Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3332/2019 ~ М-2175/2019 от 06.03.2019

                                                                                                             Дело №2-3332/2019

            35RS0010-01-2019-002950-77

            ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                          4 апреля 2019 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Пестеревой А.Н.,

при секретаре Горчаковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баланина В. Н. к гаражно-строительному кооперативу «Инициативный» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Баланин В.Н. обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Инициативный» о признании права собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 22,9 кв.м.

В обоснование требований указал, что в 1993 году вступил в члены гаражно-строительного кооператива «Инициативный», паевые взносы выплачены полностью. В пользование имеет гаражный бокс №.

Истец Баланин В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что является членом ГСК «Инициативный» с 1993 года, гараж строил сам, задолженности по членским взносам нет, имеется оригинал членской книжки.

Представитель истца по устному ходатайству Подосёнов Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам иска.

Представитель ответчика гаражно-строительного кооператива «Инициативный» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации города Вологда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.

Постановлением Администрации города Вологда №171 от 02.02.1993 гаражному строительному кооперативу «Инициативный» переданы в бессрочное/постоянное пользование земельные участки площадью 6 481 кв.м. и в пожизненное наследуемое владение 7 399 кв.м. членам кооператива.

31.08.2015 Постановлением Администрации города Вологда № земельному участку с кадастровым номером № площадью 6 481 кв.м. с местоположением: <адрес>, адрес: <адрес> Зданию с кадастровым номером №, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>», адрес: <адрес>

Баланин В.Н. с 1993 года является членом гаражно-строительного кооператива «Инициативный», паевые взносы выплачены полностью, что подтверждается представленными суду справкой и оригиналом членской книжки.

Во владении и пользовании Баланина В.Н. находится гаражный бокс №.

Согласно техническому плану от 30.01.2019г. гаражный бокс № представляет собой нежилое помещение площадью 22,9 кв.м., расположенное в здании с кадастровым номером № в границах кадастрового квартала №, по адресу: <адрес>

Согласно отзыву представителя третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс № по адресу: <адрес> ЕГРП отсутствуют.

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-197, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Баланиным В. Н. права собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 22,9 кв.м.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья         Пестерева А.Н.

    Мотивированное заочное решение изготовлено 09.04.2019