Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3754/2011 от 01.11.2011

Дело № 2-3754/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Рязанцевой А.В.,

при секретаре Вершининой М.А.,

с участием представителя истца ООО (Наименование1) - Бачурина Н.А., ответчика – Филинченко Е.А., представителя ответчика по ходатайству - Могилевской К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещение суда гражданское дело по иску ООО (Наименование1) к Филинченко Е. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО (Наименование1) обратилось в суд с иском к Филинченко Е.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование своих требований ООО (Наименование1) указало, что ответчик является собственником кв(№) расположенной в жилом доме по адресу: <адрес> ООО (Наименование1) является обслуживающей (управляющей) организацией данного жилого дома, согласно договору на управление жилищным фондом от (ДД.ММ.ГГГГ)

Во исполнение условий данного договора, ООО (Наименование1) были заключены: договор на техническое обслуживание (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), договор на поставку тепловой энергии от (ДД.ММ.ГГГГ), договор (№) на вывоз твердых бытовых отходов от (ДД.ММ.ГГГГ), договор (№) на поставку холодной питьевой воды управляющей жилищной организации и прием от нее сточных вод от (ДД.ММ.ГГГГ), договор (№) о выполнении работ по реконструкции и техническому обслуживанию системы коллективного приема телевидения (СКПТ) от (ДД.ММ.ГГГГ)

В рамках договора от (ДД.ММ.ГГГГ) истец, как обслуживающая (управляющая организация), исполнил свои обязательства по выполнению услуг и работ, включающих в себя управление многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг.

Ответчик обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, начиная с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ).

Истец просил взыскать с Филинченко Е.А. в свою пользу сумму в размере 69197, 47 рублей, в том числе: задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ), в размере 59369, 47 рублей, а также сумму пени в размере 9828,00 рублей.

Заочным решением Коминтерновского районного суда от (ДД.ММ.ГГГГ) взыскано с Филинченко Е. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) 69197 (шестьдесят девять тысяч сто девяносто семь) рублей 47 копеек, в том числе: задолженность по оплате коммунальных услуг (сумма основного долга) за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ), в размере 59369 рублей 47 копеек, а также сумма пени в размере 9828 рублей 92 копейки. Также были взысканы с Филинченко Е. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2275 рублей 92 копейки (л.д. 88, 89-92).

Определением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) заочное решение Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) по иску общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) к Филинченко Е. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отменено. Дело возобновлено для рассмотрения по существу.

В судебном заседании определением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) принят отказ представителя истца ООО (Наименование1) - Бачурина Н.А., действующего по доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ), с правом отказа от исковых требований (л.д. 108), от иска в части искового требования к Филинченко Е. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в части взыскания основного долга в размере 35000 рублей, так как долг погашен (л.д. 118).

В судебном заседании представитель истца – Бачурин Н.А., исковые требования поддержал, просил взыскать с ответчика основной долг по оплате коммунальных платежей за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме 24369 рублей 47 копеек, пени в сумме 9828 рублей, а всего 34 197 рублей 47 копеек.

Ответчик – Филинченко Е.А., представитель ответчика по ходатайству – Могилевская К.А. исковые требования истца ООО «К.И.Т.-2» о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных платежей в размере основного долга за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме 24369 рублей 47 копеек, а также пени в размере 9828 рублей, всего – 34 197 рублей 47 копеек признали в полном объеме; признание иска занесено в протокол судебного заседания, заявление ответчика о признании иска им подписано и приобщено к протоколу судебного заседания (л.д. 120).

Судом разъяснены Филинченко Е.А., ее представителю – Могилевской К.А. последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Филинченко Е.А.(л.д.10).

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

ООО (Наименование1) является обслуживающей (управляющей) организацией жилого дома <адрес> на основании Договора на управление жилищным фондом б/н от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.8-9). Во исполнение условий Договора от (ДД.ММ.ГГГГ) были заключены: договор на техническое обслуживание (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), договор на поставку тепловой энергии от (ДД.ММ.ГГГГ), договор (№) на вывоз твердых бытовых отходов от (ДД.ММ.ГГГГ), договор (№) на поставку холодной питьевой воды управляющей жилищной организации и прием от нее сточных вод от (ДД.ММ.ГГГГ), договор (№) о выполнении работ по реконструкции и техническому обслуживанию системы коллективного приема телевидения (СКПТ) от (ДД.ММ.ГГГГ), согласно которым, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится этой обслуживающей (управляющей) организации (л.д. 18,22,24,26,32).

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Ответчица имеет задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) год на день вынесения решения в размере 24369 рублей 47 копеек (сумма основного долга). За указанный период, в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг, истцом начислена пеня в размере 9828 рублей 00 копеек, при расчете которой, с учетом п. 14 ст. 155 ЖК РФ, применялась учетная ставка рефинансирования Центрального банка РФ, которая, в соответствии с Указанием Центрального Банка России (№)-У от (ДД.ММ.ГГГГ), с (ДД.ММ.ГГГГ) составила 8,25% годовых. Сумма процентов за день просрочки составила – 8,25/360= 0,023 %. Сумма пени, подлежащая уплате в день, составила – 59369,470,023% = 13,65 рублей. Таким образом, сумма пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) (720 дней) составила: 13,65 руб. 720 дней = 9828 рублей 00 копеек.

Общая сумма задолженности Филинченко Е.А. по оплате коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) составила: 34197 рублей 47 копеек.

При таких обстоятельствах, с ответчицы Филинченко Е.А. следует взыскать сумму 34 197 рублей 47 копеек, в том числе: задолженность по оплате коммунальных услуг (сумму основного долга) в размере 24369 рублей 47 копеек, а также сумму пени в размере 9 828 рублей 00 копеек.

Суд, учитывая изложенное выше, а также то, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон и третьих лиц, приходит к выводу о необходимости принятия признания иска.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику – пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Следовательно, взысканию, на основании ст. 333.19 НК РФ, в пользу истца подлежит 1225 рублей 92 копейки ((34197,47 руб.-20 000)*3% + 800).

Руководствуясь ст.ст. 56, 98, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Филинченко Е. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) - 34 197 (тридцать четыре тысячи сто девяносто семь) рублей 47 копеек, в том числе: задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) год - 24 369 рублей 47 копеек (основной долг), пеня - 9828 рублей.

Взыскать с Филинчеко Е. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1225 рублей 92 копейки.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10 – суточный срок со дня изготовления его в окончательной форме (ст. 199 ГПК РФ).

Судья: А.В. Рязанцева

Мотивированное решение

составлено (ДД.ММ.ГГГГ).