Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-203/2013 (2-7805/2012;) ~ М-7756/2012 от 19.11.2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2013 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Умновой Е. В.,

при секретаре Хайретдиновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЖСК №91 к Митрохиной Г.И. Митрохиной Е.С., Митрохину С.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к ответчикам Митрохиной Г.И., Е. С., Митрохину С. П. с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований истец указал, что Г.И. и Е.С., являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, где они зарегистрированы и проживают. Ответчики также являются членами ЖСК №91. По указанному адресу также зарегистрирован и проживает Митрохин С.П.

Ответчики Митрохины Г.И., Е. С., Митрохин С. П., проживая в квартире <адрес>, плату за содержание жилья и коммунальные услуги вносят нерегулярно, вследствие чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. Ответчики оплачивали коммунальные платежи частично, что является основанием для начисления пеней. Размер пени составил <данные изъяты>

На основании изложенного истец просил взыскать солидарно с Митрохиных Г.И., Е. С., Митрохина С. П., задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца, ЖСК №91, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики Митрохины Г.И., Е. С., Митрохин С. П., в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

    В соответствии со ст. 223 ГПК РФ, с учётом согласия истца, данное дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п.5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива.

В соответствии с п.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Так согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании п. 12 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.Из материалов дела следует, что ЖСК №91 является управляющей организацией по предоставлению услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Митрохины Г.И., Е.С., совместно с ними в квартире проживает Митрохин С. П, что подтверждается справкой, выданной ЖСК №91 от ДД.ММ.ГГГГ и справкой от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было вручено уведомление об имеющейся задолженности и необходимости ее погашения со сроком до ДД.ММ.ГГГГ Ответчики данное уведомление получили, о чем свидетельствует подпись одного из ответчиков на уведомлении.

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было повторно выслано уведомление с предупреждением о необходимости погасить образовавшуюся задолженность во избежание ее взыскания в принудительном порядке с начислением штрафных санкций. В настоящее время вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

Судом установлено, что ответчики Митрохины Г.И., Е. С., Митрохин С. П не исполняют надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги, в результате чего, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается представленной истцом сверкой расчетов, которая проверена судом и сомнений не вызывает.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что ответчики оплачивали коммунальные платежи частично, что является основанием для начисления пеней. Размер пени за просрочку коммунальных платежей составил <данные изъяты>.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, требование истца о взыскании с ответчиков расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб., подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, следовательно, требование истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб., подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЖСК № 91 - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Митрохиной Г.И., Митрохиной Е.С., Митрохина С.П. в пользу ЖСК № 91 задолженность по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, пени за просрочку оплаты услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате юридических услуг в сумме <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.В. Умнова