Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4331/2021 ~ М-3621/2021 от 06.08.2021

Дело №2-4331/2021

50RS0036-01-2021-005394-45

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2021 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Карловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плюсниной Е. В. к Рыжову Е. Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Плюснина Е.В. обратилась в суд с иском о признании Рыжова Е.Н. утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: Московская область, г. Красноармейск, ул. Гоголя, д.25. В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома по указанному адресу на основании договора дарения от 30.07.2015. В 2017 году в спорном жилом доме был зарегистрирован ответчик, поскольку ему это было необходимо для трудоустройства. Рыжов Е.Н. никогда в дом не вселялся, его личных вещей в доме нет.

В судебном заседании истец Плюсина Е.В. иск поддержала, пояснила, что является собственником жилого дома, в котором зарегистрирован ответчик. Ответчик фактически в спорном жилом доме не проживал, не вселялся, иногда бывал в гостях. Истец зарегистрировала ответчика в спорный жилой дом, поскольку регистрация ему была необходима для работы, ранее он жил в Новгороде. Его местонахождении в настоящее время ей неизвестно.

Свидетель Баскаков Ф.Б. пояснил, что истица приходится ему тещей, в спорном жилом доме он бывает. Ответчик - супруг его родной сестры, он фактически проживает по адресу: <адрес>, мкр. Северный, <адрес>. Квартира по данному адресу принадлежит Баскакову Ф.Б. и его сестре на праве собственности. Свидетель с ответчиком не поддерживает связь. Свидетелю известно, что Рыжов Е.Н. зарегистрирован в спорном жилом помещении в связи с тем, что переехал жить в <адрес> и трудоустроился.

Свидетель Баскакова В.А. пояснила, что приходится истцу дочерью, Рыжова Е.Н. она знает, так как это супруг сестры её мужа. Где проживает ответчик ей неизвестно, видела его последний раз более полу года назад в городе. Баскакова В.А. проживает в спорном доме с мамой Плюсниной Е.В. Ответчик ранее проживал в доме примерно неделю, когда только переехал из Новгорода два года назад.

Ответчик Рыжов Е.Н. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 16).

Суд, выслушав истца, свидетелей, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, Плюснина Е.В. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора дарения жилого дома с земельными участками от <дата> (л.д.8-9).

Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом доме зарегистрированы: Рыжов Е.Н., Баскакова В.А. и Плюснина Е.В. (л.д.10-12).

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым домом.

Ответчик не проживает в спорном доме, препятствий в проживании в доме никто не чинил.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Поскольку ответчик фактически около двух лет не проживает в спорном доме, его личных вещей в доме нет, суд пришел к выводу об отсутствии у него нуждаемости в спорном доме.

Сохранение регистрации ответчика, не являющегося членом семьи собственника, затрагивает права собственника жилого помещения – Плюсниной Е.В.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от <дата>, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившими права пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика по месту жительства по адресу спорного жилого помещения подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     Иск Плюсниной Е. В. к Рыжову Е. Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Признать утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Рыжова Е. Н. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья