.Ю. № и произведен перерасчет и с лицевого финансового счета открытого на имя Пономарева К.Г. списана сумма задолженности в размере 83435,28 руб. и задолженность по оплате услуг теплоснабжения, которая в настоящее время имеется на финансовом лицом счете истца, сложилась только за период с 01 января 2018 года по 31 июля 2019 года в сумме 30562,09 руб., на которую начислены пени – 3928,47 руб. (л.д. 24-25).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку оснований для удовлетворения иска при наличии подтвержденной задолженности за жилищно-коммунальные услуги не имеется, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Доводы истца о том, что неправомерно произведено начисление платы за услугу теплоснабжения в период его временного отсутствия в жилом помещении в настоящее время юридического значения не имеют, поскольку задолженность имеется только за период с 01 января 2018 года по 31 июля 2019 года, то есть после повторной регистрации истца в спорном жилом помещении.

Ссылки истца на внесение платы за коммунальные услуги, которые неверно учтены, отклоняются судом, поскольку оплата коммунальных платежей производилась им до раздела финансовых лицевых счетов и правомерно распределялась в счет оплаты задолженности о лицевому счету № на весь объем задолженности и не может быть учтена только по лицевому счету открытому на имя истца, поскольку оплаты производились до 01 июня 2019 года (л.д. 58-62).

Утверждения истца о необоснованном начислении платы за теплоснабжения за период его временного отсутствия, в том числе с января 2017 года, о чем представлен акты (л.д. 55-56) от 20 января 2019 года отклоняются судом как основанные на неправильном толковании норм материального права.

Так, в соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.п. 86, 90, 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «е» и «д» пункта 4 настоящих Правил.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

Таким образом, временное отсутствие по месту жительства не является основанием для перерасчета платы за отопление, поскольку он не предусмотрен законодательством, кроме того перерасчет, установленный ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, носит заявительный характер и предусматривает представление документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия по месту постоянного жительства до начала периода временного отсутствия, либо не позднее 30 дней после его окончания.

Материалами дела не подтверждено обращение истца либо членов его семьи с таким заявлением об осуществлении перерасчета либо уведомления управляющей организации о временном отсутствии.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Пономарева К.Г. к МП трест «Теплофикация» о перерасчете размера задолженности по теплоснабжению и пени отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 08 октября 2019 года.

Судья: