Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1349/2016 (2-11553/2015;) ~ М-6502/2015 от 15.06.2015

2-1349/2016

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

27 января 2016 года Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Акимовой И.В.,

при секретаре Кучиной И.С.,

рассмотрев гражданское дело по иску Кустова ФИО9 к Кустовой ФИО10 о признании прекратившей право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Кустов А.Ю. обратился в суд с иском к Кустовой Т.Г. о признании прекратившей право пользование жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>, требования мотивируя тем, что является собственником данной квартиры. В квартире на регистрационном учете состоит его бывшая супруга Кустова Т.Г., брак с которой прекращен ДД.ММ.ГГГГ, после прекращения брака, ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, вселиться не пыталась. Членом семьи собственника ответчик не является, каких либо договорных соглашений между сторонами не существует. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом, ограничивает права в части пользования, владения и распоряжения спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Карасева М.О., действующая на основании доверенности 18.11.2014 года, подержала заявленные исковые требования в полном объеме, на их удовлетворении настаивала.

Истец Кустов А.Ю., ответчик Кустова Т.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещались своевременно, путем направления судебных повесток заказным письмом с уведомлением о вручении по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ. Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В связи с чем, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, с согласия стороны истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, собственником <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является истец Кустов А.Ю., что подтверждается договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7-8).

Брак между Кустовым А.Ю. и Кустовой Т.Г., прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 9).

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, представленной УК «Енисей» от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> в <адрес> на регистрационном учете состоят собственник Кустов А.Ю., жена Кустова Т.Г., несовершеннолетняя дочь Кустова А.А. (л.д. 10).

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Кустовой ФИО11 к Кустову ФИО12 о разделе совместно нажитого в период брака имущества, а именно <адрес> в <адрес> отказано. Решением установлено, что спорная квартира не является общим имуществом супругов, и не подлежит разделу (л.д.24-26).

Представитель истца суду пояснила, что на основании договора купли-продажи истец является собственником спорной квартиры. В квартире на регистрационном учете состоит его бывшая супруга Кустова Т.Г., брак с которой прекращен ДД.ММ.ГГГГ. После прекращения брака, ответчик выехала из спорного жилого помещения. В настоящее время ответчик расходов по жилищно-коммунальным услугам не несет, в спорном жилом помещении не проживает, вселиться не пыталась, членом семьи собственника не является, каких либо договорных соглашений между сторонами не существует. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом, ограничивает права в части пользования, владения и распоряжения спорным жилым помещением. Просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, с учетом положений ст.ст.56, 67 ГПК РФ, суд учитывает, что в силу ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как установлено в судебном заседании ответчик Кустова Т.Г., членом семьи собственника спорной квартиры не является, в жилом помещении не проживает, выехала добровольно, расходов по содержанию жилого помещения не несет, однако остается состоять на регистрационном учете в жилом помещении, соглашения между сторонами о порядке пользования спорной квартирой не заключалось, что подтверждается материалами дела, доказательств обратного, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, в материалах дела не имеется, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника по владению, распоряжению и использованию жилым помещением в полном объеме прав, тогда как в силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенные, установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности требований, в связи с чем, Кустову Т.Г. надлежит признать прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>, что является основанием для снятия последней с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кустова ФИО13 удовлетворить.

Признать Кустову ФИО14 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>, снять Кустову ФИО15 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:      И.В.Акимова