Решение по делу № 2-338/2017 ~ М-317/2017 от 21.02.2017

Гражданское дело <...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<...> <...>

<...> суд <...> в составе:

Председательствующего судьи         ФИО22

при секретаре судебного заседания     ФИО5,

с участием:истца ФИО13.,

в деле принимает участие помощник <...> прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делопо иску ФИО14 к ФИО3, ФИО1 признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО15обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО1о признании егоутратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований, истец указывает, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <...>.Другая 1/2 доля жилого дома, принадлежит ФИО7

С <...>, в указанном домовладении зарегистрированаФИО3, с <...> -ФИО1, но не проживают, в настоящее время место их жительства неизвестно.

Просит суд признать ФИО3, ФИО1утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <...>, обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД по <...> снять ихс регистрационного учета вспорномжилом доме.

В судебном заседании ФИО16. полностью поддержала исковые требования и просила их удовлетворить, пояснила суду об обстоятельствах дела, аналогичных изложенному в иске.

Ответчик ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явился, суду неизвестно их местонахождение. В суд вернулись неврученными заказные письма на их имя с отметкой "истек срок хранения".

В целях рассмотрения дела в установленный статьей 154 ГПК РФ срок и в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика (или ответчиков), суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В связи сизложенным, суд полагает возможным рассмотрение дела, в отсутствие ответчиковФИО3, ФИО1

Участвующий в судебном заседании помощник ФИО17 прокурора ФИО6 полагал, что исковые требования ФИО18 как собственника жилого помещения подлежат удовлетворению в рамках ст. 304 ГК РФ. Ответчики зарегистрированы в спорном помещении, но не проживают в нем, членами семьи собственника жилого помещения не являются, их местонахождение неизвестно.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

От третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД по <...> поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, просит принять решение по усмотрению суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения участника процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО23 собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <...>, на основании договора дарения1/2 долижилого дома от <...> (л.д. 13-14), свидетельства о государственной регистрации права серии от <...> (л.д. 11-12).

С <...>, в указанном домовладении зарегистрированаФИО3, с <...> - ФИО1, что подтверждается домовой книгой (л.д. 15-18), адресной справкой (л.д. 24-25), но не проживают в указанном домовладении, в настоящее время место их место сжительства неизвестно.

В соответствии с абзацем 2 пункта 4 раздела IПравил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от <...> <...>, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Нормами частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодеком; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании, а также, юридическому лицу на основании договора аренды, или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Кодексом.

В соответствии с нормами части 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, и подтверждено материалами дела, что договора найма жилого помещения, либо соглашения о пользовании помещениями (комнатами) жилого дома, между истцом и ответчиками не заключалось. Условий, предусмотренных статьей 19 Федерального закона <...> № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", при которых правила части 4 статьи 31 ЖК РФ, не распространяются на бывших членов семьи собственника жилого помещения, не установлено.

При таких обстоятельствах, ответчики утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <...>, в силу того, что собственник (истец) может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░24 ░ ░░░3, ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░3, 12.12.1971░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░. <...>, ░░░19, <...> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <...> ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...> ░░░░░ ░░░3, <...> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░. <...>, ░░░20, <...> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <...> ░░░░,░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <...>░░░░ ░░░░, ░░░░░ <...> ░░░.

░░░░░ <...>

<...> ░░░░ ___________________________░░░21