Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-591/2022 (2-3362/2021;) ~ М-2994/2021 от 14.12.2021

Дело № 2-591/2022

24RS0024-01-2021-006279-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2022 года                                 г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Охроменко С.А.,

при секретаре Гольдфингер Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Долгобрюхова В. В. к администрации г. Канска, Петрову С. С.ичу о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Долгобрюхов В.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска, Петрову С.С. о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что он (Долгобрюхов В.В.) 05.05.2006г. приобрел гаражный бокс у Петрова С.С. Данный гаражный бокс за счет собственных средств на земельном участке представленном ГСК Ермак под строительство гаражного бокса в 1999 г. построил Петров С.С, который являлся членом гаражного кооператива. Истец открыто и непрерывно владеет гаражным боксом по настоящее время, несет бремя содержания вышеуказанного имущества.

Признание права собственности на гаражный бокс необходимо для государственной регистрации права собственности.

Истец просит суд признать за ним (Долгобрюховым В.В.),    право собственности на гаражный бокс №, площадью 25,8 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Долгобрюхов В.В., в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Канска Монахов И.О.    в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен    надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Петров С.С. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен    надлежащим образом.

Представитель третьего лица КУМИ г. Канска о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен    надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления градостроительства администрации г.Канска, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен    надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Суд,    посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного заседания, при согласии    сторон согласно ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании достоверно установлено, что постановлением администрации г. Канска № 753 от 27.08.1997 был предоставлен земельный участок гражданам в аренду для строительства гаражных боксов сроком на 2 года в Северо-Западном м-н между территорией ФОКа и железнодорожным тупиком АО ЗЛМК, общей площадью 2855кв.м. (1299 кв.м. – под проезды, 1556 кв.м. – под строительство 61 гаражных боксов и хозблоков согласно приложению 1). Согласно списка граждан по строительству гаражных боксов гск Ермак, которое является приложением 1 к данному постановлению, под номером 55 числится Петров С. С.ич, проживающий по адресу: <адрес>

Согласно техническому плану гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, его общая площадь составляет 25,8 кв.м. Данный гаражный бокс был построен Петровым С.С. в 1999 году за свой счет и своими силами на отведенном для этих целей земельном участке.

ДД.ММ.ГГГГ. между Долгобрюховым В.В. и Петровым С.С. был заключен договор купли-продажи, по условиям которого Петров С.С. продал истцу спорный гаражный бокс за 60 000 рублей, с указанного времени истец пользуется гаражным боксом, претензий относительно его правомочий в отношении спорного гаражного бокса не имеет.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца изложенными по тексту иска, сведениями управления градостроительства администрации г.Канска, договором купли-продажи и никем не оспарено в процессе рассмотрения дела.

Из заключения от 06.12.2021г. специалиста ИП Фролова И.Е., имеющего лицензию на проведение соответствующих работ, компетенция которого у суда сомнений не вызывает, видно, что строительные конструкции нежилого здания находятся в работоспособном состоянии.

Строительные конструкции, качество строительно-монтажных работ, соответствуют требованиям и нормативам существующих градостроительных и противопожарных норм и правил, и обеспечивают безопасную эксплуатацию здания на нормативный срок службы.

Гаражный бокс является капитальным строением, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, нарушает права третьих лиц, рекомендуется к дальнейшей эксплуатации.

Учитывая, что в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что гаражный бокс возведенный Петровым С.С., проданный истцу, находится в пределах границ земельного участка, истец приобрел гаражный бокс по договору купли-продажи за счет собственных средств, таким образом, на законных основаниях владеет, пользуется им по настоящее время, несет бремя его содержания, строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, каких-либо притязаний третьих лиц на спорный объект не имеется, то за Долгобрюховым В.В. возможно признать право собственности на вышеуказанный гаражный бокс, поскольку препятствия тому отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Долгобрюхова В. В. к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Долгобрюховым В. В. право собственности на гаражный бокс, площадью 25,8 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме с 31.05.2022г.

Судья:                Охроменко С.А.