Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2630/2015 ~ М-479/2015 от 13.02.2015

Дело № У

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

00.00.0000 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Майко П.А.

при секретаре А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к Енисейскому войсковому казачьему обществу о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером У, площадью 2319 кв.м., расположенный по адресу: г. Красноярск, на территории казачьей станицы, участок № У, признать Енисейское казачье общество утратившим право постоянного (бессрочного) пользования на указанный земельный участок.

В судебное заседании представитель истца представил заявление в котором указал, что исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика Енисейское войсковое казачье общество представил заявление, в котором указал, что исковые требования признал, против их удовлетворения не возражал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю просили рассмотреть иск в отсутствие своего представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), за исключением случаев, указанных в пункте 4 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Согласно ст.20 ЗК РФ в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

Согласно ч. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 данной статьи, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того - переоформить на право безвозмездного срочного пользования по своему желанию до 1 июля 2012 года в соответствии с правилами статьи 36 Земельного кодекса РФ.

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из ч.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.17 Федерального закона «О землеустройстве» от 18 июня 2001г. №78-ФЗ межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения. Межевание объектов землеустройства включает в себя следующие работы: определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование; закрепление на местности местоположения границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства; изготовление карты (плана) объекта землеустройства.

Как следует из материалов дела, 00.00.0000 года Енисейскому казачьему войску постановлением Х от 00.00.0000 года № У Администрацией Емельяновского района Красноярского края предоставлен в пользование для строительства казачьей станицы земельный участок площадью 460226,5 кв.м., что подтверждается свидетельством ККР-1100 У от 00.00.0000 года года, а также самим постановлением № 207-П от 00.00.0000 года Администрации Красноярского края, изданным в соответствии с Указом Президента РФ от 00.00.0000 года У «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и приложением к нему «Список землевладельцев и землепользователей, из земель которых предоставляются земельные участки предприятиям и организациям».

На основании данного свидетельства, земельный участок площадью 460226,5 кв.м. поставлен на кадастровый учет за № У по адресу: Красноярский край Емельяновский район, на территории казачьей станицы. Как указано в свидетельстве оно является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей.

00.00.0000 года ответчиком получено свидетельство серии РФ-ХХХ111 ККР-1100 У на право собственности на землю по вышеуказанному адресу, общей площадью 353323 кв.м., для жилищного строительства в станице «Воскресенская», земли населенных пунктов, который выдан на основании Указа Президента РФ от 00.00.0000 года У «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и того же Постановления Администрации Красноярского края от 00.00.0000 года № 207-П, о котором указано выше и на основании которого ответчику изначально был предоставлен данный участок во временное пользование.

Данный факт подтверждает прекращение у ответчика временного статуса земельного участка (бессрочного пользования) и возникновение у ответчика права собственности на него.

На основании п.9 ст.3 от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В дальнейшем вышеуказанный земельный участок, на основании свидетельства на право собственности, поставлен на кадастровый учет за № 24:50:0100018:1892 и разбит на 90 мелких земельных участков, 1 из которых предоставлен в собственность истцу, с присвоением соответствующего номера - 107.

Согласно протокола от 00.00.0000 года истцу предоставлен в собственность спорный земельный участок Казачьей станицей «Воскресенская», которая расположена в пределах земельного участка предоставленного изначально ЕВКО.

Земельный участок за № У, на который претендует истец, поставлен на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера – У

Однако, в нарушение ст.25 Земельного кодекса РФ Енисейское войсковое казачье общество зарегистрировало свое право постоянного (бессрочного) пользования на вышеуказанный земельный участок 00.00.0000 года года, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Тем самым ответчиком нарушены законные права истца. В этой связи, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности, на вновь образованный земельный участок, из принадлежащего ответчику в собственности земельного участка с кадастровым № У и признании ответчика утратившим право постоянного (бессрочного) пользования им.

То обстоятельство, что в выписке из протокола круга ЕКВ от 00.00.0000 года года, значится именно Енисейское Казачье Войско, чье наименование отражено в Уставе Енисейского Войскового Казачьего Общества не свидетельствует о подложности данного документа, т.к. в Уставе Единого Енисейского Казачьего Войска от 1994 года, указано, что ЕЕКВ является правопреемником Енисейского Казачьего Войска., в Уставе от 1997 года указано, что Енисейское Войсковое Казачье Общество именуется Енисейское Казачье Войско, в свидетельстве на право пользования землей ККР1100 У от 00.00.0000 года года, указано, что земля предоставлена Енисейскому Казачьему Войску, а в свидетельстве о праве собственности, на тот же участок, сказано предоставлении земли Единому Енисейскому Казачьему Войску. Т.е. суд приходит к выводу о различных наименованиях одного и того же объединения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Б. право собственности на земельный участок У с кадастровым № У, имеющий категорию земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для строительства казачьей станицы, общей площадью 2319 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край г. Красноярск, на территории казачьей станицы.

Признать Енисейское войсковое казачье общество утратившим право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, имеющий категорию земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для строительства казачьей станицы: с кадастровым № У, общей площадью 2319 кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край г. Красноярск, на территории казачьей станицы, участок № У

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Майко П.А.