Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-938/2015 ~ М-756/2015 от 07.08.2015

2-938/2015

                                                           Р Е Ш Е Н И Е      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Великий Устюг                  10 сентября 2015 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кисель Ю.А.,

при секретаре Коморниковой С.Н.,      

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения Орловское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л :

Администрация СП Орловское обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество.

В обоснование своих требований заявитель указал, что 06 июня 2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области объект недвижимого имущества - дом, расположенный по адресу ..., была принят на учет, как бесхозяйный. Фактически этим объектом недвижимого имущества владеют жильцы указанной квартиры, но оснований для признания их прав собственности на объект нет. Дом был построен и принадлежал совхозу «Орловец». С 27 ноября 1992 года на основании постановления администрации г. Великий Устюг и Великоустюгского района от 27 ноября 1992 года за № 1151, совхоз был преобразован в ТОО «Орловец», а с 10 декабря 1998 года на основании решения общего собрания членов товарищества от 18 ноября 1998 года и постановления главы Великоустюгского муниципального района от 31 марта 1999 года за № 275, данное предприятие было реорганизовано в сельскохозяйственную артель (колхоз) «Орловец», которое 23 апреля 2008 года было исключено из государственного реестра юридических лиц ввиду банкротства. Право на данный дом до банкротства не было оформлено в соответствии с ФЗ от 17.06.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Он не был передан ни фактическим владельцам - жильцам дома, ни администрации Орловского сельсовета. Какие-либо иные собственники данного объекта недвижимости неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. Поскольку объект недвижимости не имеет хозяина, жильцы дома не могут воспользоваться правом приватизации. Дом 1989 года постройки и требует ремонта. Оформление права муниципальной собственности на данный объект недвижимости позволит использовать средства из бюджета поселения на ремонт квартиры, а также появится возможность выделять средства на ремонт в счет существующих программ капитального ремонта и переселении граждан из ветхого и аварийного жилья. Поэтому администрация СП Орловское и обратилась в суд с данным заявлением.

Представитель администрации СП Орловское Н.В. в судебное заседание не явился, представил заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал.

Заинтересованное лицо М.А. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, с заявлением согласна.      

Суд, рассмотрев материалы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.236 ГК РФ любое физическое или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.       

Согласно ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 06 июня 2014 года подтверждает, что жилой дом ... поставлен на учет как бесхозяйный объект 06 июня 2014 года.

По сообщению Департамента имущественных отношений Вологодской области от 07 апреля 2014 года, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Вологодской области от 14 ноября 2013 года и комитета по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального района от 23 октября 2013 года в реестре собственности Вологодской области, территориальной базе данных реестра федерального имущества и реестре муниципальной собственности Великоустюгского муниципального района отсутствует информация об объекте недвижимости - доме ...

Из справки администрации СП Орловское от 09 сентября 2015 года следует, что М.А. зарегистрирована и проживает в доме ....

Согласно архивной справке МКАУ «Великоустюгский центральный архив (МКАУ «ВУЦА») от 04 июня 2014 года № с 27 ноября 1992 года совхоз «Орловец» преобразован в ТОО «Орловец», которое в 1999 году было реорганизовано в сельскохозяйственную артель (колхоз) «Орловец».

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, представленной МИ ФНС России №10 по Вологодской области от 16 сентября 2014 года, колхоз «Орловец» исключен из государственного реестра юридических лиц 23 апреля 2008 года в виду банкротства.     

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом ... не имеет собственника. 06 июня 2014 года указанный объект недвижимости в установленном законом порядке принят на учет как бесхозяйный.

При таких обстоятельствах заявление администрации СП Орловское о признании права муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 293 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Орловское на дом (кадастровый номер №), расположенный по адресу ....

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в месячный срок.

Судья - Ю.А. Кисель