Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-567/2017 (2-13218/2016;) ~ М-12480/2016 от 16.11.2016

2-567/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.

при секретаре Дутовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Одинцово гражданское дело по иску Слюсаренко С.Н. к ООО «ответчик» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов, компенсации морального вреда,

У с т а н о в и л:

Слюсаренко С.Н. обратился в суд с иском к ответчику ООО «ответчик» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 119 855 руб. 81 коп., расходы на нотариальную доверенность 2 000 руб. и компенсации морального вреда в размере 30 000 руб.. В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ответчик» и Слюсаренко С.Н. был заключен договор участия в долевом строительстве № по условиям которого ответчик обязался в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ своими силами и (или) с привлечением других лиц построить и ввести в эксплуатацию многоквартирный дом, по строительному адресу: АДРЕС расположенный на земельных участках площадью 14 720 кв.м. и 85 280 кв.м., с кадастровыми номерами № и № и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, определенный договором, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства. Согласно пункта 3.2 договора объектом долевого строительства является квартира АДРЕС общей площадью по проекту 44,14 кв.м. В соответствии с пунктом 4.1 договора цена квартиры составляет 2 552 174 руб. 80 коп. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено соглашение о расторжении договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ Согласно пункту 1.3. соглашения ответчик обязан вернуть участнику долевого строительства денежные средства в течении 10 банковских дней с даты регистрации соглашения. Соглашение о расторжении договора долевого участия зарегистрировано в "наименование" ДД.ММ.ГГГГ Однако в указанный срок денежные средства не были ответчиком возвращены. Вступившим в законную силу решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ООО «ответчик» в пользу Слюсаренко С.Н. взысканы денежные средства, уплаченные по договору в размере 2 552 174 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 19 656 руб. (по ДД.ММ.ГГГГ включительно), расходы по составлению нотариальной доверенности в размере 1 400 руб., компенсация морального вреда в размере 10 000 руб. и штраф в размере 200 000 руб. Сумма задолженности до настоящего времени не перечислена и составляет 2 552 174,80 руб. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия о выплате в добровольном порядке суммы процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 119 855,81 руб. Однако, до настоящего времени денежные средства истцу не возвращены. Кроме того ссылаясь на Закон «О защите прав потребителей» истец считает, что с ответчика подлежит взысканию компенсация морального вреда 30 000 руб.

Истец Слюсаренко С.Н., извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы Слюсаренко А.А., которая в представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала в соответствии с изложенными в иске обстоятельствами.

Ответчиком, ООО «ответчик», извещенным надлежащим образом в соответствии с требованиям и ст. 113 ГПК РФ представителей в судебное заседание не направлено, возражений относительно заявленных требований суду не представлено.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте слушания дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено и подтверждается материалами дела, что вступившим в законную силу решением ..... городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ООО «ответчик» в пользу Слюсаренко С.Н. взысканы денежные средства, уплаченные по договору в размере 2 552 174 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 19 656 руб. (по ДД.ММ.ГГГГ включительно), расходы по составлению нотариальной доверенности в размере 1 400 руб., компенсация морального вреда в размере 10 000 руб. и штраф в размере 200 000 руб. (л.д. 32-35).

Из указанного решения следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ответчик» и Слюсаренко С.Н. был заключен договор участия в долевом строительстве № по условиям которого ответчик обязался в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ своими силами и (или) с привлечением других лиц построить и ввести в эксплуатацию многоквартирный дом, по строительному адресу: АДРЕС расположенный на земельных участках площадью 14 720 кв.м. и 85 280 кв.м., с кадастровыми номерами № и № и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, определенный договором, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства. Согласно пункта 3.2 договора объектом долевого строительства является квартира №, секция № номер на площадке № состоящая из № комнаты на № этаже, общей площадью по проекту 44,14 кв.м. В соответствии с пунктом 4.1 договора цена квартиры составляет 2 552 174 руб. 80 коп. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено соглашение о расторжении договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ Согласно пункту 1.3. соглашения ответчик обязан вернуть участнику долевого строительства денежные средства в течении 10 банковских дней с даты регистрации соглашения. Соглашение о расторжении договора долевого участия зарегистрировано в "наименование" ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Статьями 309, 310 ГК РФ определено, что обязательства должны исполняться в соответствии с договором; односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании ст. 408 ГК РФ, надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В порядке ч. 1 пп. 1 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца.

В силу положения ч. 2 ст. 9 упомянутого Федерального закона, застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.

По смыслу ч. 6 ст. 9 того же Закона, в случаях нарушения застройщиком предусмотренных ч. ч. 2 и 5 настоящей статьи срока возврата денежных средств или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса застройщик уплачивает участнику долевого строительства проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день соответствующего исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня, следующего за днем истечения срока возврата застройщиком денежных средств участнику долевого строительства или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса, до дня возврата денежных средств застройщиком участнику долевого строительства или дня зачисления таких денежных средств в депозит нотариуса. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.

Учитывая, что ответчиком не выполнены обязательства по возврату истцам суммы долевого взноса в размере 2 552 174,80 руб., в связи с расторжением договора, о чем ООО «ответчик» сообщалось в претензии от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-42), следовательно, суд приходит к выводу о законности требований истца в части взыскания заявленных процентов за пользование денежными средствами (неустойки) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Проверив представленный истцом расчет процентов, подлежащих взысканию, период пользования денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно которому:

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ средняя ставка банковского процента по вкладам в месте жительства кредитора составляла 8,14 %

Период просрочки: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 день

Цена договора: 2 552 174,80 рублей.