Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1374/2014 ~ М-1414/2014 от 29.09.2014

Дело № 2-1374/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2014 года г.Саранск

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

в составе: судьи Образцовой С.А.,

при секретаре Тикшайкиной О.Г.,

с участием: представителя истца – Администрации Пролетарского района городского округа Саранск - Антоновой А.А., действующей на основании доверенности №831 от 21.05.2014 года, срок действия доверенности – один год,

ответчиков Душина Н.П., Душиной Л.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Пролетарского района городского округа Саранск к Душину Николаю Петровичу, Душиной Любови Егоровне, Душиной Вере Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., по тем основаниям, что истец является наймодателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а ответчики проживают в спорной квартире на условиях договора социального найма и соответственно несут солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении этой квартиры, однако имеют задолженность, которая сложилась с 01 июля 2012 года. Ответчикам предоставлялся срок для погашения задолженности, однако до настоящего времени долг не погашен. Просит взыскать с ответчиков вышеуказанную сумму задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца Антонова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по тем же основаниям, в том же объеме.

Ответчики Душин Н.П., Душина Л.Е. исковые требования не признали, пояснили суду, что у них тяжелое материальное положение.

Ответчик Душина В.Н. в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом. (л.д.26)

В соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Душиной В.Н.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, и оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Спорная квартира находится у истца в оперативном управлении и истец осуществляет полномочия наймодателя в отношении этой квартиры, что подтверждается копией Положения об Администрации Пролетарского района городского округа Саранск, утвержденного решением Саранского городского Совета депутатов от 23.12.2005г. №181, акта приемо-передачи имущества от 02 мая 2007 года. (л.д.8-10)

Нанимателем спорной квартиры на условиях договора социального найма является Душин Николай Петрович, а членами его семьи – жена Душина Л.Е., .._.._.. года рождения, дочь – Душина В.Н., .._.._.. года рождения, внук гр. 6, .._.._.. года рождения и внучка гр. 7, .._.._.. года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги от 30.07.2014 года, лицевым счетом и копией типового договора социального найма жилого помещения № от 13.04.2010г. на спорную квартиру. (л.д. 3-6).

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате спорной квартиры и коммунальных услуг за период с 01 июля 2012 года по 31 июля 2014 года составляет сумму <данные изъяты>. (л.д.7).

Согласно частям 1 и 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 1 и пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, суд пришел к следующим выводам:

ответчики несут солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении спорной квартиры, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией типового договора социального найма жилого помещения и лицевым счетом на спорную квартиру;

размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорной квартиры составляет 148 269 руб. 38 коп., о чём свидетельствует расчёт;

в силу статей 69, 153 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 148 269 руб. 38 коп.

В силу статьи 103 ГПК Российской Федерации и подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчиков в бюджет городского округа Саранск, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в сумме 4 165 руб. 38 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Администрации Пролетарского района городского округа Саранск удовлетворить частично.

Взыскать с Душина Николая Петровича, Душиной Любови Егоровны, Душиной Веры Николаевны, в солидарном порядке, в пользу Администрации Пролетарского района городского округа Саранск задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01 июля 2012 года по 31 июля 2014 года, в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Душина Николая Петровича, Душиной Любови Егоровны, Душиной Веры Николаевны государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск по 1388 руб. 46 коп., с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца, в Верховный суд Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г.Саранска.

Судья: подпись.