Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3480/2014 ~ М-2460/2014 от 29.04.2014

дело № 2-3480/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июня 2014 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Тверитиной Г.В.,

С участием прокурора Шлычковой М.Д.,

при секретаре Шершневой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Комитета по управлению имуществом и жилищным вопросам Администрации г. Фрязино к Барабошкиной Н.В., Постнову С.С. о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом и жилищным вопросам Администрации г. Фрязино обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Барабошкиной Н.В., Постнову С.С. о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении.

В обоснование иска указал, что ответчики Барабошкина Н.В. и Постнов С.С. были вселены в квартиру № №, общей площадью 44,5 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, согласно ордеру на жилое помещение № от 06 апреля 1970г. Ответственным квартиросъемщиком согласно финансовому лицевому счету является Барабошкина Н.В..

    Ответчики не оплачивают коммунальные услуги и жилое помещение с июня 2005года. Сумма задолженности на 01.11.2013 года составляет 263 763 руб. 07 коп. и пени 78 601 руб. 73 коп.

    .

    Заочными решениями от 17.02.2013г. и 16.03.2012г., вынесенными мировым судьей судебного участка № 284 Щелковского судебного района Московской области Лаврухиной Т.Н. взыскано с ответчиков в пользу ООО «УК «ГЖУ г.Фрязино» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. На 01.12.2013 задолженность осталась не погашенной.

    В муниципальной собственности г.Фрязино находится жилое помещение комната №, площадью 12,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, которая соответствует требованиям законодательства и может быть предоставлена Барабошкиной Н.В. и Постнову С.С. на условиях договора социального найма.

     Факт регистрации по указанному адресу лишает администрацию г.Фрязино возможности распоряжаться муниципальным жилищным фондом.

    Просит суд расторгнуть договор социального найма с Барабошкиной Н.В. и Постновым С.С.. Выселить Барабошкину Н.В. и Постнова С.С. из занимаемого ими жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> комнату № <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

     В судебном заседании представитель истца Комитета по управлению имуществом и жилищным вопросам Администрации г. Фрязино Керова Г.П., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить.

    В судебное заседание ответчица Барабошкина Н.В. не явилась, извещена.

    В судебное заседание ответчик Постнов С.С. не явился, извещен, от получения судебной повестки отказался.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Из материалов дела усматривается, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Барабошкина Н.В. и Постнов С.С.

Ответственным квартиросъемщиком согласно финансовому лицевому счету является Барабошкина Н.В.

    Ответчики не оплачивают коммунальные услуги и жилое помещение с июня 2005года. Сумма задолженности на 01.11.2013 года составляет 263 763 руб. 07 коп. и пени 78 601 руб. 73 коп.

    В соответствии с п.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Заочными решениями от 17.02.2013г. и 16.03.2012г., вынесенными мировым судьей судебного участка № 284 Щелковского судебного района Московской области Лаврухиной Т.Н. взыскано с ответчиков в пользу ООО «УК «ГЖУ г.Фрязино» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. На 01.12.2013 задолженность осталась не погашенной.

    В соответствии с п.1 ч.4 ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

    Согласно ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие с ним члены его семьи в течении шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие, т.е. не менее 6 кв.м. жилой площади на человека (ст.105 ЖК РФ).

В муниципальной собственности г.Фрязино находится жилое помещение комната <адрес>, площадью 12,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, которая соответствует требованиям законодательства и может быть предоставлена Барабошкиной Н.В. и Постнову С.С. на условиях договора социального найма.

Суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и расторжении договора социального найма с Барабошкиной Н.В. и Постновым С.С. с последующим выселением их из занимаемого жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> комнату № <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ № <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░      ░░░░░░░░░ ░.░.