Решение по делу № 2-261/2018 ~ М-263/2018 от 09.07.2018

Дело № 2-261/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 августа 2018 года                                                                                 п. Куеда

Куединский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Тимошенко Н.Н.,

при секретаре Смирновой Ю.С.,

с участием ответчика Муллываевой А.Г., ее представителя
Муллываевой Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Куединского сельского поселения Куединского района Пермского края к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о прекращении права собственности Гарифьяновой Хабибы Ахуньяновны, Миннигарипова Гильмуллы Гариповича, Муллыева Равката Муллыевича на невостребованные земельные доли и признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными вследствие смерти собственников

УСТАНОВИЛ:

Администрация Куединского сельского поселения Куединского района обратилась в суд с иском о прекращении права собственности Гарифьяновой Х.А., Миннигарипова Г.Г., Муллыева Р.М. на невостребованные земельные доли и признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными вследствие смерти собственников. Иск мотивировала тем, что администрацией Куединского района Пермской области было принято постановление от 20.05.1994 № 86 «О предоставлении земельных участков в собственность», в соответствии с которым гражданам, работающим в СПК «Радуга», на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок общей площадью 10 га сельскохозяйственных угодий, расположенный по адресу: Пермский край, Куединский район, колхоз «Радуга». Земельный участок находится на территории Куединского сельского поселения Куединского района Пермского края. На основании постановления от 20.05.1994 № 86 Гарифьяновой Х.А. выдавалось свидетельство о серии РФ I ПМО-228-751
№ 469193 от 16.06.1994 на 10 га; Миннигарипову Г.Г. свидетельство серии РФ I ПМО-228-751 № 469173 от 16.06.1994 на 10 га; Муллыеву Р.М. свидетельство серии РФ I ПМО-228-751 № 414078 от 25.05.1994 на 10 га. При составлении списка невостребованных долей было установлено, что Гарифьянова Х.А. умерла 19.10.2001 (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ), Миннигарипов Г.Г. умер 18.08.2015 (актовая запись № № от ДД.ММ.ГГГГ), Муллыев Р.М. умер 04.03.1997 (актовая запись № № от ДД.ММ.ГГГГ). В соответствии с требованием Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в газете «Куединский вестник» № 24-25 (10472) от 02.03.2012 опубликован Список невостребованных земельных долей. Газета «Куединский вестник» в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области» является официальным средством массовой информации Куединского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района. Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Куединского района в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Куединского сельского поселения Куединского района. Для утверждения Списка невостребованных земельных долей администрация Куединского сельского поселения в газете «Куединский вестник» № 70-71 (10518) 22.06.2012 опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Собрание, назначенное на 09.08.2012, считается несостоявшимся ввиду неявки на собрание участков долевой собственности. На основании п. 7 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей был утвержден постановлением администрации Куединского сельского поселения от 29.12.2012 № 781, которым в Список невостребованных земельных долей, в том числе включены доли Гарифьяновой Х.А., Миннигарипова Г.Г., Муллыева Р.М. МО «Куединское сельское поселение» просит прекратить право собственности Гарифьяновой Х.А. на земельную долю в размере 10 га, принадлежащую ей на основании свидетельства РФ I ПМО-228-751
№ 469193 от 16.06.1994, Миннигарипова Г.Г. на земельную долю в размере 7 га, принадлежащую ему на основании свидетельства РФ I ПМО-228-751
№ 469171 от 16.06.1994, Муллыева Р.М. на земельную долю в размере 10 га, принадлежащую ему на основании свидетельства РФ I ПМО-228-751
№ 414078 от 26.05.1995. на праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> признанные невостребованными постановлением администрации Куединского сельского поселения от 29.12.2012 № 781; признать право собственности на данные земельные доли за МО «Куединское сельское поселение».

Истец администрация Куединского сельского поселения о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без участия ее представителя.

Ответчик Территориальное Федеральное агентство по управлению государственным имуществом по Пермскому краю о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представило заявление о рассмотрении дела без участия его представителя.

Ответчики Рахматова И.Т., Миннигарипова Ф.Ф. извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении не представили.

Ответчик Муллываева А.Г., ее представитель Муллываева Г.Р. исковые требования в части прекращения права собственности
Муллыева Р.М. на земельную долю в размере 10 га, признания права собственности на данную земельную долю за МО «Куединское сельское поселение» не признали. Суду пояснили, что Муллываева А.Г. в 1997 году приняла наследство после Муллыева Р.М. в виде жилого дома, о чем имеется свидетельство о праве на наследство по закону. О том, что у мужа имеется спорная доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> она не знала. В настоящее время Муллываева А.Г. обратилась к нотариусу, с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство на указанную земельную долю, после получения свидетельства она намерена оформить ее в собственность.

Третье лицо УИО администрации Куединского района о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представило заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, против удовлетворения требований не возражало.

Суд, исследовав представленные доказательства, проходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также ст.ст. 13, 14 настоящего Федерального закона. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли. Передача земельной доли в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, в доверительное управление, завещание, отказ от права собственности на земельную долю или выделение земельного участка в счет земельной доли осуществляется на основании документов, удостоверяющих право на земельную долю в соответствии со статьей 18 настоящего Федерального закона, без государственной регистрации возникшего в результате приватизации сельскохозяйственных угодий права на земельную долю.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на, земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии со ст. 80 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения создается фонд перераспределения земель. Фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд в случае приобретения Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием права собственности на земельный участок по основаниям, установленным федеральными законами, за исключением случаев приобретения права собственности на земельный участок, изъятый для государственных или муниципальных нужд. Использование земель фонда перераспределения земель осуществляется в соответствии со статьей 78 настоящего Кодекса в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Сведения о наличии земель в фонде перераспределения земель являются общедоступными.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно п. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Из материалов дела следует, что на основании постановления от 20.05.1994 № 86 «О закреплении в частную собственность земельных паев», в соответствии с которым гражданам, работающим в колхозе им. Свердлова, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок колхоза имени Свердлова общей площадью 10 га сельскохозяйственных угодий, расположенный по адресу: Пермский край, Куединский район, колхоз имени Свердлова. Земельный участок находится на территории Куединского сельского поселения Куединского района Пермского края.

В соответствии с постановлением от 03.07.1997 № 250 «О регистрации общества с ограниченной ответственностью «Радуга» ООО «Радуга» стало правопреемником колхоза им. Я.М. Свердлова.

На основании постановления от 20.05.1994 № 86 Муллыеву Р.М. выдавалось свидетельство серии РФ I ПМО-228-751 № 414078 от 26.05.1994 на 10 га, Миннигарипову Г.Г. выдавалось свидетельство серии РФ I ПМО-228-751 № 469173 от 16.06.1994 на 10 га, Гарифьяновой Х.А. выдавалось свидетельство серии РФ I ПМО-228-751 № 469193 от 16.06.1994 на 10 га.

Согласно сведениям из архива отдела ЗАГС администрации Куединского района Муллыев Р.М. умер 04.03.1997 года (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ), Миннигарипов Г.Г. умер 18.08.2015 (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ), Гарифьянова Х.А. умерла 19.10.2001 (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

По сообщению нотариуса <адрес> после умершей
Гарифьяновой Х.А. заведено наследственное дело, наследником является муж Гарифьянов С.Г., который 01.06.2009 получил свидетельство о праве на наследство по закону, в наследственное имущество включена земельная доля умершей Гарифьяновой Х.А. (л.д. 31). Согласно сведениям из ОЗАГС администрации Куединского района Гарифьянов С.Г. умер 25.03.2010 (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.40). По сообщению нотариуса Куединского нотариального округа наследственное дело после смерти Гарифьянова С.Г. не заводилось (л.д. 38).

По сообщению нотариуса Куединского нотариального округа после умершего Миннигарипова Г.Г. заведено наследственное дело, наследниками являются Миннигарипова Ф.Ф., Рахматова И.Т., которые 18.02.2016 получили свидетельства о праве собственности, спорный земельный участок не вошел в наследственную массу (л.д. 35,36).

Каких-либо прав на спорный земельный участок
Миннигарипова Ф.Ф., Рахматова И.Т. в ходе судебного разбирательства не заявляли.

По сообщению нотариуса Куединского района после умершего Муллываева Р.М. заводилось наследственное дело, свидетельство о праве на наследство выдавалось 19.09.1997 Муллываевой А.Г., спорный земельный участок не вошел в наследственную массу.

В ходе судебного разбирательства Муллываевой А.Г. заявила права на спорный земельный участок.

Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Куединский вестник» № 24-25 (10472) от 02.03.2012, являющейся, в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», официальным средством массовой информации Куединского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района. Кроме того, список невостребованных земельных долей размещен на официальном сайте администрации Куединского района в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Куединского сельского поселения Куединского района.

Постановлением администрации Куединского сельского поселения от 29.12.2012 № 781 на основании п. 7 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» утвержден список невостребованных земельных долей, в который включены земельные доли Гарифьяновой Х.А. площадью 10 га, Миннигарипова Г.Г. площадью 7 га, Муллыева Р.М. площадью 10 га.

Между тем, на земельную долю, принадлежащую Муллываеву Р.М. наследником Муллываевой А.Г., заявлены права, следовательно, она не является невостребованной земельной долей.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № расположен <адрес>

Суд считает, что МО «Куединское сельское поселение» представлены доказательства, подтверждающие, что Миннигарипов Г.Г. и его наследники Рахматова И.Т., Миннигарипова Ф.Ф., Гарифьянова Х.А. земельными долями в течение трех лет не распорядились, с заявлениями о признании права собственности на земельные доли не обращались.

Поскольку умершие Миннигарипов Г.Г., Гарифьянова Х.А. при жизни не распорядилась в течение трех лет своей земельной долей, наследники свои возражения до утверждения списка невостребованных земельных долей в МО «Куединское сельское поселение» не представили, с требованиями об исключении из списка невостребованных долей не обращались, на земельную долю не претендуют, до настоящего момента право собственности на земельные доли в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 за № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано, суд считает, что земельные доли, принадлежащие Миннигарипову Г.Г.,
Гарифьяновой Х.А. обоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

С учетом изложенных обстоятельств и требований закона (п. 8 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения») суд считает необходимым прекратить право общей долевой собственности на невостребованные земельные доли Миннигарипова Г.Г., Гарифьяновой Х.А. и признать за МО «Куединское сельское поселение» право муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального образования «Куединское сельское поселение» Куединского района Пермского края удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности Гарифьяновой Хабибы Ахуньяновны на невостребованную земельную долю площадью 10 га, принадлежащую ей на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ I ПМО-228-571 № 469193 от 16.06.1994; Миннигарипова Гильмуллы Гариповича на невостребованную земельную долю площадью 7 га, принадлежащую ему на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ I ПМО-228-751 № 469173 от 16.06.1994, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> признанные невостребованными постановлением администрации Куединского сельского поселения от 29.12.2012 № 781.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Куединское сельское поселение» Куединского района Пермского края на земельную долю площадью 10 га, принадлежащую Гарифьяновой Хабибе Ахуньяновне на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ I ПМО-228-571 № 469193 от 16.06.1994; на земельную долю площадью 7 га, принадлежащую Миннигарипову Гильмулле Гариповичу на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ I ПМО-228-751 № 469173 от 16.06.1994, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> признанные невостребованными постановлением администрации Куединского сельского поселения от 29.12.2012 № 781.

В удовлетвори остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Куединский районный суд в течение месяца.

Судья Куединского районного суда Н.Н. Тимошенко