Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-303/2014 (2-4263/2013;) ~ М-4080/2013 от 28.11.2013

Дело № 2-303/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2014 года город Красноярск

Кировский районный суд г.Красноярска Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Степановой Ю.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности,

ответчика ФИО2

при секретаре Шпилевской Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОРГ1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ОРГ1 обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей, ссылаясь на то, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, где проживет с ФИО3, ФИО4, ФИО5 и двумя несовершеннолетними детьми ФИО1 и ФИО3 и состоят на регистрационном учете. В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ, ответчики обязаны вносить квартирную плату ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем. Однако, в связи с тем, что данные обязательства ответчиками не исполняются, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, на которую начислена пеня в размере <данные изъяты>. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере <данные изъяты>, пеню в размере <данные изъяты>, а также <данные изъяты> судебные расходы по оплате государственной пошлины.

ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил свои исковые требования в связи с тем, что ФИО5 с двумя несовершеннолетними детьми проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, таким образом, с неё истец просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, сумму пени <данные изъяты>, государственную пошлину в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>. Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4 и ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, сумму пени размере <данные изъяты>, возврат уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Представитель истца ОРГ1 - ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против исковых требований в целом не возражала, ходатайствовала перед судом о снижении суммы пени в связи с тяжелым материальным положением вызванным состоянием здоровья ее родителей, а также организацией их похорон.

Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается

Как установлено в судебном заседании, ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ. что подтверждается выпиской из домовой книги.

Кроме того, в данном жилом помещении вписаны в финансово-лицевой счет и несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. - с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р.- с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, управление домом № по <адрес> осуществляет ОРГ1

За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 не надлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, на которую начислена пеня в размере <данные изъяты>, что подтверждается расчетом задолженности за жилищные и коммунальные услуги за квартиру.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 не надлежащим образом исполняла обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, на которую начислена пеня в размере <данные изъяты>

Ввиду того, что ответчики своевременно не вносили соответствующие платежи, ОРГ1 ДД.ММ.ГГГГ направлено в адрес ответчиков предупреждение, с требованиями о погашении задолженности. Однако, ответчики мер к погашению задолженности не приняли.

Учитывая, что ответчики не исполняют возложенные на них обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг в добровольном порядке, суд считает исковые требования ОРГ1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также в части взыскания пени, вызванной несвоевременной оплатой указанных услуг ответчиком ФИО5 в обозначенном истцом размере.

Вместе с тем, суд считает возможным снизить размер пени начисленный за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг ответчиками ФИО2, ФИО4 и ФИО3 исходя из тяжелого материального положения ответчиков, вызванных состоянием здоровья и смертью родителей ФИО2, оказанием им материальной помощи, уходом за ними с <данные изъяты> до <данные изъяты>

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек, а именно: с ФИО5 В размере <данные изъяты>; и в долевом порядке с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 по <данные изъяты> с каждого (<данные изъяты> - государственная пошлина уплаченная истцом, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░5 ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░3, ░░░4 ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░3, ░░░4 ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░