Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-538/2012 ~ М-473/2012 от 08.06.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2012 года г. Тотьма

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Рыжовой Е.Р.,

при секретаре Кожевниковой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования администрации муниципального образования «Погореловское» к наследникам Антонова И.А., Викульева А.В., Жуковой Г.И., Линьковой М.Т., Костромина Н.Н., Костроминой Е.Ф., Лосевой Т.М. Неустроевой А.И., Сластниковой Е.Е., Шестаковой Е.Д. о признании права муниципальной собственности на земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация МО «Погореловское» обратилась с иском к наследникам Антонова И.А., Викульева А.В., Жуковой Г.И., Линьковой М.Т., Костромина Н.Н., Костроминой Е.Ф., Лосевой Т.М., Неустроевой А.И., Сластниковой Е.Е., Шестаковой Е.Д. о признании права муниципальной собственности на 10 долей, площадью 3,7 га каждая, находящиеся в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 24 020 000 га, расположенный по адресу: (алрес)

В обоснование указала, что в соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее — Закон об обороте) орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом об обороте порядке невостребованными. Во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» Администрацией Тотемского района Вологодской области вынесено постановление № 11 от 14.01.1993 года «О формировании земельного фонда по хозяйствам района, в соответствии с которым ПСХ «Погореловское» передано в коллективно – совместную собственность, всего сельхозугодий 4550 га, в том числе пашни – 3239 га, сенокоса – 939 га, пастбищ – 372 га, для сельскохозяйственного использования. Постановлением Администрации Тотемского района Вологодской области вынесено постановление № 257 от 28.06.1994 года «О выдаче свидетельств на право собственности на землю по ПСХ «Погореловское» ЛПУМГ «Юбилейное», был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего 1212 человек, с определением размера доли каждого собственника 3,7 га, что соответствует 86 баллогектарам. В указанном списке среди прочих указаны и ответчики. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24020000 кв.м., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории муниципального образования «(алрес). В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1. Закона об обороте администрация муниципального образования «Погореловское» составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список был опубликован в приложении к газете «Тотемские вести» от 03 августа 2011 года, объявление о размещении списка опубликовано в газете «Тотемские вести» от 3 августа 2011 года, размещён на информационных щитах муниципального образования «Погореловское» (д. Погорелово и п. Юбилейный) и в здании администрации муниципального образования «Погореловское» с 03 августа 2011 года. С момента публикации 03 августа 2011 года до 10 января 2012 года принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. На 3 ноября 2011 года было назначено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (далее – общее собрание), которое состоялось 3 ноября 2011 года. Указанным общим собранием решение об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, не было принято список не был утверждён, т.к. собрание было признано неправомочным, т.к. общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нём участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 % их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 % таких долей. Администрация муниципального образования «Погореловское» постановлением от 10.01.2012 года № 1 утвердила список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными.

Представитель истца не явился, о дате судебного заседания извещён надлежаще.

Ответчики Букичева В.А., Жуков С.А., Милонова Л.Н. не явились, ранее иск признали.

Ответчик Румянцева А.А. не явилась, на земельную долю не претендует.

Ответчики Трофимова Г.В., Опалихина Т.И., Викульев В.А., Линьков А.Л., Лосева Г.Н., Лосев Е.В., Лосев Р.В., Сластников В.Н., Шестаков С.П. не явились, о дате судебного заседания извещены надлежаще.

Представитель третьего лица ООО «Северагрогаз» не явился, о дате судебного заседания извещён надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как следует из материалов дела, по постановлению администрации Тотемского района от 28.06.1994 года № 257 выдавались свидетельства на право собственности на землю по ПСХ «Погореловское» ЛПУ МГ «Юбилейное», согласно уточнённых списков собственников с земельной долей сельхозугодий – 3,7 га, кадастровой оценкой 82 б/га, в том числе Антонову И.А., Викульеву А.В., Жуковой Г.И., Линьковой М.Т., Костромину Н.Н., Костроминой Е.Ф. Лосевой Т.М., Неустроевой А.И., Сластниковой Е.Е., Шестаковой Е.Д.. Наследниками: Антонова А.И. является дочь Опалихина Т.И.; Викульева А.В. – сын Викульев В.А. и дочь Букичева В.А.; Жуковой Г.И. – муж Жуков С.А.; Линьковой М.Т. – сын Линьков А.Н.; Костромина Н.Н. – дочь Лосева Г.Н. и дочь Шестакова А.Н. (отказалась от наследства); Костроминой Е.Ф. – внучка Лосева Г.Н.; Лосевой Т.М. – сыновья Лосев Е.В. и Лосев Р.В.; Неустроевой А.И. – дочь Трофимова Г.В.; Сластниковой Е.Е. – дочь Милонова Л.Н. и сын Сластников В.Н.; Шестаковой Е.Д. - сын Шестаков С.А. и дочь Румянцева А.А. Согласно кадастровой выписке о земельном участке земельный участок имеет кадастровый номер №, месторасположение: (алрес), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 24020000 кв.м., разрешённое использование: сельхозугодия (земельные доли 3,7 га с оценкой 82 баллогектара), фактическое использование/ характеристика деятельности: сельхозугодия, сведения о правах: Дудина Л.И., Пешкова Н.М. – коллективно-совместная собственность по 3,7 га (82 б/га), граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Истцом был соблюден порядок признания земельных долей невостребованными. В приложении к газете «Тотемские вести» от 14 января 2012 года опубликован список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях ПСХ «Погореловское» Тотемского района Вологодской области. В указанном списке значатся и ответчики. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на 05.06.2012 года имеются сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, кадастровый номер №, адрес: (алрес) право собственности у указанных ответчиков на земельные доли не зарегистрировано.

Суд учитывает, что истцом соблюден порядок признания земельных долей невостребованными; ответчики наделены земельной долей с 1994 года, но по настоящее время не распорядились ею, не зарегистрировали право собственности на указанную земельную долю в установленном законом порядке; ответчики Букичева В.А., Жуков С.А., Милонова Л.Н., Румянцева А.А. иск признали, ответчики Опалихина Т.И., Викульев В.А., Линьков А.Л., Лосева Г.Н., Лосев Е.В., Лосев Р.В., Сластников В.Н., Шестаков С.П., Трофимова Г.В. возражений по существу иска не представили, принимает во внимание тот факт, что земельный участок должен использоваться в соответствии с целевым назначением, при этом использование земельного участка не должно причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности, и приходит к выводу о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием «Погореловское» на 8 долей, принадлежащих Антонову И.А., Викульеву А.В., Жуковой Г.И. Линьковой М.Т., Костромину Н.Н., Костроминой Е.Ф., Лосевой Т.М., Шестаковой Е.Д., площадью по 3,7 га каждая, находящиеся в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 24 020 000 га, расположенный по адресу: (алрес)

Требования о признании права собственности на 2 земельные доли, принадлежащие Неустроевой А.И. и Сластниковой Е.Е., не подлежат удовлетворению, поскольку дочь Неустроевой А.И. – Трофимова Г.В. изъявила желание оформить право собственности на земельный пай, Сластников В.Н. принял наследство в виде 1/2 доли земельного пая в ПСХ «Погореловское» ЛПУ МГ Юбилейное», принадлежащего Сластниковой Е.Е.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за муниципальным образованием «Погореловское» Тотемского муниципального района Вологодской области право муниципальной собственности на 8 (восемь) земельных долей, площадью 3,7 га каждая, принадлежащих Антонову И.А., Викульеву А.В., Жуковой Г.И., Линьковой М.Т., Костромину Н.Н., Костроминой Елене Фёдоровне, Лосевой Татьяне Михайловне, Шестаковой Екатерине Дмитриевне, находящихся в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 24 020 000 га, расположенный по адресу: (алрес)

В удовлетворении требований администрации муниципального образования «Погореловское» о признании права муниципальной собственности на 2 (две) земельные доли, площадью 3,7 га каждая, принадлежащие Неустроевой А.И., Сластниковой Е.Е., находящиеся в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 24 020 000 га, расположенный по адресу: (алрес), ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Тотемский районный суд.

Судья Е.Р.Рыжова.

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2012 года.

Судья Е.Р.Рыжова.