Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1190/2012 ~ М-1041/2012 от 05.07.2012

Дело № 2-1190 2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2012 года                                        г. Сокол Вологодская область

Судья Сокольского районного суда Вологодской области Избушкина С.И.,

при секретаре Коноваловой А.А.,

с участием истицы Петровой С.Е.,

ответчика Петрова А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой С.Е. к Петрову А.Е., МУП «Коммунальные системы», ООО «Водоканалжилсервис», ООО «Комус» об установлении порядка оплаты коммунальных услуг в соответствии с правом пользования жилыми помещениями,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Петрова С.Е. обратилась в суд с иском к Петрову А.Е., МУП «Коммунальные системы», ООО «Водоканалжилсервис», ООО «Комус» об установлении порядка оплаты коммунальных услуг в соответствии с правом пользования жилыми помещениями, указав в обоснование иска, что она зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, ул. <адрес> вместе со своим братом Петровым А.Е. После смерти мамы ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ истец с братом являются наследниками двух комнат, площадью 16,7 кв.м. и 16,8 кв.м. в приватизированной коммунальной квартире, состоящей из трех комнат общей площадью 64,4 кв.м., в том числе жилой 44,6 кв.м. В третьей комнате, площадью 11,1 кв.м. проживает отец истца Петров Е.Н., право пользования комнатой было признано за ним по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ. Истец с братом в добровольном порядке определились кто в какой комнате будет проживать, ее комната составляет 16,7 кв.м., комната брака 16,8 кв.м. В настоящее время они ведут раздельное друг от друга хозяйство, у истца и Петрова А.Е. разные источники дохода, общего бюджета не имеют. Поскольку лицевые счета по оплате коммунальных платежей у истца с братом не разделены, возникают проблемы с оформлением льгот на оплату коммунальных услу<адрес> желала бы самостоятельно оплачивать коммунальные услуги без участия брата. Просит заключить отдельный договор на оплату коммунальных услуг согласно 1/2 доле в общей долевой собственности.

В ходе рассмотрения дела истица уточнила исковые требования, просила установить порядок оплаты содержания и текущего ремонта общего имущества в доме, оплаты коммунальных услуг по жилому помещению в виде двух комнат общей площадью 33,5 кв.м. в соответствии с их с Петровым А.Е. долями в праве собственности по 1/2 доле, по отдельным платежным документам.

В судебном заседании истица Петрова С.Е. поддержала свои уточненные исковые требования, подтвердила доводы, изложенные в иске, суду дополнительно пояснила, что она и брат общего хозяйства не ведут, у каждого свой доход, каждый распоряжается своими денежными средствами сам, каждый сам покупает продукты, готовит еду, живут как соседи, поэтому необходимо установить раздельный порядок оплаты коммунальных услуг.

Ответчик Петров А.Е. с иском согласен, суду пояснил, что необходимо установить порядок оплаты коммунальных услуг по раздельным документам, поскольку они с истицей каждый живет своей жизнью, отдельно друг от друга, просто хорошие соседи.

Представитель ответчика МУП « Коммунальные системы» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство с просьбой рассмотреть дело без участия их представителя, разрешение требований истца оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «Комус» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в адрес суда отзыв на иск, с исковыми требованиями Петровой С.Е. согласен, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика ООО « Водоканалжилсервис» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, рассмотреть дело без их участия не просил.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, проверив материалы дела, заслушав объяснения истицы Петровой С.Е., ответчика Петрова А.Е., приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что собственниками двух жилых комнат общей площадью 33,5 кв. метров, расположенных в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, переулок Лесной, <адрес>, являются истица Петрова С.Е. и ответчик Петров А.Е. по 1/2 (одной второй) доле в праве общей долевой собственности за каждым, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 35-СК №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права серии 35-СК №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленных суду истицей квитанций по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества, оплате коммунальных услуг, оплате услуг по вывозу твердых бытовых отходов расходы по оплате предоставленных услуг несет она.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Аналогичные положения закреплены в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Таким образом, каждый собственник жилого помещения обязан участвовать в расходах на его содержание пропорционально своей доли на жилое помещение. Соглашения между собственниками по оплате не достигнуто, поэтому размер и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается судом. Суд определяет порядок участия истицы Петровой С.Е. и ответчика Петрова А.Е. в несении расходов по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги в размере по 1/2 (одной второй) доле расходов каждого. Оплата в данном случае должна производиться по отдельным платежным документам.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить порядок оплаты содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме, оплаты коммунальных услуг по жилому помещению в виде двух комнат общей площадью 33,5 (тридцать три целых пять десятых) кв.м., расположенных в коммунальной квартире по адресу: <адрес>: за Петровой С.Е. - 1/2 (одна вторая) доли расходов, за Петровым А.Е. - 1/2 (одна вторая) доли расходов, по отдельным платежным документам.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Вологодский областной суд путем подачи жалобы через Сокольский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                         Избушкина С.И.

Справка: Решение не обжаловано, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Судья:                                                                                         (С.И.Избушкина)