Решение по делу № 2-4880/2015 от 23.06.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2015 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кириченко А.Ю.,

при секретаре Снисаренко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной И. В. к ГачечиладзеНузгариТариеловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ильина И.В.обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее:

она является нанимателем квартиры №<данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, в которой также, состоит на регистрационном учете бывший муж Гачечиладзе Н.Т.

ДД.ММ.ГГГГ ГачечиладзеН.Т.уехал на постоянное место жительства в Республику Грузия, где у него оставались больные родители и, в Московскую область больше не возвращался, где он находится не известно.

Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ГачечиладзеН.Т.расторгнут.

В содержании квартиры и оплате коммунальных услуг ответчик участия не принимает, вещей его в квартире не осталось, поскольку он их увез с собой, попыток вернуться и вселиться в квартиру не принимал, препятствий ему в этом не чинится.

Поскольку ответчик самоустранился от содержания квартиры, коммунальные платежи и квартплату за него в том числе, оплачивает истица, в связи с чем, испытывает материальные затруднения и, не может воспользоваться правом на предоставление квартиры в собственность в порядке приватизации.

Основываясь на указанных обстоятельствах, истец Ильина И.В.просит суд признатьГачечиладзе Н.Т. утратившим право пользования квартирой №<данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Ильина И.В.от исковых требований в части: снять ГачечиладзеН.Т.с регистрационного учета по адресу: <адрес>. отказалась, подтвердив свое волеизъявление в письменной форме.

Отдельным определением суда отказ от иска в части принят, производство по делу прекращено.

В остальной части исковые требования поддержала полностью, дала объяснения аналогичные содержанию иска(л.д.4-5).

Представитель истца, действующий в соответствии с ч.6ст.53 ГПК РФ – Селезнев А.А., в судебном заседании поддержал позицию доверителя.

Представитель ответчика Гачечиладзе Н.Т., действующая в соответствии со ст.50 ГПК РФ – адвокат Миронова М.С.в судебном заседании иск не признала, просила в удовлетворении предъявленных требований отказать, считая их незаконными и необоснованными.

Третьи лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований: Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы по Московской области в городском поселении Ногинск(ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя – л.д.19), Администрация муниципального образования «Сельское поселение Аксёно-Бутырское Московской области», в судебное заседание своих представителей не направили.

Свидетель Ильин А.А.суду показал, что истец Ильина И.В.его мать, Гачечиладзе Н.Т.является бывшим мужем матери и воспитывал его с малолетнего возраста, она называл его отцом. Он, мать и Гачечиладзе Н.Т.постоянно проживали одной семьей в квартире №<данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, отношения между ними были хорошие. Когда в <данные изъяты> году он вернулся из армии, Гачечиладзе Н.Т.уже не было, в квартире он не жил. Со слов матери ему стало известно, что Гачечиладзе Н.Т.уехал в Грузию, где остался жить, чтобы ухаживать за своими родителями. Личных вещей и иных вещей, принадлежащих отцу, в квартире не осталось, он все увез с собой. Он общался с отцом до <данные изъяты> года, Гачечилазде Н.Т.говорил ему, что возвращаться не собирается, звал мать жить к себе. После <данные изъяты> года связь с ним они утратили, где он находится, не известно.

Свидетели Покровский А.Д.и Светлова А.Г., каждый в отдельности, суду показали, что они соседи Ильиной И.В., знали ее мужа Гачечиладзе Н.Т., дружили с ними обоими, ходили в гости. Со слов Ильиной И.В.знают, что ее муж уехал на постоянное место жительства в Грузию и, что она утратила с ним связь, т.к.не знает, где он. Конфликтов в семье Ильиной И.В.и Гачечиладзе Н.Т.не было, они жили дружно. Характеризуют Гачечиладзе Н.Т. положительно, как порядочного и честного человека, без вредных привычек.

Исследовав и оценив доводы сторон, свидетелей, судом установлено следующее:

Согласно выписке из домовой книги(л.д.6)в квартире №<данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, состоят на регистрационном учете: Ильина И.В., Ильин А.А., Ильин М.А., Гачечиладзе Н.Т.

Брак между Ильиной И.В.иГачечиладзе Н.Т. расторгнут решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.7,8).

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Т.е.в спорную квартиру ГачечиладзеН.Т.вселенИльиной И.В., как член семьи.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, отраженной в п.32 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из п.24 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. И несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Как следует из квитанций(л.д.9-12)Ильина И.В. производит оплату коммунальных платежей и квартплаты за четырех зарегистрированных лиц.

По правилам ч.3ст.83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая показания свидетелей Ильина А.А., Покровского А.Д.и Светловой, А.Г.привынесения решения, как допустимые доказательства, суд исходит из того, что какой-либо заинтересованности в исходе дела не установлено, равно, как и личной неприязни со стороны каждого из свидетелей к ответчику. Кроме этого, показания свидетелей согласуются между собой и подтверждаются материалами дела.

Таким образом, судом установлено, что ответчикГачечиладзеН.Т.добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, препятствий в пользовании жилым помещением ему ни чинились и не чинятся, его отсутствие в жилом помещении не носит временного характера.

Доказательств обратного, ответчиком ГачечиладзеН.Т.в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, не добыто и суду не представлено.

При таких обстоятельствах, иск о признании ГачечиладзеН.Т.утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению, в связи с расторжением им в отношении себя договора социального найма, что также согласуется с позицией Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ильиной И. В. к ГачечиладзеНузгариТариеловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ГачечиладзеНузгариТариеловича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №46, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием, для снятия ГачечиладзеНузгариТариеловича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: