Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2894/2011 ~ М-3031/2011 от 05.09.2011

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Заволжский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи О.В. Миллер

при секретаре ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Строительно - монтажное управление» к ФИО10, областному государственному автономному учреждению социального обслуживания «Психоневрологический интернат в <адрес>» в интересах ФИО1, ФИО12 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО11 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «СМУ» обратилось в суд с иском к ФИО10, областному государственному автономному учреждению социального обслуживания «Психоневрологический интернат в <адрес>» в интересах ФИО1, ФИО12 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО11 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав следующее.

Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» является управляющей организацией многоквартирного жилого <адрес> по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирного дома.

Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>12. Ответчики проживают в данном помещении, пользуются всеми коммунальными услугами и обязаны согласно ст. 153 ЖК РФ, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплату не производил. Начисление, прием платы за коммунальные услуги производится УФ ООО «РИЦ» на основании агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

В исковом заявлении просят взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 142797 руб. 85 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4055 руб. 95 коп.

В судебное заседание представитель истца ФИО14 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) уточнила исковые требования просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 125 737 руб. 17 коп., расходы по оплате государственной пошлины пропорционально взысканной сумме.

Определениями суда по инициативе представителя истца от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО8 и областное государственное автономное учреждение социального обслуживания «Психоневрологический интернат в <адрес>» в интересах ФИО1.

Ответчица ФИО11 в своих интересах и в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия. Ранее в судебном заседании поясняла, что не согласна с исковыми требованиями. Ее братья находятся в розыске, их местожительство ей не известно.

Ответчики ФИО10, областное государственное автономное учреждение социального обслуживания «Психоневрологический интернат в <адрес>» в интересах ФИО1, ФИО12 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>12, зарегистрированы: ФИО10 – в качестве сына квартиросъемщика, ФИО1 - в качестве внука квартиросъемщика, ФИО3 – в качестве внучки квартиросъемщика, ФИО4 - в качестве внучки квартиросъемщика, ФИО12 – в качестве сына квартиросъемщика, ФИО5 - в качестве внука квартиросъемщика, ФИО6 – в качестве внука квартиросъемщика, ФИО7 - в качестве внука квартиросъемщика, ФИО2 - в качестве внука квартиросъемщика.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

До вступления в силу ЖК РФ обязанность нанимателя жилого помещения по оплате жилья и коммунальных услуг была установлена статьей 678 ГК РФ.

Согласно ч.1 и 4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: <адрес>12, являлся ФИО15, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решению ФИО9 районного суда ФИО9 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признан недееспособным.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 проживает в ОГАУСО «Психоневрологический интернат в <адрес>» и находится на полном государственном обеспечении с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ответчики совместно не проживают, совместное хозяйство не ведут, поэтому задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг следует взыскать в долевом порядке.

Согласно выписке из лицевого счета по жилому помещению по адресу: <адрес>12, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 125 737 руб. 17 коп.

Данный расчет произведен на основании тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения, установленных решениями ФИО9, постановлениями мэра <адрес>.

Проверив правильность расчета задолженности ответчиков, суд находит данный расчет верным.

Следовательно, в пользу истца с ответчика ФИО10 следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22405 руб. 08 коп., с ФИО1 - 12 479 руб. 94 коп., с ФИО12 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 – 22405 руб. 05 коп., с ФИО11 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 - 68447 руб. 10 коп.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с учетом удовлетворенных исковых требований в пользу истца с ответчиков ФИО10 следует взыскать государственную пошлину в сумме 872 руб. 15 коп., с ФИО1 - 499 руб. 19 коп., с ФИО12 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 – 872 руб. 15 коп., со ФИО11 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 – 1453 руб. 04 коп.

Доводы представителя ФИО1 – ОГАУСО «Психоневрологический интернат в <адрес>» о том, что ФИО1 по настоящее время проживает в Учреждении и коммунальными услугами не пользуется, не должен нести обязанности по гражданско-правовым отношениям. В том числе по жилищным вопросам, не могут быть приняты судом. На период нахождения в ОГАУСО «Психоневрологический интернат в <адрес>» за ФИО1 сохраняется право на проживание в квартире по адресу <адрес>. 20-12, в связи с чем он несет обязанность по содержанию общего имущества и задолженность по данному ответчику включает в себя только плата за наем, теплоснабжение, содержание и ремонт жилья, что подтверждено Справкой о расчете суммы задолженности на ФИО1 при этом плата за коммунальные услуги ФИО1 не выставлена и судом не взыскивается.

Поскольку решением суда ФИО1 признан недееспособным, его интересы в данном гражданском деле представляет ОГАУСО «Психоневрологический интернат в <адрес>».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 69, 153 - 157 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░10, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ <░░░░░>» ░ ░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░12 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░11 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░4, ░░░5, ░░░6, ░░░7, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░10 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 22405 ░░░. 08 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 872 ░░░. 15 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 12479 ░░░. 94 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 499 ░░░. 19 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░12 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 22405 ░░░. 05 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 872 ░░░. 15 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░░11 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░4, ░░░5, ░░░6, ░░░7 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 68447 ░░░. 10 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1453 ░░░. 04 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░9 ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ - ░.░. ░░░░░░