Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8208/2017 ~ М-8454/2017 от 05.12.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Петрозаводск 22 декабря 2017 г.

ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

в составе председательствующего судьи Цепляева О.В., при секретаре Аникиевой Е.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова А. Б. к Гаражно-строительному кооперативу «Ремонтник-Пристройка» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Попов А.Б. обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Ремонтник-Пристройка» (далее – ГСК, ГСК «Ремонтник-Пристройка») по тем основаниям, что является членом ГСК «Ремонтник-Пристройка», имеет в пользовании гаражный бокс – помещение №<данные изъяты>, за который полностью выплатил паевой взнос. Гаражные боксы возведены в соответствии с проектом на отведенном земельном участке, однако, правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют, в связи с чем регистрация права собственности на объекты незавершенного строительства невозможна. Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №<данные изъяты>, S – <данные изъяты> м?, инвентарный номер <данные изъяты>, расположенный в ГСК «Ремонтник-Пристройка» по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта недвижимости <данные изъяты>.

Стороны извещены о судебном разбирательстве надлежащим образом.

Истец в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика, третьи лица в судебное заседание не явились.

Управление Росреестра в отзыве не возражало против удовлетворения требований.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (ст.8 ГК РФ); Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права (ст.12 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ст.218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу положений закона от 13.07.15 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (ст.1); Вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (ст.14).

В судебном заседании установлено, что решением исполкома Петрозаводского городского Совета народных депутатов от 08.10.91 №2701 был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство кооперативных гаражей в виде пристройки к ГСК «Ремонтник» по ул.<адрес>.

ГСК «Ремонтник-пристройка» организован согласно протоколу общего собрания ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в качестве юридического лица, поставлен на налоговый учет.

Согласно землеустроительному делу на <данные изъяты> район <данные изъяты> кадастровый квартал №<данные изъяты> (кадастровый номер <данные изъяты>), гаражные боксы ГСК располагаются на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>.

Истец является членом ГСК «Ремонтник-пристройка», владельцем гаражного бокса №<данные изъяты>, паевой взнос за гараж уплатил в полном объеме, что подтверждается справкой, выданной председателем кооператива, записями в членской книжке.

Истцом оформлен технический паспорт на гаражный бокс №<данные изъяты>, S – <данные изъяты> м?, инвентарный номер <данные изъяты>.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что возведенные гаражные боксы ГСК «Ремонтник-Пристройка» не являются самовольной постройкой, построены в установленном законом порядке, ГСК на законных основаниях был выделен земельный участок, истец приобрел право собственности на спорный гаражный бокс в силу п.4 ст.218 ГК РФ, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Поповым А. Б. право собственности на гаражный бокс №<данные изъяты>, инвентарный номер <данные изъяты>, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Ремонтник-пристройка» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Петрозаводский городской суд.

Судья Цепляев О.В.

Мотивированное решение составлено 27.12.17