Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1269/2013 ~ М-699/2013 от 12.02.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                                                                                                    27 марта 2013 года

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи     Гутровой Н.В.,

при секретаре Лобачевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1269/13 по исковому заявлению Г.Л.В., Г.А.А., действующего в своих интересах и интересах Г.Н.А. и Г.Т.А., к департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истцы указали, что с ДД.ММ.ГГГГ в трехкомнатной <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрированы Г.А.А.- наниматель, его мать Г.Л.В., сыновья Г.Н.А. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и Г.Т.А. - с ДД.ММ.ГГГГ данная квартира стоит на балансе ООО «<данные изъяты>» и относится к ЖЭУ №. ДД.ММ.ГГГГ с целью приватизации квартиры обратились в ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», где им было отказано в связи с отсутствием первичной регистрации права собственности за муниципальным образованием. Согласно постановлению Главы г.о.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ при обращении муниципального образования <адрес> в УФРС по Самарской области для государственной регистрации права собственности получен отказ, так как указанная квартира поступила в муниципальное образование г.о.Самара после введения в действие ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ В государственном реестре право на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о правах лица, передавшего квартиру по указанному адресу, заявление о государственной регистрации не подавалось.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просили признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Истец Г.А.А., действующий в своих интересах и в интересах Г.Н.А., Т.А., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Истец Г.Л.В. исковые требования поддержала, пояснила, что в досудебном порядке им было отказано в приватизации спорного жилого помещения, с 1996г. истцы проживают в указанной квартире, они несут бремя содержания данного жилого помещения, оплачивают коммунальные услуги, право на приватизацию не использовали.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил.

Третьи лица - ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Выслушав истца Г.Л.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ Г.А.А. на состав семьи из трех человек - на него (Г.А.А.), его мать Г.Л.В., и брата Г.В.А. выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по ЖКХ и ОН <данные изъяты> района заключен договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из письма департамента управления имуществом г.о.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность г.о. Самара не передавалась, следовательно, не включена в реестр муниципального имущества г.о.Самара.

Согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира состоит из трех жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрированы Г.А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Г.Л.В. - с ДД.ММ.ГГГГ, Г.Н.А. - с ДД.ММ.ГГГГ, Г.Т.А. - с ДД.ММ.ГГГГ

На имя Г.А.А. открыт лицевой счет № на указанную квартиру, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Судом установлено, что истцы свое право на приватизацию на территории г. Самара не использовали, что подтверждается справками формы-2 Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», уведомлениями управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ. №, №, №, №.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1, граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда вправе приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Принимая во внимание, что истцы занимают указанное жилое помещение на законном основании, право на приватизацию не использовали и имеют право в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» приобрести в собственность занимаемое жилое помещение, которое под арестом не значится и свободно от любых прав и претензий третьих лиц, бездействие ответчика не может повлиять на право истцов приватизировать жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что исковые требования следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Г.А.А., Г.Л.В., Г.Н.А., Г.Т.А. право общей долевой собственности на <адрес> в порядке приватизации в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Самара.

Председательствующий Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 29.03.2013г.