Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1162/2021 ~ М-1093/2021 от 16.07.2021

Дело № 2-1162/2021 / 40RS0017-01-2021-001483-37

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> 24 августа 2021 года

Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Храмеева ФИО12 при секретаре Печенкиной ФИО11

с участием прокурора Лобастовой ФИО13

ФИО13 дело по иску Домничева ФИО14 к Лебедеву ФИО15 Лебедевой ФИО16, Богослов ФИО17, Забировой ФИО18, Забирову ФИО19 Богослову ФИО20 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

установил:

Домничев ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к Лебедеву ФИО22 Лебедевой ФИО23 Богослов ФИО24 Забировой ФИО25 Забирову ФИО26 Богослову ФИО27 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, из жилого помещения по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец купил данное жилое помещение у ПАО «Сбербанк России». На момент приобретения квартиры в ней зарегистрированы и проживают по настоящее время ответчики. Домничев ФИО28 считает, что право пользования спорной жилой площадью у ответчиков прекратилось с заключения договора купли-продажи между истцом и ПАО «Сбербанк России».

Добровольно освободить принадлежащее истцу жилое помещение ответчики отказались, их проживание в спорной квартире препятствуют Домничеву ФИО29 в осуществлении его права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своей квартирой.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>.

Истец Домничев ФИО30 извещеный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, в предыдущем судебном заседании исковые требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Лебедев ФИО31, Лебедева ФИО32, Богослов ФИО33 Забирова ФИО34 Забиров ФИО35 и Богослов ФИО36 извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, заявлений или ходатайств не представили.

Третье лицо - отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, надлежаще извещенное о дате, времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило, в заявлении в адрес суда просили рассмотреть дело без их представителя.

Представитель отдела опеки и попечительства <адрес>ной администрации МО МР «<адрес>», надлежаще извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, в заявлении в адрес суда просили рассмотреть дело в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ и п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьёй 3 этого же Закона определено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

Согласно п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

На основании п.п. «е» п. 31 указанных Правил в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании установлено, что Домничеву ФИО37 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, с актом приема-передачи от того же числа, заключенного между ПАО «Сбербанк России» (продавец) и истцом (покупатель), на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 55,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ и копиями указанных договора купли-продажи и передаточного акта.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанной квартире зарегистрированы Лебедев ФИО38 Лебедева ФИО39., Богослов ФИО40 Забирова ФИО41., Забиров ФИО42 и Богослов ФИО43

Как указывает истец в иске, ответчики проживают в квартире по настоящее время. Добровольно освободить занимаемое помещение отказываются.

Из смысла п. 3 ст. 123 Конституции РФ, ст. ст. 12, 56 ГПК РФ следует, что гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона по делу должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Оценив представленные доказательства с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности, а также с точки зрения достаточности доказательств и взаимной связи в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку спорная квартира, на праве собственности принадлежит истцу, какие-либо ограничения или обременения права не зарегистрированы, ответчики не являеются членами семьи собственника, препятствуют истцу в осуществлении правомочий собственника жилого помещения, в связи с вышесказанным они подлежат выселению и снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Домничева ФИО44 - удовлетворить.

Признать Лебедева ФИО45 Лебедеву ФИО46, Богослов ФИО47 Забирову ФИО48, Забирова ФИО49, Богослова ФИО50, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать Лебедева ФИО51, Лебедеву ФИО52 Богослов ФИО53 Забирову ФИО54, Забирова ФИО55, Богослова ФИО56 подлежащими выселению из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда в окончательной форме.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий ФИО57

ФИО57 Храмеев