Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-72/2016 (2-859/2015;) ~ М-876/2015 от 18.12.2015

Дело № 2-72/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыльск 11 февраля 2016 года

    Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Лавриковой М.В.,

при секретаре Ореховой А.С.,

с участием истца Яковлева В.П., представителя ответчика Чемодуровой О.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева Вячеслава Петровича к Администрации Рыльского района Курской области о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

Яковлев В.П. обратился в суд с иском к Администрации Рыльского района Курской области о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, ссылаясь на то, что постановлением Администрации Рыльского района Курской области от <дата> № ему был предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, а также с ним заключен договор аренды данного земельного участка от <дата> № на срок с <дата> по <дата>. Им, как арендатором, были соблюдены все нормы права. Договор аренды земельного участка был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, им вносилась арендная плата за земельный участок. В связи с предоставлением в аренду земельного участка и заключением договора аренды земельного участка он понес связанные с этим расходы.

Вступившим в законную силу решением Рыльского районного суда Курской области от <дата> постановление Администрации Рыльского района Курской области от <дата> признано незаконным, договор аренды - недействительным.

Просил взыскать с Администрации Рыльского района Курской области денежные средства: <данные изъяты> рублей – государственная пошлина, <данные изъяты> рублей, уплаченные за государственную регистрацию договора аренды, <данные изъяты> рублей - за предоставление кадастрового паспорта, <данные изъяты> руб. - за выполнение кадастровых работ и сведений по договору № от <дата>, <данные изъяты> руб. - арендную плату, <данные изъяты> руб., взысканные по решению суда в пользу ФИО1, <данные изъяты> рублей за составление апелляционной жалобы на решение Рыльского районного суда Курской области, а также компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> руб.

В судебном заседании истец Яковлев В.П. поддержал свои требования и просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Чемодурова О.В. иск не признала и пояснила, что постановлением Администрации Рыльского района Курской области от <дата> Яковлеву В.П. был предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также с ним заключен договор аренды данного земельного участка. При этом Администрация Рыльского района Курской области действовала в интересах Яковлева В.П., и сведений о том, что земельный участок находился в частной собственности ФИО1, не имела. Доказательств о понесенных расходах, связанных с заключением договора аренды земельного участка, истцом не представлено.

    Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст. 61 ЗК РФ убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту и нарушающего права на землю и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

    В соответствии со ст. 16 ГК РФ убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, в том числе издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежат возмещению Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Согласно ст. 1069 ГК РФ вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению. Вред возмещается за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования.

Из материалов дела усматривается, что постановлением Администрации Рыльского района Курской области № от <дата> Яковлеву В.П. предоставлены в аренду на срок с <дата> по <дата> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, для размещения индивидуального (коттеджного) жилого дома, в том числе с местами приложения труда, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, для размещения индивидуального (коттеджного) жилого дома, в том числе с местами приложения труда.

В данном постановлении также указано, что Яковлеву В.П. необходимо заключить договоры аренды земельных участков в Администрации Рыльского района Курской области и обеспечить государственную регистрацию договоров аренды земельных участков в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Вступившим <дата> в законную силу решением Рыльского районного суда Курской области от <дата> постановление Администрации Рыльского района Курской области от <дата> № "О предоставлении в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, Яковлеву В.П." признано незаконным в части предоставления в аренду земельного участка из земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Также признан недействительным договор аренды земельного участка № от <дата>, заключенный между Администрацией Рыльского района Курской области и Яковлевым В.П. на срок аренды с <дата> по <дата>, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекращено право Яковлева В.П. на аренду земельного участка по договору № от <дата>, заключенного между Администрацией Рыльского района Курской области и Яковлевым В.П.

Из материалов дела установлено, что при предоставлении в аренду земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и заключения договора аренды земельного участка истец понес следующие расходы:

<дата> Яковлев В.П. оплатил государственную пошлину за государственную регистрацию договора аренды <данные изъяты> рублей (получатель - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области);

<дата> - за предоставление кадастрового паспорта земельного участка - <данные изъяты> рублей;

<дата> и <дата> - за выполнение кадастровых работ в ООО «<данные изъяты>» - <данные изъяты> рублей, из них: <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> руб. - за выполнение кадастровых работ, <данные изъяты> руб. – за горизонтальную съемку (по двум земельным участкам);

арендная плата вносилась: <дата> в сумме <данные изъяты> руб. с комиссией <данные изъяты> руб., <дата> – <данные изъяты> руб. с комиссией <данные изъяты> руб., <дата> – <данные изъяты> руб. с комиссией <данные изъяты> руб., <дата> – <данные изъяты> руб. с комиссией <данные изъяты> руб.

    Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами: копиями чеков - ордеров (л.д.19, 25), квитанций (л.д.20,24, 39), договора № на выполнение кадастровых работ от <дата> (л.д.21-23), договора аренды с расчетом арендной платы (л.д.42-46), кадастрового паспорта земельного участка от <дата> (л.д.47), межевого плана № (л.д.48-54), актов выполненных услуг (л.д.65-66), объяснениями истца.

Оценив вышеуказанные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит доказанным факт несения истцом расходов, связанных с предоставлением ему в аренду земельного участка.

    Доводы представителя ответчика о том, что представленные истцом доказательства не подтверждают указанные расходы, суд признает несостоятельными, поскольку Яковлев В.П. обеспечил за свой счет выполнение в отношении спорного земельного участка кадастровых работ в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

В соответствии со ст. 35 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Федеральный закон) кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и настоящего Федерального закона договора подряда на выполнение кадастровых работ, если иное не установлено федеральным законом.

    Согласно ч. 4 ст. 36 Федерального закона цена подлежащих выполнению кадастровых работ определяется сторонами договора подряда на выполнение кадастровых работ путем составления твердой сметы. Смета приобретает силу и становится частью договора подряда на выполнение кадастровых работ с момента подтверждения ее заказчиком кадастровых работ.

    В соответствии со ст. 37 Федерального закона результатом кадастровых работ индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

С учетом указанных положений Федерального закона, суд приходит к выводу, что Яковлев В.П. фактически понес расходы, связанные с предоставлением ему в аренду земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, т.к. выполнил кадастровые работы, поставил указанный земельный участок на кадастровый учет. Сведения о местоположении сформированного земельного участка были внесены в ГКН, земельному участку присвоен кадастровый номер. Изготовлен межевой план земельного участка.

    Как усматривается из материалов дела, Яковлев В.П. в апелляционном порядке обжаловал решение Рыльского районного суда Курской области от <дата>, и при этом ему были оказаны юридические услуги представителя по составлению жалобы, что подтверждается копиями соглашения на оказание юридической помощи по гражданскому делу от <дата> (л.д.67,68), квитанции к приходному кассовому ордеру от <дата> (л.д. 69), акта выполненных работ (услуг) к соглашению от <дата> (л.д.70), перечня фактически выполненных работ по соглашению (л.д. 71), объяснениями истца.

    По решению Рыльского районного суда Курской области от <дата> с Яковлева В.П. в пользу ФИО1 были взысканы судебные расходы в размере <данные изъяты> руб., которые были возмещены Яковлевым <дата>, что подтверждается копией квитанции (л.д. 72).

Принимая во внимание, что Яковлев В.П. понес расходы на услуги адвоката в размере <данные изъяты> рублей, возместил судебные расходы ФИО1 в размере <данные изъяты> руб., суд считает, что Администрация Рыльского района Курской области должна ей возместить Яковлеву В.П. в полном объеме.

Рассматривая требования истца о возмещении компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Истец просил взыскать компенсацию морального вреда за нарушение ответчиком его прав при предоставлении земельного участка в аренду.

Однако положениями статьи 151 ГК РФ предусмотрен механизм компенсации морального вреда только за нарушение личных неимущественных прав либо нематериальных благ, принадлежащих гражданину. Компенсация морального вреда за нарушение имущественных прав граждан взысканию не подлежит.

Поскольку вышеприведенной правовой нормой, а также иным действующим законодательством не предусмотрена возможность компенсации морального вреда, причиненного нарушением имущественных прав, поэтому оснований для удовлетворения искового требования о компенсации морального вреда у суда не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Представленная квитанция от <дата> (л.д.4) подтверждает понесенные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., которые следует взыскать с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования Яковлева Вячеслава Петровича к Администрации Рыльского района Курской области о взыскании денежных средств удовлетворить.

    Взыскать с Администрации Рыльского района Курской области (за счет казны) в пользу Яковлева Вячеслава Петровича денежные средства в размере <данные изъяты> руб., из которых - <данные изъяты> рублей государственную пошлину за государственную регистрацию договора аренды, <данные изъяты> рублей - за предоставление кадастрового паспорта, <данные изъяты> руб. - за выполнение кадастровых работ, <данные изъяты> руб. - арендная плата, <данные изъяты> рублей в возмещение судебных расходов ФИО1, <данные изъяты> руб. - за услуги представителя за составление апелляционной жалобы, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

    Отказать в удовлетворении исковых требований Яковлева Вячеслава Петровича к Администрации Рыльского района Курской области о взыскании компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыльский районный суд Курской области.

    Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2016 г.     

Судья: М.В. Лаврикова