Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-566/2016 ~ М-512/2016 от 11.08.2016

ДЕЛО № 2-566/2016

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

пгт. Козулька                                                                                           09 сентября 2016 г.

Козульский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Пресняковой Т.Е,

с участием помощника прокурора района Борисяк Т.Ю,

представителя истца Кременецкой Л.И, действующей на основании доверенности от 23 августа 2016 года,

при секретаре Донченко Е.С,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации поселка Козулька Козульского района Красноярского края к Гридину А.Г. о выселении нанимателя из муниципального жилого помещения, без предоставления жилого помещения, снятии с регистрационного учета, суд

установил:

Администрация поселка Козулька Козульского района Красноярского края обратилась в суд с иском к Гридину А.Г. о выселении нанимателя из муниципального жилого помещения, без предоставления жилого помещения, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования иска тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью администрации поселка Козулька. Ответчик Гридин А.Г. зарегистрирован в спорном жилом посещении с 20 сентября 2008 года, однако договор социального найма с Гридиным А.Г. не заключался. Ответчик на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения, по договору социального найма, не состоит.

Просит суд выселить ответчика Гридина А.Г. из благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления жилого помещения и снять ответчика с регистрационного учета.

Представитель истца администрации поселка Козулька Козульского района Кременецкая Л.И, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, просила суд выселить ответчика Гридина А.Г. из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета, поскольку ответчик право проживания в жилом помещении не имеет, спорная квартира ему не предоставлялась, ответчик в очереди как нуждающийся в улучшении жилого помещения не состоит. Имеется задолженность по оплате коммунальных платежей, но сумма незначительная.

Ответчик Гридин А.Г, извещенный о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явился.

Суд, выслушав представителя истца администрации поселка Козулька Козульского района Кременецкая Л.И, действующую на основании доверенности, заслушав заключение помощника прокурора района Борисяк Т.Ю, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, не возражавшей также рассмотреть дело в порядке заочного производства, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что 14 января 2016 года администрация Козульского района передала, а администрация поселка Козулька Козульского района приняла в муниципальную собственность жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В спорной квартире зарегистрирован ответчик Гридин А.Г.

Договор социального найма жилого помещения между администрацией Козульского района Красноярского края и ответчиком Гридиным А.Г. не заключался.

Согласно справке АО «Красноярска региональная энергетическая компания» № 2723 от 03 августа 2016 г. задолженность абонента Гридина А.Г. за коммунальные услуги составляет 18 245 руб. 45 коп.

Согласно справке специалиста по жилищно-правовым вопросам Кременецкой Л.И. от 02.08.2016 г. на момент посещения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, квартира закрыта, жильцы отсутствуют.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданам, признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий.     Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с указанными правовыми нормами, основанием для возникновения права пользования жилым помещением по договору социального найма является принятие решения о предоставлении жилого помещения и заключение договора социального найма жилого помещения. При этом, решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения является основанием для заключения договора социального найма.

Наличие письменного договора социального найма в отсутствие решения не может являться основанием для вывода о наличии у лица, в отношении которого не принималось решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, права пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 63 Жилищного Кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Следовательно, если договор социального найма подписан в одностороннем порядке, в отсутствие указанного решения, то требования к форме договора нельзя считать соблюденными.

    В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации поселка Козулька Козульского района Красноярского края к Гридину А.Г. о выселении из муниципального жилого помещения, без предоставления жилого помещения и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению, поскольку ответчик Гридину А.Г. спорное жилое помещение не предоставлялось, договор социального найма с ответчиком не заключался, Гридин А.Г. на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договору социального найма не состоит.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета следует взыскать государственную пошлину в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Гридина А.Г. выселить из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Снять Гридина А.Г. с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1 в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Судья:                                                                                                       Преснякова Т.Е.