Решение по делу № 2-1371/2019 ~ М-1220/2019 от 04.09.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области                                       29 октября 2019 года

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Захаровой Е.А., с участием представителя истца Конашенковой В.В., представителя ответчика – адвоката Андросовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо – отдел по вопросам миграции ОМВД России по Можайскому городскому округу,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением.

Свои исковые требования обосновывает тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

По указанному адресу зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, расходы по его содержанию он не несет, место жительства ответчика истцу не известно.

Ответчик является бывшим мужем истца, брак между ними расторгнут.

На основании изложенного истец просит суд признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, в настоящее время его место жительства не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен представитель – адвокат ФИО5, которая исковые требования не признала.

Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Можайскому городскому округу своего представителя в судебное заседание не направил, о его месте, дате и времени уведомлен надлежащим образом.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: отдел по вопросам миграции ОМВД России по Можайскому городскому округу, принадлежит истцу, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права, копией договора дарения.

Как следует из объяснений представителя истца и материалов дела, ответчик ДД.ММ.ГГГГ подарил спорную квартиру истцу, с ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. В мае 2019 года ответчик из спорной квартиры выехал, его место жительства не известно, что подтверждается справкой выданной ОМВД России по Можайскому городскому округу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, отДД.ММ.ГГГГ заключенный между истцом и ответчиком положений, которыми сохраняется право ответчика пользоваться указанной квартирой не содержит.

Исходя из изложенного суд считает, что требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением принадлежащим истцу подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение месяца после его принятия в окончательной форме, через Можайский городской суд <адрес>.

Судья                                                                                             М.Л. Жирнов