Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3469/2021 ~ М-2197/2021 от 14.05.2021

дело № 2-3469/2021

50RS0036-01-2021-003338-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» сентября 2021 года

г. Пушкино                                                      Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи              Малюковой Т.С.,

при секретаре                                     Талалаеве С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Година В. В., Дмитриенко В. В., Мыльниковой Е. К., Пандели Ю. А., Повара М. Д., Погодиной В. В., Попова О. Г., Тремасова А. В., Хайдаровой Ш. У., Повара А. Ю., Беловой Евы В., Бушуевой Е. С., Гегешидзе Ш. Б., Дряхлова С. В., Мансурова Д. В., Ильина Р. В., Орфанитской В. Г., Севастьянова В. П., Хабаровой И. В., Вьюн В. А., Ильина Р. В., Курица С. И. к СНТ «Пушкино Лайф» о признании незаконным создание СНТ «Пушкино Лайф», признании недействительными протокола, решений, Устава, исключении сведений из ЕГРЮЛ,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику с указанными требованиями, в обоснование которых указали, что являются собственниками земельных участков, расположенных на территории Пушкино <адрес> МО; 18.04.2021 истцам стало известно о создании на территории поселка СНТ «Пушкино Лайф», основной целью которого является управление имуществом общего пользования, расположенным в границах территории, определенной в соответствии с Постановлением Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> от <дата>г. № «О внесении в перечень элементов планировочной структуры городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района <адрес> адресообразующего элемента - территория Пушкино Лайф с элементами улично-дорожной сети». Поскольку истцы, как собственники земельных участков не принимали участия в голосовании, а решения, приняты ответчиком затрагивают и ущемляют права собственников, учитывая, что дорожные сети и проезды поселка Пушкино Лайф переданы в собственность Муниципального образования Пушкинский городской округ <адрес>, общее имущество для удовлетворения социально-хозяйственных задач собственников поселка Пушкино Лайф отсутствует, просят суд признать незаконным и недействительным создание и регистрацию СНТ «Пушкино Лайф» ОГРН 1215000029958, признать недействительными решения, оформленные протоколом СНТ «Пушкино Лайф» от <дата>, Устава, решения о регистрации СНТ, записи о регистрации в ЕГРЮЛ, об исключении сведений из ЕГРЮЛ.

В судебном заседании истцы Мансуров Д.В., Тремасов А.В., Мыльникова Е.К., Белицкая А.В., Ильин Р.В., Дмитриенко В.В., а также представитель истцов по доверенности Кутузова Е.И. поддержали заявленные исковые требования, просили удовлетворить с учетом изложенных в исковом заявлении доводов.

Представители ответчика по доверенности Родионов С.Ю., Кузнецов Р.А. в судебном заседании против заявленных требований возражали, ссылаясь на отсутствие законных оснований для удовлетворения иска, поскольку создание СНТ на территории <адрес> не ущемляет права истцов, как собственников земельных участков, входящих в состав территории СНТ.

Другие участники процесса в судебное заседание не явились, о слушании дела судом извещались.

Суд, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу:

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истцы являются собственниками земельных участков, расположенных на территории Пушкино Лайф Пушкинского городского округа (ранее <адрес>) МО – <адрес>, Пушкинский городской округ, <адрес>, территория Пушкино Лайф, кадастровый квартал 50:13:0010333.

<дата> собственниками земельный участков, в количестве 44 человек, в том числе, истцами, принято решения о нецелесообразности создания коммерческой, либо некоммерческой организации в форме товарищества собственников недвижимости.

<дата> истцам стало известно, что <дата> проведено учредительное собрание, по итогам которого в тот же день принято решение об учреждении СНТ «Пушкино Лайф», утвержден Устав, а также приняты решения по вопросам порядка, размера, сборах и сроках образования имущества СНТ «Пушкино Лайф», об избрании председателя, правления, ревизионной комиссии СНТ, об открытии банковского счета, о полномочиях членов правления, об определении места нахождения и адреса СНТ.

В учредительном собрании приняло участие 9 человек: Бирюков Е.В., Волкова С.А., Голубева Р.Р., Золотарёв А.А., Кузнецов Р.А., Лизунова Н.П., Погосова В.Л., Циммерман А.А., Русаков С.Г., избранный председателем СНТ.

Запись о создании СНТ внесена в ЕГРЮЛ <дата>.

Согласно п. 1.5 утвержденного Устава – границы территории садоводства, в пределах которых создано и действует Товарищество, определяются в соответствии с постановлением Администрации Пушкинского муниципального района МО от <дата> № «О внесении в перечень элементов планировочной структуры городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района МО адресообразующего элемента – территория Пушкино Лайф с элементами улично-дорожной сети».

В соответствии с указанным постановлением Администрации Пушкинского муниципального района МО от <дата> № в перечень элементов планировочной структуры городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района <адрес> внесен адресообразующий элемент – территория, с элементами улично-дорожной сети и нумерацией объектов недвижимого имущества (зданий, строений, сооружений, земельных участков) согласно прилагаемой схеме архитектурно-планировочной организации территории (п. 1); элементу планировочной структуры городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района <адрес>, указанному в пункте 1 настоящего постановления, присвоено наименование – Пушкино Лайф; улично-дорожную сеть территории, указанной в пункте 1 настоящего постановления, адресообразующий элемент внесена – улица и присвоены следующие наименования: Зеленая; Медная; Морская; Пиковая; Сказочная.

Истцы оспаривают законность создания СНТ, просят признать недействительными принятые решения <дата>, устав, запись в ЕГРЮЛ о регистрации СНТ, с исключением сведений о юридическом лице из ЕГРЮЛ, против чего ответчик возражает, ссылаясь на отсутствие нарушения прав истцов.

Проверив доводы сторон, суд приходит к следующему выводу:

Согласно пункту 3 статьи 123.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, некоммерческие корпоративные организации создаются по решению учредителей, принятому на их общем (учредительном) собрании, конференции, съезде и т.<адрес> органы утверждают устав соответствующей некоммерческой корпоративной организации и образуют ее органы.

В силу статьи 10 Федерального закона от <дата> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решение об учреждении товарищества принимается гражданами (учредителями) единогласно на их общем собрании посредством очного голосования.

Часть 2 статьи 4 Федерального закона от <дата> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусматривает, что собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.

Данная норма закона действует с <дата>.

Лица, не являющиеся членами товарищества имеют право, как участвовать в принятии решения, в том числе, об установлении размера взносов (часть 6 статьи 5 Федерального закона от дата 217 года N 217-ФЗ), так и оспаривать решение об установлении таких взносов, поскольку оно непосредственно влечет для них гражданско-правовые последствия (часть 8 статьи 5 Федерального закона от дата 217 года N 217-ФЗ).

Реализуя обусловленные созданием садоводческого некоммерческого товарищества цели, собственники расположенных на территории товарищества земельных участков организуют его хозяйственную деятельность самостоятельно, посредством предусмотренных законом процедур управления и голосования.

При этом легитимность принимаемых таким сообществом решений определяется мерой большинства и может быть поставлена под сомнение лишь в предусмотренных законом случаях.

Основания и порядок оспаривания решений собраний, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, установлены статьями 181.3 - 181.5 Гражданского кодекса РФ.

Как следует из разъяснений, изложенных в абз. 2 п. 106 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно пункту 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение). Допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", к существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

В соответствии со ст. 9 Федерального закона от <дата> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", товарищество может быть создано для целей, предусмотренных статьей 7 настоящего Федерального закона: 1) гражданами с последующим предоставлением товариществу земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности; 2) гражданами, являющимися собственниками садовых или огородных земельных участков.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от <дата> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей:

1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия);

2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества;

3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

Пунктом 4 ст. 445 ГК РФ и ст. 5 Федерального закона от <дата> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено, что пользование инфраструктурой товарищества и другим имуществом общего пользования товарищества подлежит оплате, в том числе, и гражданами, не являющимися членами товарищества, в том же объеме, что и члены товарищества, независимо от отсутствия факта членства в товариществе, поскольку земельный участок расположен в пределах товарищества.

Как установлено судом, СНТ «Пушкино Лайф» определило границы территории садоводства, в пределах которых создано и действует Товарищество, с наложением на земельные участки истцов, которые не принимали участия в создании данного СНТ, поскольку не извещались об этом, что ответчиком не опровергалось.

Более того, истцы, как большинство собственников земельных участков, расположенных на территории действия СНТ, категорически возражают против создания Товарищества, в том числе, по мотивам того, что дорожные сети и проезды поселка Пушкино Лайф переданы в собственность Муниципального образования Пушкинский городской округ <адрес>, а общее имущество для удовлетворения социально-хозяйственных задач собственников поселка Пушкино Лайф отсутствует, при этом, у большинства собственников заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных услуг, что не опровергнуто ответчиком.

Таким образом, принимаемые СНТ решения, в том числе, об утверждении размера и порядка взносов, напрямую затрагивают интересы истцов –собственников земельных участков и влекут за собой существенные неблагоприятные последствия для истцов, в связи с чем, суд признает недействительным решение СНТ «Пушкино Лайф», оформленное в форме Протокола б/н от <дата> в части вопроса № – утверждение Устава СНТ «Пушкино Лайф» в части п. 1.5 – Границы территории садоводства, в пределах которых создано и действует Товарищество, определяются в соответствии с постановлением Администрации Пушкинского муниципального района МО от <дата> № «О внесении в перечень элементов планировочной структуры городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района МО адресообразующего элемента – территория Пушкино Лайф с элементами улично-дорожной сети».

Порядок утверждения Устава СНТ определен в ст. 8 Федерального закона от <дата> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

По смыслу пункта 1 статьи 12 Закона № 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", устав общества является учредительным документом, в основе которого лежит товарищеское соглашение участников (учредителей), носящее в силу своей правовой природы гражданско-правовой характер.

При этом устав является сделкой и к нему применимы нормы гражданского законодательства о сделках, в том числе о решениях собраний, и об основаниях признания их недействительными.

Поскольку в данном случае Устав был утвержден решением собрания, оспаривание отдельных положений устава является по существу оспариванием указанного решения общего собрания участников общества.

Положения о таком специальном виде сделок, как решения собрания, должны применяться в системной взаимосвязи с общими положениями о сделках в части, не урегулированной правилами о решениях собраний и не противоречащей их существу.

Так, согласно пункту 2 статьи 168 Гражданского кодекса, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Следовательно, решение собрания, утвердившее устав, может быть квалифицировано как ничтожное в части тех положений, которые посягают на публичные интересы, либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

В связи с признанием судом недействительным решения СНТ «Пушкино Лайф», оформленного в форме Протокола б/н от <дата> в части вопроса № – утверждение Устава СНТ «Пушкино Лайф» в части п. 1.5, поскольку данное решение нарушает права и законные интересы истцов, суд полагает требования истцов в части признания недействительным Устава СНТ «Пушкино Лайф» в части п. 1.5 – Границы территории садоводства, в пределах которых создано и действует Товарищество, определяются в соответствии с постановлением Администрации Пушкинского муниципального района МО от <дата> № «О внесении в перечень элементов планировочной структуры городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района МО адресообразующего элемента – территория Пушкино Лайф с элементами улично-дорожной сети» также обоснованными.

Вместе с тем, суд не находит законных оснований для удовлетворения оставшейся части требований, поскольку сам факт создания и регистрации юридического лица, а также принятые СНТ решения, за исключением части признанной судом недействительными, не порождают для истцов никаких обязанностей и правовых последствий, в связи с чем, не может нарушать их права и законные интересы.

Все иные доводы сторон были предметом подробного судебного исследования, однако не влияют на выводы суда.

О наличии иных обстоятельств, влияющих на изложенные судом выводы, сторонами не заявлено, в ходе рассмотрения дела судом не установлено.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Година В. В., Дмитриенко В. В., Мыльниковой Е. К., Пандели Ю. А., Повара М. Д., Погодиной В. В., Попова О. Г., Тремасова А. В., Хайдаровой Ш. У., Повара А. Ю., Беловой Евы В., Бушуевой Е. С., Гегешидзе Ш. Б., Дряхлова С. В., Мансурова Д. В., Ильина Р. В., Орфанитской В. Г., Севастьянова В. П., Хабаровой И. В., Вьюн В. А., Ильина Р. В., Курица С. И. к СНТ «Пушкино Лайф» о признании незаконным создание СНТ «Пушкино Лайф», признании недействительными протокола, решений, Устава, исключении сведений из ЕГРЮЛ удовлетворить частично.

Признать недействительным решение СНТ «Пушкино Лайф», оформленное в форме Протокола б/н от <дата> в части вопроса № – утверждение Устава СНТ «Пушкино Лайф» в части п. 1.5 – Границы территории садоводства, в пределах которых создано и действует Товарищество, определяются в соответствии с постановлением Администрации Пушкинского муниципального района МО от <дата> № «О внесении в перечень элементов планировочной структуры городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района МО адресообразующего элемента – территория Пушкино Лайф с элементами улично-дорожной сети».

Признать недействительным Устав СНТ «Пушкино Лайф» в части п. 1.5 – Границы территории садоводства, в пределах которых создано и действует Товарищество, определяются в соответствии с постановлением Администрации Пушкинского муниципального района МО от <дата> № «О внесении в перечень элементов планировочной структуры городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района МО адресообразующего элемента – территория Пушкино Лайф с элементами улично-дорожной сети».

В удовлетворений требования о признании незаконным и недействительным создание и регистрацию СНТ «Пушкино Лайф», признании недействительным решений, оформленных в форме протокола СНТ «Пушкино Лайф» от <дата>, за исключением части признанной судом недействительными, признании недействительным Устава СНТ, утвержденного решением общего собрания от <дата>, за исключением части признанной судом недействительными, признании недействительным решение о регистрации СНТ «Пушкино Лайф», признании недействительной запись о регистрации СНТ в ЕГРЮЛ, обязании МРИФНС России № по <адрес> исключить СНТ «Пушкино Лайф» из ЕГРЮЛ – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: