Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1911/2021 ~ М-1053/2021 от 24.02.2021

УИД: 34RS0008-01-2021-001876-67

Дело №2-1911/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Артеменко И.С.,

при секретаре Саиевой Б.Б.,

с участием представителя истца Щедриной Т.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании 13 мая 2021 года в городе Волгограде гражданское дело по иску ТСЖ "Железнодорожник" к Кошелевой И. В. о взыскании задолженности по жкх, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "Железнодорожник" обратилось в суд с иском к Кошелевой И. В. о взыскании задолженности по жкх, судебных расходов. Свои требования мотивирует тем, что Кошелевой И.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение, ... площадью 28,8 кв.м., расположенное по адресу г. Волгоград, ..., что подтверждается выпиской из ЕГРП на 26.10.2020г.

Согласно копии лицевого счета задолженность ответчика по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 94721,43 руб., пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 10636,40 руб.

В связи с чем, истец просил взыскать с ответчика указанную задолженность.

Представитель истца в судебном заседании просил суд принять отказ от исковых требований в части взыскания задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 94721,43 руб., в связи с добровольной оплатой задолженности, а также просил принять уточнение исковых требований, в которых просил взыскать с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9535,13 руб., расходы по оплату услуг представителя в размере 7000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2099,12 руб.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, предоставила до начала судебного заседания возражения, согласно которым, просила снизить размер расходов по оплате услуг представителя до 3000 руб.

Определением Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в части исковых требований ТСЖ "Железнодорожник" к Кошелевой И. В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 94721,43 руб. - прекращено, в связи с отказом представителя истца от иска.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

Суд, выслушав представителя истца, участвующих в деле, проверив и исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в силу следующего.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частями 1 - 3 ст. 39 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Собственник помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 2, 6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч. 5 и 6 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, на основании общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Волгоград, ..., избран способ управления - ТСЖ "Железнодорожник" приступило к обслуживанию дома. ДД.ММ.ГГГГ утвержден тариф на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту в многоквартирном ... в размере 18,80 руб. за 1 кв.м. площади принадлежащей собственнику помещения, с ДД.ММ.ГГГГ утвержден тариф на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту в размере 22,90 руб. за 1 кв.м. площади принадлежащей собственнику помещения.

Кошелевой И.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение, ... площадью 28,8 кв.м., расположенное по адресу г. Волгоград, ..., что подтверждается выпиской из ЕГРП на 26.10.2020г.

Согласно копии лицевого счета задолженность ответчика по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачена, однако имеется задолженность по оплате пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9535, 13 руб.

До настоящего времени задолженность по пени не погашена.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Поскольку ответчиком не предоставлено доказательств оплаты задолженности по пени в размере 9535,13 руб., суд полагает требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Указанная норма предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении N 1 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Пункт 13 указанного Постановления Пленума определил, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Судом при определении размера, подлежащей взысканию суммы компенсации на услуги представителя следует принимать во внимание сложность рассматриваемого спора, количество судебных заседаний и подготовительных мероприятий по делу.

Истец произвел оплату услуг представителя в размере 7 000 руб., что подтверждается договором об оказании юридических услуг.

Исходя из требований разумности, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 руб.

Поскольку заявленные исковые требования суд признал обоснованными, документально подтвержденные расходы истца на оплату госпошлины при подаче иска в размере 2099,12 руб. подлежат возмещению за счет ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ "Железнодорожник" к Кошелевой И. В. о взыскании задолженности по жкх, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Кошелевой И. В. в пользу ТСЖ "Железнодорожник" пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9535, 13 руб., расходы по оплату услуг представителя в размере 7000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2099,12 руб.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.С.Артеменко