Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1962/2014 ~ М-1933/2014 от 24.09.2014

№ 2-1962\2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2014г. г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе

Судьи Ветошкиной Л.А.

При секретаре Каргановой Е.Л.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пятова В.В. к Совков С.С., Селезнев А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Пятова В.В. обратилась в суд с иском о признании Совков С.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.

В исковом заявлении указала, что согласно договору дарения она получила в дар комнату по адресу: На основании вышеуказанной сделки ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную комнату. На момент сделки даритель Селезнев А.В. о том, что в данной комнате кто-либо прописан или имеется задолженность по коммунальным услугам не сказал, сослался на то, что он не знал об этом. О том, что имеется прописка предыдущего жильца и задолженность по квартплате она узнала из сведений ЖКХ. Сообщила об этом Селезнев А.В. по телефону, он обещал помочь с разрешением этой проблемы. Но в последствии сообщил, что не может его найти. Поскольку между ней и ответчиком никаких договоров о том, что в спорной квартире будет проживать кто-то еще кроме не было, считает, что ответчик Совков С.С. утратил право пользования жилым помещением по спорному адресу.

В суде истец Пятова В.В.. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям и просила иск удовлетворить.

Ответчик Селезнев А.В. надлежаще извещены ( в деле имеется расписка об извещении на дату судебного заседания ) в судебное заседание не явился.

Ответчик Совков С.С. в судебное заседание не явился, место жительство его неизвестно, его интересы в суде в порядке ст. 50 ГПК РФ представляет адвокат халатян М.Ж.., который не признал исковые требования, в связи с отсутствием доверителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований УФМС России по г. Тамбову в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, предоставило суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, участвующие в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений

В суде установлено, что Совков С.С. подарил Селезнев А.В. комнату расположенную по адресу: что подтверждается копией договора дарения от Совков С.С. зарегистрирован по спорному адресу с что следует из карточки регистрации.

Согласно договора от Селезнев А.В. дарит Пятова В.В. комнату расположенную по адресу:

На сегодняшний день собственником спорной комнаты является Пятова В.В., право собственности зарегистрировано Управление Росреестра, что следует из свидетельства о праве собственности от

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрирован Совков С.С.

Ответчик Совков С.С. никогда не являлся членом семьи истца, не вселялся в спорное жилое помещение. Личных вещей Совков С.С. в квартире нет, ранее был зарегистрирован, поскольку являлся собственником спорной комнаты.

Доказательств опровергающих выше установленное, ответчиком в суд не представлено.

Оценив совокупность представленных доказательств с учетом требований ст.67 ГПК РФ, суд считает исковые требования Пятова В.В. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░: